Dezső
14 °C
27 °C

A felújítás többet ér, mint a metró

2014.03.26. 11:38

Pénteken adják át Budapesten a négyes metrót. Az Otthon Centrum szerint a beruházás ugyan általában tompította a megállók környékén az ingatlanárak csökkenését, de egyelőre még nem tapasztalható az árnövekedés.

A hatás számszerűsíthetőséget nehezíti, hogy a lakáspiacon év eleje óta eleve fellendülés tapasztalható, valamint a 4-es metrót a piac már korábban beárazta a környék ingatlanjainál. 

Buda   Kelenföldi Pályaudvar   Bikás park   Újbuda-központ   Móricz Zsigmond körtér   Gellért tér  
Átlagos négyzetméter ár   210 000 Ft   200 000 Ft   265 000 Ft   260 000 Ft   260 000 Ft  
Eltérés a kerületi árcsökkenéshez képest   negatív negatív semleges negatív semleges
Pest   Fővám tér   Kálvin tér   Rákóczi tér   II. János Pál Pápa tér   Keleti Pályaudvar  
Átlagos négyzetméter ár   345 000 Ft   240 000 Ft   205 000 Ft   165 000 Ft   180 000 Ft  
Eltérés a kerületi árcsökkenéshez képest   pozitív pozitív pozitív pozitív pozitív

Érdekesség, hogy egyelőre a belvárosi területeken – ilyen a Rákóczi-, a Kálvin és a II. János Pál tér – a felszíni tereprendezések, térfelújítások hatása egyelőre nagyobb, mint a metró nyújtotta új közlekedési, utazási lehetőségek.