Vendel
7 °C
20 °C

Néha úgy érzed, mintha két valóság létezne?

Több infó

Támogasd a független újságírást, támogasd az Indexet!

Nincs másik olyan, nagy elérésű online közéleti médiatermék, mint az Index, amely független, kiegyensúlyozott hírszolgáltatásra és a valóság minél sokoldalúbb bemutatására törekszik. Ha azt szeretnéd, hogy még sokáig veled legyünk, akkor támogass minket!

Milyen rendszerességgel szeretnél támogatni minket?

Mekkora összeget tudsz erre szánni?

Mekkora összeget tudsz erre szánni?

Egyre több külföldi vesz lakást Magyarországon

2016.11.24. 13:44 Módosítva: 2016-11-24 13:44:41

A külföldi vásárlók lépést tartanak a magyar lakáspiac növekedésével, 2013 és 2015 között a lakásvételek 6-7 százalékát adták - derül ki az Ingatlan.com friss elemzéséből. A szóban forgó időszakban többet vásároltak, mint amennyi eladtak, így a kezükben lévő lakásállomány az elmúlt 3 évben több mint 7 ezer ingatlannal nőtt. 

A magyar lakóingatlan-piac jelentős növekedést ért el az elmúlt években. Az adásvételek száma 2013-ban csak 89 ezernél járt, egy évvel később 114 ezernél, 2015-ben pedig már 134 ezernél tartott a piac, ami 28, illetve 17,5 százalékos éves növekedést jelentett. A lakáspiac élénkülésével a részben befektetési céllal vásárló külföldiek aránya valamennyire csökkent a lakáspiacon, de az általuk támasztott kereslet stabil az elemzés szerint. A külföldiek Budapesten főleg magas presztízsű ingatlanokat keresik, de a határmenti településeken és a nyaralóövezetekben is aktívak. 

Európai uniós vagy más állampolgársággal rendelkező külföldiek 2013-ban 6452 ingatlant vettek Magyarországon, 2014-ben már 7650-et, 2015-ben pedig 8330-at, tehát az adásvételek 6-7 százalékát adták ezekben az években. Tavaly leggyakrabban német, szlovák és román állampolgárok vásároltak magyarországi ingatlant. A vásárlások mellett egy részük az eladói oldalon is megjelent, az elmúlt két évben 15 ezer magyarországi ingatlantól váltak meg. 

A lakásvásárlás még mindig nagyon jó befektetés, legális rövidtávú kiadással 3-7 százalékos, hosszútávúval 2-6 százalékos hasznot lehet elérni az elemzés szerint, a legkapósabbak a belső kerületi lakások a bérlők körében. Ez megmagyarázza, hogy idén októberben 11 százalékkal többen érdeklődtek a budapesti lakások iránt, mint egy évvel korábban, és az átlagnál nagyobb volt az érdeklődés a belső kerületekben lévő lakásokra. Az V. kerületi lakások iránti érdeklődés 15 százalékkal nőtt, a VI. és VII. kerületi ingatlanok esetében 58 és 39 százalékos volt az emelkedés.