62,5 milliárd forintból épül a Református Egyetemváros Budapesten

Megindul az építészeti tervek elkészítése a Károli Gáspár Református Egyetem új ferencvárosi campusához. A kiírt pályázatra a HVG szerint csak egyetlen cég adta be a pályázatát, valamint csak egyetlen céget hívtak meg a speciális tenderre. 

Mint írták, a hirdetmény nélküli, tárgyalásos eljárásban november 5-én bontották fel a beérkezett egyetlen ajánlatot. A Református Egyetemváros tervezésére kiírt tenderre az Archi-kon Építészeti Tervező-Szervező Kft. jelentkezett, és a tervek elkészítésére 3 029 540 000 forintos nettó árat adott, ami bruttó 3,8 milliárd. 

A pályázatot a campusberuházásra létrehozott cég, a Református Egyetemváros Kft. írta ki, amely a Református Egyház tulajdonában álló, tavaly októberben bejegyzett vállalkozás. A cég ügyvezetője Fürjes Balázs, a Nemzetközi Olimpiai Bizottság (NOB) magyar tagja, volt Budapest-ügyi államtitkár. 

62,5 milliárd forint a beruházás értéke 

Az egyszereplős tendert a lap szerint a Közbeszerzési Hatóság hagyta jóvá, miután az Achikon Architects stúdió nyáron megnyerte a projektcég által kiírt nemzetközi tervpályázatot. A bírálóbizottság 44 pályaműből választotta ki a nyertest. A tervezési munkára 1,5 év áll rendelkezésére a stúdiónak, ugyanis 2026. május 31-ig kell végeznie vele. De a projekt maga sem kicsi: a tenderdokumentáció szerint a beruházás becsült költsége 62,5 milliárd forint. 

A tervpályázatról szóló cikk szerint a campust a Kaltenberg söröző egykori épülete és egy beépítetlen foghíjtelek felhasználásával építik meg, vagyis a beruházás a IX. kerület, Kinizsi u. 30–36. és Üllői út 27. szám alatti ingatlanokat érinti, illetve a Markusovszky tér környezetében épül fel.

A tervpályázat eredményhirdetésén Erő Zoltán elmondta, hogy sűrű beépítésű városi szövetben is lehet nagyvonalú téralakítással kezelni a beépítést úgy, hogy a meglévő terek maradnak városi használatban. Baranyi Krisztina polgármester ugyanakkor felhívta a figyelmet arra, hogy a campus tervezése egységben kell hogy történjen a Markusovszky térrel, a városrész egyetlen közparkjával. Ezért csak olyan végleges tervet tart elfogadhatónak, amelynél a közpark funkciói, zöldfelületi arányai nem sérülnek és a lakosokat szolgálják. 

Kevesebb előírás köti a beruházót

A beruházót azonban nem nagyon kötik majd különféle előírások, a kormány ugyanis nemcsak kiemeltté nyilvánította a campusberuházást még 2022-ben, hanem az időközben a megváltozott helyszínhez igazítva kivették a tervezést és a beruházás területét is az általános jogszabályok hatálya alól. 

A helyszín annyiban változott, hogy 2022-ben még a Kinizsi és a Lónyay utca sarkán álló egykori BÁV-székház épületét alakították volna át a campus céljaira. Tavaly év végén viszont a korábbitól néhány háztömbre lévő jelenlegi területre szólóan adott mentességet az előírások alól rendeletében a kormány.

De nincs szükség településképi véleményezési eljárásra vagy településkép-védelmi tájékoztatásra és szakmai konzultáció lefolytatására sem, ahogy közterület-alakítási terv készítésével és alkalmazásával sem kell bajlódni.