Ambrus
-7 °C
3 °C

A kis irodák kapósak Budapesten

2003.05.22. 07:36
Az idén a fővárosban mérséklődik a kínálat bővülése az iroda-, tovább erősödik az ipari ingatlan piacon - olvasható a DTZ Hungary ingatlanügynökség elemzésében. A fővárosban a teljes modern bériroda állomány az első negyedévben mindössze 1100 négyzetméterrel nőtt, megközelítve az 1,3 millió négyzetmétert. Az idén piacra kerülő új irodák összterülete 100 000 négyzetméter körül várható, ezzel 2003-ban ismét kisebb mértékben bővül a kínálat, mint az előző évben. A minimális új kínálat következtében folytatódott a korábbi csökkenő tendencia, így március végére húsz százalék alá került a kihasználatlansági ráta. Kedvezőtlen fejlemény, hogy az átlagos tranzakcióméret tovább zsugorodott, az első negyedévben kötött bérleti szerződések közel kilencven százaléka ezer négyzetméternél kisebb területről szólt.

Az ipari-ingatlan piacon az idén várhatóan a 230 ezer négyzetmétert is eléri az új raktárkínálat, ami 100 ezerrel több mint 2002-ben volt. E tervekben jelentős súllyal szerepelnek az előbérleti megállapodások alapján épülő bázisok, amelynek raktárait általában sikerül megépülés előtt bérbe adni. Jelenleg a szabadon álló területek aránya csupán 7 százalék. A raktárpiacon a bérleti díjak lassú csökkenése figyelhető meg.

Nászút ajándékba!

Esküvőt tervez? Tervezzen velünk, nyerjen wellness nászutat!

Budapest Te Csodás!

Karácsonyi pompába öltözött utcák, színes adventi vásárok, gazdag kulturális élmények, ez mind Budapest.