Timót, Xénia
2 °C
6 °C

Megugrottak a telekárak

2021.01.13. 13:26

Hiánycikké váltak a telkek az ingatlanpiacon, a folyamatosan szűkülő kínálat az árakra is komoly hatást gyakorolt  írta a Világgazdaság.

Budapesten például több mint duplájára nőtt az 1500 négyzetméteres vagy annál kisebb lakóövezeti és külterületi telkek ára. Az Ingatlan.com oldalán

2016 januárjában átlagosan még csak 40 ezer forintot kértek egy négyzetméter fővárosi telekért, 2021 januárjában pedig már 87 ezret 

derül ki a lap számára készült összesítésből.

A többi nagyvárosban is hasonló a drágulás. Debrecenben öt év alatt 13 ezer forintról 26 ezer forintra, Győrben 12 ezerről 30 ezer forintra nőtt az átlagos négyzetméterár. Az elmúlt időszak tapasztalatai alapján arra lehet számítani, hogy a 2021-­ben induló 5 százalékos áfához köthető újabb lakásépítési ciklus az előzőhöz hasonlóan berobbantja majd a telekpiacot is.

Erre utaló jelek máris látszanak. Az idei év első kilenc napján ugyanis a 2016–2020-asnak több mint a duplájára nőtt az eladó telkek iránti érdeklődések száma. A kínálat viszont egyelőre nem bővül olyan mértékben, mint például 2017–2018-­ban.

Kapcsolódó

Idén sem lesz kolbászból a kerítés

2021-ben az ingatlant vevők helyzete javul, de az eladók ne sok jóra számítsanak.