Most akkor miben érdemes eladósodni?
További Magyar cikkek
Egy hitelközvetítő és egy nagy bank konkrét, forintban meghatározott, egy évvel ezelőtt felvett lakáshitelre készített számításai alapján jobb üzlet a forintosnál a devizás hitel.
A C&I Csoport hitelközvetítő irodái az adatokat 10 millió forintos, 20 éves lejáratú hitelekre adták meg. Két hitelfelvételi időponttal kalkuláltak elemzésük során, azt összehasonlítva, hogy milyen feltételekkel kapott valaki 2007. október 31-én illetve most svájci frank alapú, valamint szabad felhasználású forint alapú hitelt.
Még mindig óriási a különbség
A 2007. október 31-én svájci frank alapú hitelt felvevő ügyfél összesen 3,7 százalékos kamattal és kezelési költséggel számolhatott. Az akkori árfolyam a Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai alapján 149 forint volt. Ennek a hitelnek a törlesztőrészlete változatlan árfolyam mellett 62 000 forint (416 CHF). Ez ma a 178-as árfolyam esetén 75 000 forint. A különbség tehát 13 000 forint. Ha valaki most, 4,2 százalékos kamat mellett venné fel, 65 000 forintos havi a törlesztőrészlettel kellene számolnia.
A felvett forint alapú hitel kamata 16 százalék kezelési költség nélkül, a törlesztőrészlet pedig 138 751 forint. Ha valaki most, 11,99 százalékos kamat mellett venne fel forint alapú hitelt, 110 039 forintos törlesztőrészlettel kellene hogy számoljon. A fenti számításoknál nem vették figyelembe a vételi és az eladási árfolyam közötti különbözetet.
Ötmilliónál havi négyezer a különbság
A bank az adatokat 5 millió forintos, 15 éves lejáratú lakáscélú, lakástakarékpénztári szerződéssel kombinált jelzáloghitelekre adta meg. Az adatok értékelésénél fontos szempont, hogy a devizahitelnél a kamatperiódus változó, a támogatott forinthitel esetében 5 évig fix. A bank 3 időpontban vizsgálta a hitelfelvétel kondícióit: 2007. és 2008. október 4-én, illetve 2008. október 16. után.
Az az ügyfél, aki tavaly októberének elején vett fel svájci frankban hitelt, 3,95 százalékos éves kamat és 2,04 százalékos kezelési költség mellett 31 245 forintos induló havi törlesztőrészlettel számolhatott. A felvétel idején 152,28 volt a forint/frank árfolyam. Egy évvel később a kamata azonban már 5,7 százalékra nőtt, így 36 020 forintos havi törlesztőrészletet kellett fizetnie, figyelembe véve azt is, hogy egy frank akkor már 156,9 forint volt.
Az eurós már nem sokkal jobb
Az euróban hitelt felvevők havi törlesztőrészlete csekély mértékben, 37 995 forintról 38 078 forintra nőtt a két jelzett időpont között. A kamat ugyanis 7,45 százalékra emelkedett 6,95 százalékról. 2007 és 2008 októbere között viszont erősödött a forint az euróval szemben, 252,96-ról 245,63-ra (igaz, azóta viszont számottevően gyengült a magyar pénz árfolyama).
A forinthitelek kamata az egy év alatt nem változott, 6,2 százalék volt, a kezelési költség 2 százalék, így a havi törlesztő részlet 44 985 forintról 44 770 forintra csökkent.
A legutóbbi változások után is még mindig alacsonyabb a svájci frankban, és az euróban felvett lakáscélú jelzáloghitelek havi törlesztőrészlete mint a forintalapú hiteleké.
A megkérdezett bankban október 16-án svájci frankban hitelt felvevő ügyfél 38 453 forintos havi törlesztőrészlettel számolhat 6,96 százalékos kamat mellett, az euróban eladósodó 44 842 forinttal 9,45 százalékos, míg a forinthitelért folyamodó 46 631 forinttal 6,75 százalékos kamat mellett. A svájci frank eközben 174,2, az euró 266,74 forintra erősödött.
![](https://indexadhu.hit.gemius.pl/redot.gif?id=bJE1jRyMFaE6fJ8fhsC.y4ZQnDkFoiPbY7JeelfAZ7P.i7&stparam=wnniomkpwg&fastid=ipqxvzhaneitfhaugbtmmzijqomb&nc=0)
Ehhez a cikkhez ajánljuk
- Gazdaság
Matolcsy György elárulta, milyen nagy tervet nem sikerült elérni
Hamarosan érkezik egy rejtélyes könyv is.
február 13., 16:32
- Gazdaság
Nagy Márton szerint a főváros szolidaritásból és pénzügyekből is megbukott
De szívesen adnak kölcsön… szakértőket.
február 13., 10:11
- Gazdaság
A Mol-csoport újabb lépést tett karbonlábnyomának csökkentése érdekében
Cél a fenntarthatóság.
február 13., 16:57
- Mindeközben
Széki Attila Curtis: Tényleg jó nagy f*szságokat csináltam, amik biztos, hogy nem követendő példák
tegnap, 20:32
- Mindeközben
Kálloy Molnár Péter az Eddie Redmayne-nel való forgatásról: Nagyon jókat tudtunk beszélgetni, öröm volt a közös munka
tegnap, 19:32
- Gazdaság
Új vezető kerül a Foxpost élére
Magyarország egyik vezető csomagautomata-szolgáltatója 2014-ben indult útjára.
február 13., 07:47
- Gazdaság
Kijöttek a részletek, ezért fájhat a kormány feje
Különösen hasogató az akkumulátoripar 50 százalékos visszaesése.
február 13., 09:06
- Gazdaság
Donald Trump Moszkvába telefonált, aztán csatába indult a forint
Az elnök „hosszas és rendkívül termékeny” beszélgetést folytatott Vlagyimir Putyinnal.
február 13., 10:43
- Gazdaság
Pénzpatakba léptek a magyarok, akik ide tették a forintjukat
Ha azt gondolta, hogy az állampapír volt a legjobb befektetés, gondolja újra.
február 13., 17:28
- Gazdaság
Lesújtott a Gazdasági Versenyhivatal, kiderült, hogy a Lidl megtévesztette a vásárlókat, nagy büntetést fizetnek érte
Reagált a Lidl, már meg is vannak a felelősök.
február 13., 10:59
- Gazdaság
Kutatás-fejlesztési rekordberuházás érkezik Magyarországra
Korábban még nem volt ekkora állami támogatású beruházás.
február 13., 11:54
- Gazdaság
Debreciner: Több vízhez jutnak Debrecenben az akkugyárak, mint a kiszáradó tavak
A kínai EVE Power akkumulátorgyár engedélyezési dokumentuma alapján egyértelmű a képlet.
tegnap, 16:28
- Gazdaság
Transparency International: három éve Magyarország az Európai Unió legkorruptabb országa
Éppen csak az átlag alatt vagyunk.
február 11., 09:00
- Mindeközben
Hatalmas feltűnést keltett Vera Wang a BAFTA-gálán, nem sokat takart a 75 éves divattervező ruhája
tegnap, 17:02
- Címlapon
Európai válságtalálkozó: Európa magát se tudja megvédeni, hogyan védene meg másokat
Tíz ország vezetője ült össze Párizsban, hogy megtárgyalják Donald Trump amerikai elnök béketervét.
tegnap, 16:49
- Gazdaság
Itt van Orbán Viktor 4,7 milliós bástyája
Szakértők szerint kezd visszatérni a hit a gazdaságban.
február 13., 19:28
- Gazdaság
Itt vannak a szabályok, így dolgozhatnak a nyugdíjasok 2025-ben
Kiderült, melyik szférában éri meg leginkább nyugdíjasokat alkalmazni.
február 14., 08:39
- Gazdaság
Erőre kapott a forint péntek reggelre
A hétfői kezdéshez képest erősödött a főbb devizákkal szemben.
február 14., 08:41
- Címlapon
Több ember megsérült a torontói légiszerencsétlenségben
A Delta Airlines gépe leszállás közben borult fel.
tegnap, 22:36
- Gazdaság
Donald Trump vámjai miatt használhat több műanyagot a Coca-Cola
Így is a világ legnagyobb műanyagszennyezője a cég.
február 12., 17:31
- Gazdaság
Újra bevadult az infláció, elszabadulóban az élelmiszerárak, lélektani határnál lehet a kormány
Nagy Márton felkészült a beavatkozásra.
február 11., 08:30
- Címlapon
Az orosz katonák béke helyett gyilkolnának
Oroszország totális győzelmét akarják látni.
tegnap, 21:45
- Mindeközben
Friss felvételek készültek a 87 éves Jack Nicholsonról, akit évek óta nem láthattunk
tegnap, 14:57
- Gazdaság
Milliókat érintő adóváltozás jön, és lehet, ez még csak a kezdet
Már meg is történt a bejelentés.
február 13., 06:00
- Gazdaság
Nyilvános: akár több milliárd forintos szolidaritási hozzájárulást is fizethetnek a települések
Budapestre 89 milliárd forintot róttak ki.
február 12., 08:42
- Gazdaság
Európai tekintetben Magyarország dobogós helyen van az akkumulátorgyártás kapacitások terén
Nagy Márton szerint azonban még van három kihívás, amelyekre megoldást kell találni.
február 11., 21:01
- Gazdaság
Megállapodás született a Lear győri telephelyén: nem lesz sztrájk
Amint a szövegezés elkészül és hivatalossá válik, a sztrájkkészültség megszűnik.
február 11., 17:08
- Gazdaság
A világranglista felső 30 százalékába került a Paksi Atomerőmű
Történetének ötödik legmagasabb termelési eredményével zárta 2024-et a létesítmény.
február 11., 12:28
- Gazdaság
Zuhanórepülésnek indult az autóipar, tucatjával küldik el a dolgozókat Egerben
A ZF Hungária újabb 50 dolgozó elbocsátására készül az iparágat sújtó visszaesés miatt.
február 11., 18:56
- Gazdaság
Rossz hír a munkavállalóknak, egy kutatás szerint alig akarnak bért emelni a cégek
Ritka lesz a tíz százalék feletti fizetésnövekedés.
február 12., 13:12
- Gazdaság
Van, ahol már elkezdték kézbesíteni a 13. havi nyugdíjat
A februári nyugdíjjal együtt érkezik.
február 11., 12:22
- Gazdaság
Áll a bál a kormány, a könyvelők és adózási szakma között – kibogozzuk a szálakat
Nem éri kár az alanyi adómentességet visszamenőlegesen választókat.
február 11., 14:22
- Címlapon
Hipersebességre váltott a szegedi BYD építése: az e-autógyárnak túl magasak az uniós vámok
A gyár a tervezettnél hamarabb kezdheti meg a működést.
tegnap, 20:40