Növekedett a földhivatalok ügyhátraléka

A Földművelésügyi Minisztérium földügyi- és térképészeti főosztályának helyettes vezetője, Apagyi Géza a NAPI Gazdaságnak elmondta, hogy az év első hat hónapjában országosan 2,537 millió beadvány érkezett, ami az előző évről áthúzódó 636 ezer üggyel együtt 3,173 millió elintézendő ügyet jelentett, ebből 2,265 milliót fejeztek be.

Rövidesen értékesítik az állami jelzálogbankot Hamarosan sor kerülhet a Földhitel és Jelzálogbank Rt. értékesítésére - tudta meg kormányzati körökből a NAPI Gazdaság. A jó pénzügyi mutatókkal rendelkező társaság kelendő lehet, így az elsők között adják el. Az ár ma még nem ismert, mert annak meghatározása csak az Állami Privatizációs és Vagyonkezelő Rt. üzletpolitikai tervének kidolgozása után lehetséges. Ebből derül ki ugyanis, hogy nyilvános vagy zártkörű lesz-e az értékesítés. Korábbi elképzelések szerint lehetséges a tőzsdei bevezetés vagy az FHB partnerbankjainak történő eladás, de megfigyelők nem zárják ki pénzügyi befektetők megjelenését sem.

A földhivatalok a bejegyzési kérelmeket harminc napon belül kötelesek elbírálni, ám számos esetben leterheltség miatt nem tudják tartani az ügyintézési határidőt. Ebben szerepet játszanak olyan újabb feladatok is, amelyek megoldásához nincs kellő tárgyi és személyi erőforrás. Amennyiben a határidők be nem tartása mulasztásra vezethető vissza, akkor az jogi konzekvenciát von maga után.

Ugyanakkor az első félévben a hivatalok határozatai ellen 5487 fellebbezési kérelem érkezett, ez töredéke az elintézett mennyiségnek. A fellebbezési kérelmek közül egyébként 1721 darab bizonyult megalapozottnak, az 1550 bírósági jogorvoslati kérelemből pedig 117 esetben döntöttek a bíróságok az ügyfél javára.

Nyolc nap

Apagyi szerint a jelzálog-hitelintézetről és a jelzáloglevélről szóló 1997. évi XXX. törvény szerint a jelzálog-hitelintézet jelzálogjog és a hozzá kapcsolódó elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzésére, módosítására vagy törlésére irányuló kérelmét a földhivatalnak soron kívül, nyolc napon belül kell elintéznie. A földhivatalok a lakáscélú hitelek esetében ezt a nyolc napon belüli bejegyzést többségében teljesítik, problémát jelentenek viszont azok az esetek, amikor megelőző széljegyek találhatóak a tulajdoni lapon, az ingatlan-nyilvántartási bejegyzések ugyanis csak érkezési sorrendben, az úgynevezett "rangsor elve" betartásával történhetnek meg.