Natália
-3 °C
7 °C

Nő a külföldi ingatlanbefektetések száma

MTI
2003.09.11. 16:56
Német és osztrák ingatlan befektetési alapok tevékenységének köszönhetően húsz százalékkal nőtt a kelet-európai külföldi ingatlan befektetések értékösszege az első félévben - írja a Jones Lang Lasalle ingatlan közvetítő vállalat jelentése. A 437 millió eurós összértéknek mintegy a felét tették ki prágai befektetések. Az év hátralévő részében viszont Lengyelországot tekinti hajtómotornak az ingatlanforgalmazó iroda. "A befektetők összetétele gyakorlatilag nem változott, évek óta ugyanazokról a német és osztrák ingatlan befektetési alapokról van szó, amelyek elsősorban irodai és kiskereskedelmi helységekbe fektetik pénzeiket. Ők az év hátralévő részében nagy érdeklődést tanúsítanak Lengyelország iránt".

Az idén a kereskedelmi ingatlan befektetések összértéke a várakozások szerint meghaladja majd a 2002-es 1,05 milliárd eurós rekordot, amelyből Lengyelország 62 százalékkal részesedett. Hosszabb távon a Jones Lang Lasalle Moszkva jelentőségének a növekedésével számol, mivel ott a piaci aktivitás és bérleti hozam már jelenleg is meghaladja a lengyel, a cseh és a magyar fővárosokét. Prágában és Budapesten az iroda számítása szerint négyzetméterenként évi 252 és 215 eurónál érték el mélypontjukat az iroda bérleti díjak, a varsói 271 eurós díj azonban még további csökkenés előtt áll. A moszkvai átlagos bérleti díj jelenleg évi 500 euró négyzetméterenként.