Védett házakat bonthatnak az V. kerületben
További Belföld cikkek
-
Lázár Jánosnak büntetési csekken kívántak boldog születésnapot
- A piaci árnál magasabban, 195 millió forintért talált új gazdára Szent-Györgyi Albert szegedi háza
- Őrizetbe vettek egy földhivatali ügyintézőt Bács-Kiskun vármegyében
- Karácsony Gergely: A trutyiból rögtön politikát akar csinálni a Fidesz
- Puszta kézzel próbálta megállítani a 4-es, 6-os villamost egy ittas férfi
Rohamra indul az ötödik kerület védett házai ellen a polgármesteri hivatal. Három házról akarják levétetni a fővárosi védettséget, hogy azokat lebontva új épületeket emelhessenek. A Petőfi Sándor utca 14. és 16., továbbá a Harmincad utca 3. szám alatti épületek vannak célkeresztben, értesültünk a 16. szám lakóitól. A lakókat a kerület levélben értesítette, hogy házuk védettségét megszüntetnék. Később kérésükre csatolták a kerület Demszky Gáborhoz írt levelét, amelyből egyértelműnek tűnik, a három lakóházat lebontanák.
Véletlenül romhalmazt védtek?
A Puskás András alpolgármester és Cselovszki Zoltán kerületi főépítész által jegyzett levél a Harmincad utcai saroképületről azt állítja: „Az épület funkcionális, történeti értékkel nem rendelkezik. [...] Az épület műszaki állapota erősen megromlott." „A Petőfi Sándor utcai eklektikus épületpár egy courd' honeur-ös (sic.) beépítés maradványa. Ugyanakkor a tömb jelentős átépítést élt meg [...]. A courd' honeur elvesztette eredeti funkcióját, ezzel megszűnt építészeti hatása is" – indokolja az ötödik kerület, hogy miért értéktelen a másik két nagy méretű, ránézésre jó állapotúnak tűnő épület.

Az épületeket az utcakép védelmében, nem pedig a házak egyedi értékei miatt tette védetté a főváros, mivel így akarta biztosítani a hasonló korban emelt negyed egységes arculatát.
„Szerencsére az érintett három ingatlant illetően újra erős aktivitást mutatnak a tulajdonosok, határozott fejlesztési elképzelések körvonalazódnak” – teszi nyilvánvalóvá Puskás András és Cselovszki Zoltán, hogy nem felújításról, hanem bontásról és új házak építéséről van szó.
Erős befektetői aktivitás
A tulajdonosok jelentős aktivitása nem új keletű dolog. A három ház (amelyek közül csak a Petőfi Sándor utca 16. lakott) már korábban is ott volt az ötödik kerület listáján, további nyolc ház társaságában. Rogán Antal 2008-ban 11 ház védettségét szerette volna megszüntetni.
A Petőfi Sándor utcai házak az önkormányzat tájékoztatása szerint az SCD Group Zrt. tulajdonában vannak, míg a Harmincad utcai ingatlan Csipak Péteré. Csipak az a vállalkozó, aki a Fashion Street tulajdonosaként szerepelt a hírekben. Kerületi terjeszkedését és beruházásait segítette volna, ha a régi épületek helyébe újakat húzhatott volna fel. Amikor egyébként a főváros nem vonta vissza a védettséget, a kerület nem adott engedélyt Demszkyéknek, hogy a Városháza park helyére építsék a Városháza Fórum épületét.

A tulajdonos erős aktivitását katalizálja, hogy Csipak Péter ingatlanjain információink szerint jelzálogbejegyzések tűntek fel, valószínűsítve: a vállalkozó anyagi helyzete gyengült, amin segítene néhány fejlesztésre is alkalmas ingatlan eladása. A harcot a választások miatt az ilyen ügyekből visszavont Rogán Antal polgármester helyett most az alpolgármester és a főépítész vívja.
Bontások a Harmincad, a Bécsi és a Petőfi utcában
Csipak Péter a tervéről úgy nyilatkozott: "A hagyományos belvárosi, utcai portálos kereskedelem híve vagyok. Személy szerint nem szeretem a plázákat, nem is szoktam bevásárlóközpontba járni, s azt gondolom, a Belvárosban nincs helyük ilyen épületeknek.
A kérdéses ingatlanok esetében a Fashion Streethez hasonlóan utcai portálokkal működő, utcáról megközelíthető üzletekben gondolkodom. A tulajdonomban lévő épületekből többfunkciós épületeket szeretnék kialakítani. Az épületek legalsó szintjein utcai portálos kereskedelmi helyiségek kialakítását tervezem, a felsőbb szintekre irodák, illetve szálloda megépítését álmodtam meg. Az épületek alatt mélygarázs kapna helyet" – írta a vállalkozó, hangsúlyozva azt is, nem a pénz motiválja. "Azért vágtam bele a Belváros rehabilitációját érintő ingatlanfejlesztésekbe, mert szerettem volna részt vállalni Budapest új arculatának meghatározásában."
Puskás András alpolgármester úgy tudja, a vállalkozó lebontaná a sarokházat, a szomszédos Bécsi utcai, szintén a tulajdonában álló épületekkel együtt, és ezeket összekapcsolva valósítaná meg a nagy léptékű fejlesztést. A bontással kapcsolatban a vállalkozó egyelőre nem akart részletekbe bocsátkozni.
A vállalkozó kerülettel való szoros együttműködését nemcsak nyilatkozata jelzi: "Az V. kerületi önkormányzattal település-fejlesztési szerződést szeretnék kötni. Ebben vállalom, hogy részt veszek a belvárosi utcák fejlesztésében, így például a Harmincad utca, illetve a Deák Ferenc utca Vörösmarty tér felé eső szakaszának felújításában."
A jó kapcsolatra utal, hogy Csipak Péter kommunikációs ügyeit Rogán Antal médiaügyekért felelős tanácsadója intézi, a nyilatkozatok ügyében az Indexnek vele kellett kellett egyeztetnie.
Puskás András alpolgármester egyébként úgy tudja, a Petőfi Sándor utca két épülete az SCD Group Zrt. fejlesztené. Ide iroda- vagy lakóépület kerülne. Az alpolgármester információit cáfolta az SCD Group kommunikációs igazgatója. Elkán Péter állítja, hogy csak egy épület, a Petőfi Sándor utca 14. van a tulajdonukban. A decemberben vásárolt ingatlannak szolgáltató vagy kereskedelmi funkciót adnának, és nem kívánják lebontani az épületet, a védettség levételét nem is kezdeményezték.
Bizalom az önkormányzatban
Cselovszki Zoltán kerületi főépítész sem látja akadályát a beruházásnak: „A házak védettsége nem indokolt, nem képviselnek különösebb építészeti értéket. Ezt az is jól mutatja, hogy a fővárosi szakbizottság ülésén Ráday Mihály sem ellenezte a védettség levételét a szóban forgó ingatlanokról."
Szerintük jó példa mindaz, ami az Október 6. u. 26. szám alatti épületről elmondható: "a szabályozás megváltoztatásával sor kerülhetett végre a közel 10 éve üresen álló ingatlan felújítására. Ott a homlokzat megőrzése mellett ráépítés történt, így egy romhalmaz helyén a Szabadság tér díszévé vált épület állhat. Így is 77 fővárosi védettség alatt álló épület marad a kerületben, helyi védettség alatt 538 épület áll, 150 pedig egyedi műemlék" – közölte lapunkkal Cselovszki.

"Ráadásul 2008-ban módosítottunk a szabályozáson: a kerület teljes területén bármilyen végleges építési engedély csak az Országos Tervtanács jóváhagyásával és a KÖH véleményezése mellett adható ki, így garancia van a megfelelő szakmai, örökségvédelmi és építészeti kontrollra.”
A szakmai kontrollal kapcsolatban azonban kétségeket ébreszthet az a belvárosi bérház udvarára épített szálloda, amely szintén megkapott minden engedélyt, noha az ablakoktól másfél méterre emelt tűzfal három szint lakóitól vette el örökre a napfényt. „Nem szabálytalanul romlott a lakók helyzete, hanem teljesen szabályosan” – foglalta össze a helyzetet akkor a főépítész Cselovszki. Puskás András ugyanakkor gyors megoldást ígért, megjegyezve, az „önkormányzat felelősnek érzi magát a lakókért”. A gyakorlatban azonban semmi nem történt, a hotelt a szabálytalanságok ellenére is befejezték.
A témánkat képező három ház sorsáról április végén dönt a fővárosi közgyűlés.
Ehhez a cikkhez ajánljuk
- Belföld
Váratlan kihívással szembesülhet a kormány, sztrájk jöhet
Több szakszervezet összefogott, szerintük hülyének nézik a kormánytisztviselőket, így nem maradt más választás.
február 13., 14:25
- Belföld
Elárverezi az állam a legnyereségesebb magyar szinkronstúdiót
A licitálás február 20-án kezdődik és február 25-ig tart, a kikiáltási ár pedig 825,5 millió forint.
február 13., 15:56
- Belföld
Megfélemlítette a dolgozókat a letartóztatott kiskunhalasi, nemátalakító maszek műtéteket végző orvosok esete
A nemzetközileg elismert urológus 600 ezer és egymillió forint közötti összeget kért a betegektől.
február 13., 14:41
- Mindeközben
Bochkor Gábort világsztárral tévesztették össze Japánban, még autogramot is kértek tőle
56 perce
- Mindeközben
Nagy Zsolt Leo tiszta vizet öntött a pohárba titokzatos magánélete kapcsán: Sok pletyka van, hogy a fiúkat szeretem
3 órája
- Címlapon
Öt doktor lapátokkal akciózott a Homokhátságon
Elegük lett, ezért földet lapátoltak a vízelvezető árokba.
2 órája
- Mindeközben
Lukács Miki: Iszonyúan romboljuk a bolygót, próbálok ebben egy kicsit kevésbé élen járni
5 órája
- Címlapon
Ha beválnak a tervek, hatalmas lökést kaphat Orbán Viktor szekere
Bemondták, mekkora hátszelet adhat idén Magyarország húzóágazata.
5 órája
- Címlapon
Lövöldözés miatt kellett félbeszakítani egy mérkőzést a profi tenisztornán
Még gáz vagy füst is beszűrődött a kerítéseken túlról.
25 perce
- Címlapon
Új nevet kapott az emblematikus veszprémi kézilabdacsarnok
Az aréna mostantól a csapat fő támogatójának nevét viseli.
1 órája
- Belföld
Az MNB közölte, eljárást folytat a bennfentes kereskedelem ügyében
Magyar Péter a történtek miatt Mindszenty Józsefhez hasonlította magát.
február 13., 14:50
- Belföld
A piaci árnál magasabban, 195 millió forintért talált új gazdára Szent-Györgyi Albert szegedi háza
A vevő azt is elárulta, mi lesz a Nobel-díjas tudós egykori házának sorsa.
5 perce
- Belföld
Az iskolájában üzletelt kábítószerrel egy 18 éves fiú Érden
Nem csak terjesztette, fogyasztotta is.
február 13., 13:02
- Belföld
Videón, ahogy a kamion átlöki a személyautót a szerdai Árpád hídi balesetben
Csodával határos módon sérülés még így sem történt.
február 13., 16:04
- Belföld
Pert vesztett Pál Norbert kormánybiztos ukrán menekültekkel szemben
A döntésben 64 gyermek és húsz nő érintett, akik az ukrajnai háború miatt menekültek hazánkba.
február 13., 06:21
- Belföld
Németh Dávid: Nagy ívekben halad a magyar gazdaság, és nem vagyunk bevállalósak
A K&H Bank vezető elemzője szerint a helyzet nem egyszerű.
február 13., 18:08
- Belföld
Lakmusz: Magyar Péter a Tisza Párt háttéremberével kötött túlárazott szerződéseket a Diákhitel Központ vezetőjeként
A szerződést a pártelnök és Trentin Balázs Lajos, a Troia Media ügyvezetője írta alá.
február 13., 17:30
- Címlapon
Elszabadultak az indulatok egy Magyar Nemzetben megjelent véleménycikk miatt
Tompos Márton melegebb éghajlatra küldte Pilhál Tamást.
4 órája
- Belföld
A főpolgármester így olvasta le Nagy Márton számát a kormány–főváros számháborúban
Karácsony Gergely szerint nincs észszerű indoka a tizennyolcszoros emelésnek.
február 13., 17:01
- Címlapon
Akár 300 ezres bírságot kockáztat, aki nem végzi el a NAV adategyeztetését
A hivatal átláthatóságot vár a döntéstől.
12 órája
- Belföld
Nagyon félrement a Nissan reklámja Stohl Andrással és Ganxsta Zoleeval, felháborodtak a nőjogi szervezetek
Azóta már mindenhonnan el is távolították.
február 13., 07:25
- Belföld
Orvosok és ápolók ezrei búcsúzhatnak a szabadságaiktól, a kormányhoz fordultak
A Magyar Orvosi Kamara a helyzet rendezését követeli.
február 13., 09:57
- Belföld
Újabb bűncselekménnyel gyanúsítja az ügyészség az Integritás Hatóság elnökét
A vádhatóság szerint már összesen 87 millió forintnyi vagyoni hátrányt okozott Biró Ferenc.
február 13., 10:20
- Belföld
Az éj leple alatt megérkezett a havazás az ország egyes területein
Egy érdekes sorozat viszont ezzel meg is szakadt.
február 13., 09:31
- Mindeközben
Tudatosan kerüli a nőket a Házasság első látásra Zolija, elárulta, meddig nem akar ismerkedni
12 órája
- Belföld
Kórházban hagyott kisbabáktól vált túlzsúfolttá a Heim Pál Gyermekkórház intenzív osztálya
Az Országos Kórházi Főigazgatóság segítséget kért az elhelyezésükben.
február 13., 08:07
- Belföld
Lincshangulat alakult ki Magyar Péter interjúja miatt egy elemző közösségi oldalán
A Tisza Párt elnöke kommentháborút indított, mert kritikát fogalmaztak meg vele szemben.
február 13., 08:46
- Belföld
Több állami ösztöndíjas hellyel, egyedülálló és minőségi képzésekkel várja a diákokat az Óbudai Egyetem
Jövőre magasabb állami ösztöndíjas kapacitás áll rendelkezésükre.
február 13., 10:24
- Belföld
Eltűnt egy 12 éves kislány Szekszárdon
Szauervein Jázmin Kata február 12-én este távozott otthonából, azóta nem adott életjelet.
február 13., 08:31
- Belföld
Delegációt küld Magyarországra az Európai Parlament, a magyar jogállamiság helyzetét vizsgálják
Különleges figyelmet fordítanak a bírósági reformokra és a korrupció helyzetére.
február 13., 07:06
- Belföld
Index-információ: valóban bennfentes kereskedést követhetett el Magyar Péter
Az ügyben már Vogel Evelint is beidézték tanúnak.
február 13., 07:38
- Mindeközben
Détár Enikő Rékasi Károlyról: „Nézzenek emiatt hülyének, de szeretem őt a mai napig”
13 órája
- Címlapon
Trump szerint durván bánt a pénzügyminiszterével Kijev, Zelenszkij „aludt”, amikor megérkezett a diplomata
13 órája
- Mindeközben
Csúnyán beégett Tom Holland, nem adták ki neki saját márkájú sörét: „Kicsit ironikus”
tegnap, 22:06