Felrobbant az albérletpiac a ponthatárok kiderülése után

A felsőoktatási ponthatárok kihirdetése után 15-20 százalékkal élénkült az albérletek iránti kereslet, de a kínálat is 17 százalékkal bővült - mondta Balogh László, az ingatlan.com gazdasági elemzője szombaton az M1-en. 

Csak a magánszemélyek 4 ezer lakást kínálnak kiadásra, ennek fele Budapesten található. A fővárosban gyakran több diák bérel ki egy albérletet, mert így többfelé oszlik a bérleti díj, amely Budapesten már 150 ezer forint átlagosan, bár kerületenként jelentős eltérésekkel: Csepelen 90 ezer, a Belvárosban viszont 220 ezer forint az átlag.

Az ország keleti és nyugati régiói között is van eltérés, keleten 60-80 ezer, nyugaton 80-100 ezer forint között mozog az átlagos bérleti díj. Balogh László szerint 5 éven túli bérlés esetén már érdemes megvizsgálni a bérlés helyett a vásárlás lehetőségét, hiszen már 2-3 százalékos kamattal is vannak lakáshitelek. Az FHB legutóbbi elemzése szerint bizonyos feltételekkel még ennél is rövidebb időtáv alatt megtérülhet a vásárlás.