Megállj az ingatlanvásárlásnak, gátat szabnának a nem kívánt lakosságnövekedésnek

A Közigazgatási és Területfejlesztési Minisztérium társadalmi egyeztetésre bocsátja a helyi önazonosság védelméről szóló törvénytervezetet. Az új szabályozás a nagyvárosok agglomerációjának és a Balaton vonzáskörzetének népességváltozási problémáira született válaszul − olvasható a kormány honlapján.

Az előterjesztés lehetőséget ad arra a helyi önkormányzatoknak és a településen élőknek, hogy meghatározhatják, ki vehet vagy bérelhet ingatlant a településükön. A jogszabály a helyi szuverenitás védelmében, a helyi önazonossághoz való jog alapján biztosít önvédelmet a közösség számára. Ezáltal megvédhetik a helyi társadalmi berendezkedést, életmódot, hagyományokat és szokásokat, valamint a település karakterének megőrzését szolgálja, így megakadályozhatják a nem kívánt lakosságnövekedést.

Helyi jogszabály határozhatják meg a betelepülés lehetőségeit

A törvénytervezet részletezi, hogy betelepülőnek számít „az a természetes személy, aki a településen sem ingatlantulajdonnal, sem pedig lakóhellyel nem rendelkezik, és a településen kíván ingatlant szerezni vagy lakcímet létesíteni.”

Ugyanakkor az is betelepülőnek minősül, aki az előző öt évben nem volt megszakítás nélkül a település lakosa, viszont nem tartoznak bele a diákok vagy a szállóvendégek. Azonosságvédelmi intézkedést viszont bármilyen típusú település bevezethet, ha úgy dönt a képviselő-testület.

Az új szabályozás az alábbi eszközöket adná a helyi önkormányzatok kezébe:

• Megfelelő lakosságszám megállapítása: ez nem lehet kevesebb, mint a település lélekszáma a döntés pillanatában. 
• Ingatlanszerzés kizárása: ebben az esetben csak a településen lakóhellyel vagy ingatlantulajdonnal rendelkezők vásárolhatnak vagy bérelhetnek ingatlant.
• Elővásárlási jog: a település jogosultsági sorrendet állapíthat meg, elsőként azok vehetnek ingatlant, akik jogosultak rá más jogszabály miatt; az önkormányzat, vagy ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosa vagy azon lakóhellyel rendelkezik.
• Az ingatlanszerzés feltételhez kötése: előírható a betelepülőknek, hogy „a közösség önazonossága, szokásai, hagyományai szempontjából releváns, vagy a közösség javát szolgáló ésszerű kötelezettséget teljesítsen, vagy közérdekű kötelezettségvállalást tegyen”.

• Lakcímlétesítés tilalma: csak önkormányzati hozzájárulással létesíthető lakcím.
• Betelepülők adója: az önkormányzat a betelepülést adófizetési kötelezettséghez kötheti, melynek szabályait a helyi adózási törvény határozza meg.

Hónapok óta zajlanak kormányzati egyeztetések a javaslatról

Korábban írtunk róla, hogy március 10-éig az Országgyűlés elé kell kerülnie az Alaptörvény-módosításnak és a sarkalatos törvénynek a települések helyi önazonosságának védelméről – jelentette be Navracsics Tibor közigazgatási és területfejlesztési miniszter a Pest vármegyei települések konzultációján.

Azonban március végén még zajlott az identitásvédelmi intézkedések törvénybe foglalásának előkészítése, ami jogosítványt adna az önkormányzatoknak arra, hogy korlátozzák területükön az ingatlanok megvételét, erről a szaktárca vezetője beszélt az Önkormányzatok Országos Szövetségének ülésén. A Tárcavezető szerint ez azoknak a településeknek segít, akiket „elsöpör” a túl sok új beköltöző.

Egy héttel ezelőtt Navracsics Tibor közigazgatási és területfejlesztési miniszter Székesfehérváron újra arról beszélt, hogy az agglomerációhoz tartozás komoly kihívást jelent egy adott település közösségének fennmaradása, értékeinek megőrzése szempontjából, ez hívta életre a helyi önazonosság védelméről szóló törvényt.

Kövesse az Indexet Facebookon is!

Követem!