Csomagolnak a spanyol ingatlanosok

Egyelőre nem épül meg a Vágóhíd területén tervezett több ezer lakásos lakópark, a spanyol Habitat és a Diursa közös projektjét a válság parkolópályára kényszerítette. A ferencvárosi megaprojekt indítógombja spanyol kézből izraeli fejlesztőkhöz került, a beépíthető 185 ezer négyzetméterből 115 ezret ugyanis még az ősszel - az amerikai bankcsődöket megelőzően - megvásárolt az izraeli Olimpia-csoport.

Az árat nem hozták nyilvánosságra, mindössze annyit lehet tudni, hogy ez volt az év második legnagyobb tranzakciója azután, hogy a Martinsa-Fadesa 59 millió euróért szintén izraelieknek eladta a Danubio Parkot - mondta a Napinak Nagy Balázs, a Palace Ingatlantanácsadó első embere.

A válság mélyülése óta a maradék terület továbbra is a piacon van. A spanyol páros csomagolni készül; a Habitat anyacége ugyan csődvédelmet kapott a múlt héten, ez azonban új beruházások indításához nem elegendő. Drégely utca lakóprojektjük már kifutóban, így semmi sem akadályozza a távozást.

Előkészületben lévő beruházásokat állított le több más spanyol társaság is, a Hungária körúton, az Arena Plaza mögött fekvő terület opcióját mondta vissza egy multifunkciós projektet tervező társaság, és hasonló sorsra jutott egy az őszi lakásvásáron bemutatkozó spanyol fejlesztő, amely Angyalföldön kezdett volna építkezni.

A fejlesztések elmaradása csak az egyik oldala a spanyolok távozásának, ennél sokkal kellemetlenebb, hogy a felszámolt cégek lakásaira a továbbiakban senki nem vállal garanciát, a műszaki hibák elhárításának terheit a lakók lesznek kénytelenek viselni - mutat rá a szakember, aki úgy véli, hogy hosszabb távon a magyar fejlesztők újra helyzetbe hozhatják magukat, legalábbis azok, amelyek a krízist képesek lesznek túlélni.