Térképen mutatjuk a fővárosi albérletárakat

Alaposan felforgatta az albérletpiacot a koronavírus-járvány az elmúlt egy évben, ám a harmadik hullám eddig nem okozott újabb áresést – közölte a Rentingo.com közösségi albérletkereső a legújabb elemzése alapján.

ám a főváros különböző kerületeiben és körzeteiben ez természetesen eltérő.

Az interaktív térképen megtekinthető, hogy a budapesti területeken mennyi az átlagos bérleti díj, a szobaszám, a lakások mérete, és hogy mennyit kérnek négyzetméterenként.

Kerületenként eltérő, hány lakást kínálnak albérletre, így ahol kevesebb kiadó a lakás, kevésbé átfogó képet kapunk. Ezzel együtt a legdrágább terület az Óbudai-sziget és Kaszásdűlő között található, ahol 195 689 forintba kerül az átlagos havi bérleti díj, míg a legolcsóbb a XV. Kerületben, ahol a 1154-es irányítószám alatt található kiadó lakások átlagos ára 98 833 forint.

Ami a négyzetméterárakat illeti,

• a legdrágább a budai Vár az I. Kerületben (3758 forint/négyzetméter),
• a második az Andrássy út Opera környéki része (3688 forint),
• a harmadik pedig az V. kerület Bazilika és Lánchíd közötti területe (3566 forint).

A másik végletet a XV. kerületben a 1151-es irányítószám alatt található kiadó lakások képviselik, amelyek átlagos négyzetméterára 1588 forint.

A Rentingo.com elemzésből az is kiderül, hogy amíg egy évvel ezelőtt a korábbi 10 százalék helyett a főbérlők 33 százaléka csak egyhavi kauciót kért, addig 2021 februárjában már a lakásokat kiadók 87 százaléka döntött a kéthavi kaució mellett – akárcsak 2020 januárjában.