Még van kastély eladó

Az egyik hosszú távú vagyonkezelésre idén meghirdetett ingatlan az acsai Prónay-kastély, amelyre május végéig lehetett ajánlatot tenni. Mint Salamin Kálmán, a Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) főosztályvezetője elmondta, a kiírásra két pályamunka érkezett, elbírálásuk éppen most folyik.

A XVIII. század első felében épült, nettó 1326 négyzetméter alapterületű műemléki ingatlan 2,8 hektáros területen fekszik, s egy kocsiszín, könyvtár és vincellérház is tartozik hozzá. A kincstári szervezet célja az ingatlan vagyonkezelésbe adásával az, hogy a műemlékegyüttes helyreállítását magántőke finanszírozza és a kialakított funkciót - biztosítva a látogathatóságot - hosszú távon "üzemeltesse" az épületben. Az elbírálásnál most is előnyben részesül az a pályázó, aki a kastélyt gazdaságosan működteti, vállalja a falképekkel díszített belső terek bemutatását és korhű berendezését, időszaki kiállítások, programok és hangversenyek rendezését. A helyreállítással, amely 800-900 millió forintot vesz igénybe, a nyertes befektetőnek három-négy év alatt kell végeznie.

Még kiadó a főúri kastély

Várhatóan július közepén hirdetik meg a Komárom-Esztergom megyei Bajna településen lévő Sándor-Metternich-kastély vagyonkezelői jogát. A 12 hektáros parkban álló, 3600 négyzetméteres fő- és 2200 négyzetmétert kitevő melléképületből álló, idegenforgalmi, turisztikai célra alkalmas ingatlanegyüttes az ország legjelentősebb hazai főúri kastélyépületeinek egyike. A jelentős befektetést igénylő ingatlanra eddig 410 millió forintot költött a KVI, amely elvégeztette az épületegyüttes teljes homlokzatfelújítását is, ám a teljes rekonstrukció összege így is megközelíti a 2 milliárd forintot.

Parkegyesítés ötven millióból

A Fejér megyei Soponyán álló Zichy-kastélyra a nyár végén ír ki pályázatot a szervezet. A tenderen a több mint 37 hektáros terület, valamint többek között a 4 ezer négyzetméteres fő kastélyból, az 1010 négyzetméteres kiskastélyból, valamint három lakó- és néhány gazdasági épületből álló épületegyüttes vagyonkezelői jogát lehet elnyerni. A Pollack Mihály tervei alapján 1800 körül épült kastélyegyüttes főépülete egyemeletes, oszlopos erkélyű mellékszárnyai földszintesek. A műemlékhez tartozó angolkert szintén védett, ezt az 1820-as években alakították ki. A viszonylag jó állapotban lévő ingatlant - figyelembe véve a műemléki előírásokat - számos célra lehet hasznosítani, ezért több hazai és külföldi befektető is érdeklődik iránta. Első lépésként egyébként a több tulajdonban lévő parkot kell egyesíteni, ami 50 millió forintba kerül. Jelentős forrást igényel a majdani használónak a jövőbeni funkció kialakítása mellett a területen ma még működő vadhúsüzem kitelepítése, valamint az üzemépület lebontása. A rekonstrukció teljes költségét 4-5 milliárd forintra becsülik a szakemberek.

Klasszicista üzleti rendezvények

Egyelőre csak a kápolnát újították fel a lovasberényi Cziráky-kastély épületegyüttesében, amelynek vagyonkezelői pályázatát két hónap múlva írja ki a KVI. A rekonstrukciós munkákat hét évvel ezelőtt kezdte meg egy alapítvány, amely a klasszicista stílusú épületben egyedi szolgáltatásokat nyújtó, üzleti rendezvényeknek, társasági programoknak helyet adó kastélyszállót kívánt kialakítani. Az épület időközben visszakerült a KVI-hez, amely most tőkeerős befektetőt vár a műemlékegyüttes hasznosítására. Itt is szükség van a nagy területű park egyesítésére: ez közel 120 millió forintba kerül, a felújítás összege pedig elérheti a 3 milliárd forintot.

Idén több kisebb kastélyt és kúriát is el kíván adni a kincstári szervezet. Ezek egyike a XIX. század közepén Gyönkön, klasszicista stílusban épült Magyary-Kossa-kúria. Az egyszintes, alápincézett, több mint 800 négyzetméter hasznos alapterületű épületen eddig a források szűkössége miatt csak a legfontosabb munkákat (tetőzet helyreállítása, csapadékvíz-elvezető csatorna kiépítése) végezték el, így ára is mindössze 16 millió forint. Az ingatlanegyüttes helyreállításának költségét több tíz millió forintra becsülik.