Ez lesz Sólyom új lakása? A volt köztársasági elnök ebbe a belsőliftes, három szintes ikerházfélbe költözhet
Kövesse az Indexet Facebookon is!
Követem!
Egész nyáron azt találgatta a sajtó, vajon hová költözik a leköszönő köztársasági elnök. Nem igazán kényeztették el Sólyomot, nővérszállót, volt drogambulanciát és romos villákat akartak rátukmálni. Nem is értem, miért nem ugrott be mindjárt az illetékeseknek az az ingatlan, amely állítólag a Sándor-palota hű mása - igaz egyáltalán nem hasonlított rá, viszont most csak 690 millió, a két évvel ezelőtti 730 helyett. Ha valamikor, hát most most eladhatta volna az ingatanos.
Ha jól tippelünk - illetve tippet a felfedező Füge -, akkor egész pontosan ezt (amely egy másik hirdetésben is szerepel a neten). Na lássuk milyen! Nem vagyok biztonsági szakértő, nem tudom, mennyire kell védeni, megfigyelni, ellenőrizni egy volt köztársasági elnököt, de azért úgy tűnik, hogy egy ikerháznál ez legalább kétszer akkora feladat, mint egy különállónál.
Egy bizonyos szint felett ugyanis a beleölt pénzzel fordítottan arányban változik a ház külseje - nem kell feltétlenül mindenkinek tudnia, mi van belül. Jó példa erre ez a Gellérthegyi házikó, amely úgy néz ki, hogy akár a panelprogramban is pályázhatna, közben meg majd kétmillárd forintért próbálnak túladni rajta.
A belsejéről sem árulnak sokkal többet el a képek: a berendezett fotósorozaton egy elegánsan unalmas fürdőszoba és egy nem elegánsan unalmas nappali látható. A konyha sem túl lenyűgöző, az viszont szépen látszik rajta micsoda különbség van az üres és a közepesen rendetlen bútorokról készített ingatlanfotók között.
 |
 |
Ajánlat: eladásra kínált ingatlan
Típus: ikerház
Vételár: 195 M Ft
Alapterület: 265 m²
Telekterület: 2 018 m²
Ingatlan állapota: újszerű
Szobák száma: 5
Épület szintjei: 3
Pince: van
Fűtés: gáz (cirko)
Komfort: duplakomfortos
Parkolás: garázs
Kilátás: kertre néző
Cím: Budapest, XII. kerület (Normafa), ..
Hivatkozási szám: 326998
Tisztelt Jövendő Tulajdonos!
Megvételre kínálunk Önnek a 12. kerületi hegyvidék tetején két szimmetrikusan kialakított villa részből álló újépítésű ikerházat. Az épületet a főútról fűthető lejárón lehet megközelíteni. Az épület egy pinceszintből/garázsszintből, egy földszintből, egy emeletből és egy tetőtérből áll. A szintek közötti átjárást lift segíti. A pinceszinten található a három helyes kocsi beálló és az épület gépészete. Terület: nettó 265 m2 + garázs (75m2), terasz (55m2) Műszaki adatok: A lakáselválasztó fal két réteg 2x30 cm POROTHERM hangszigetelő fal. Az épületnek vasalt sávalapja van melyre 12cm hálóvasalású szigetelés alatti betonaljzat ül. Minden födém 20cm vtg. rejtett gerendákkal erősített monolit vb. födém. A külső falak POROTHERM 30 ill. 38 NF falazóblokkból készültek Zsákos hőszigetelő falazó habarcsba rakva. A lépcsőtérben 20cm vtg. zsalukőfal merevíti a födémeket. Minden válaszfal 10cm vtg. POROTHERM 25/50 NF válaszfallapból készült, kivéve a gépészeti elfalazásokat ahol 7cm vtg. Ytong téglát használtak. A homlokzati nyílászárók egyedi gyártású fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátott rétegelt ragasztott vörösfenyőből készültek gyári mázolással. belső könyöklők fából készültek • A belső ajtók egyedi gyártású furnérozott, utólag beszerelhetőek • A garázsajtó motoros nyitású HÖRMANN szekcionált kapu hőszigeteléssel • a bejárati ajtók több ponton záródó biztonsági ajtók • A gardróbokban egyedi gyártású beépített szekrények készültek • A konyhába egyedi gyártású konyhabútor került • A pincében a garázs ajtó, ill. liftgépház ajtaja HÖRMANN tűzálló ajtó A garázstérben 8cm vtg. anyagában becsiszolt, felületi erősítő kéreggel ellátott betonburkolat készült. A hidegburkolatok közepes ill.magas árfekvésű kerámiák MAPEI ragasztóba rakva. A parketta úsztatott rakású Szalagparketta A helyiségek glettelve festve vannak A lépcső járófelülete 5cm vtg. falapokból készült a fellépők kerámialapból. A lépcső szerkezete monolit vb. A monolit födémekre 6-8 cm vtg. úsztatott esztrich beton került AUSZTROTHERM AT-L hangszigeteléssel ellátva. Minden helyiség elérhető a központi porszívóval melynek motorja a kazánházban van. Az épület fűtését Viessmann Vitodens 300 típusú kondenzációs falikazán biztosítja. Az épületben radiátoros, - és padlófűtés került kiépítésre. Padlófűtés a nappaliban, a konyhában és a vizes helységekben került kiépítésre. Radiátoros fűtés minden egyéb más helységben biztosítja a hő ellátást. A nappaliban és az étkezőben a nagy üvegfelületek alatt padlókonvektor került elhelyezésre. A fűtést Viessmann gyári időjárásfüggő szabályzó vezérli. Külön szabályozható a padlófűtési kör és a radiátoros kör is. Radiátorok típusa: Vogel-Noot, a törölközőszárító radiátorok típusa: Zender. Az épületben minden lakóhelységben a hűtés biztosított. A tetőtérben az előcsövezés kész, a beltéri egységeket kell felszerelni. A hűtést a garázsbejáró mellett Daikin típusú Super Multi Plus inverteres hőszivattyús kültéri egység biztosítja. A beltéri egységek a nappaliban a parapet alatt elhelyezett Daikin egységek, a szobákban az ajtó fölött elhelyezett Daikin egységek. Mindegyik berendezés hűteni-fűteni tud. Az épület kocsibejárója alatt elektromos fűtés került kiépítésre. Megoldja az autó lejáró jégtelenítését. Az épületben a pince és a tetőtér között személyszállító lift került kiépítésre.
Összefoglalva: 2010-es építés, 265 m2 lakótér, 2018 m2-es telken, ikerház, magas színvonal, terasz, garázsok, azonnal költözhető
Akciós Irányára: 195 Mft.
Kövesse az Indexet Facebookon is!
Követem!
Rovataink a Facebookon