Egyre több külföldi vesz lakást Magyarországon

A külföldi vásárlók lépést tartanak a magyar lakáspiac növekedésével, 2013 és 2015 között a lakásvételek 6-7 százalékát adták - derül ki az Ingatlan.com friss elemzéséből. A szóban forgó időszakban többet vásároltak, mint amennyi eladtak, így a kezükben lévő lakásállomány az elmúlt 3 évben több mint 7 ezer ingatlannal nőtt. 

A magyar lakóingatlan-piac jelentős növekedést ért el az elmúlt években. Az adásvételek száma 2013-ban csak 89 ezernél járt, egy évvel később 114 ezernél, 2015-ben pedig már 134 ezernél tartott a piac, ami 28, illetve 17,5 százalékos éves növekedést jelentett. A lakáspiac élénkülésével a részben befektetési céllal vásárló külföldiek aránya valamennyire csökkent a lakáspiacon, de az általuk támasztott kereslet stabil az elemzés szerint. A külföldiek Budapesten főleg magas presztízsű ingatlanokat keresik, de a határmenti településeken és a nyaralóövezetekben is aktívak. 

Európai uniós vagy más állampolgársággal rendelkező külföldiek 2013-ban 6452 ingatlant vettek Magyarországon, 2014-ben már 7650-et, 2015-ben pedig 8330-at, tehát az adásvételek 6-7 százalékát adták ezekben az években. Tavaly leggyakrabban német, szlovák és román állampolgárok vásároltak magyarországi ingatlant. A vásárlások mellett egy részük az eladói oldalon is megjelent, az elmúlt két évben 15 ezer magyarországi ingatlantól váltak meg. 

A lakásvásárlás még mindig nagyon jó befektetés, legális rövidtávú kiadással 3-7 százalékos, hosszútávúval 2-6 százalékos hasznot lehet elérni az elemzés szerint, a legkapósabbak a belső kerületi lakások a bérlők körében. Ez megmagyarázza, hogy idén októberben 11 százalékkal többen érdeklődtek a budapesti lakások iránt, mint egy évvel korábban, és az átlagnál nagyobb volt az érdeklődés a belső kerületekben lévő lakásokra. Az V. kerületi lakások iránti érdeklődés 15 százalékkal nőtt, a VI. és VII. kerületi ingatlanok esetében 58 és 39 százalékos volt az emelkedés.