Bence
10 °C
25 °C

Tovább szigorodik a jelzáloghitelezés

2016.12.21. 11:29 Módosítva: 2016-12-21 11:30:55

A jegybank szigorítja a jelzáloghitelezésre vonatkozó szabályokat, amivel tovább erősíti a fix kamatozású lakáshitelek felé való elmozdulást – írja  a Portfolio.hu.

A szigorítás maga egy erősen technikai jellegű, ugyanakkor fontos változtatásban rejlik. Arról van szó, hogy

  • az MNB azt szeretné, hogy a bankok a hitelezést hosszabb lejáratú, stabil, jelzálogfedezetű forint forrásokkal finanszírozzák.
  • Ennek érdekében pedig jövő áprilistól élő 15 százalékos minimum helyett 2018 októberétől már legalább 20 százalékban kell (közvetlenül vagy refinanszírozás segítségével) jelzáloglevélből finanszírozniuk a hitelintézeteknek a jelzáloghitel-állományukat.
  • A szigorítás hátterében az áll, hogy élénkül a lakáshitelezés, az MNB pedig minimalizálni akarja ennek potenciális kockázatait. 
  • Amihez a bankok is alkalmazkodni kénytelenek, így az egyre élénkebb és fejlettebb jelzáloglevél-piac segítheti a hosszabb kamatperiódusú, fix kamatozású hiteltermékek elterjedésén és a kamatköltségek csökkenésén keresztül a lakossági lakáshitelek egészséges szerkezetű növekedését.