A téli álom után éledezik az ingatlanpiaci verseny
Kövesse az Indexet Facebookon is!
Követem!További Gazdaság cikkek
42 százalékkal több eladó ingatlanhirdetést töltöttek fel az otpotthon.hu-ra 2023 első negyedévében az előző év hasonló időszakához képest, míg a kiadásra szánt ingatlanok esetében 27 százalékkal gyarapodott, ezzel a portál elérte a 170 ezres hirdetésállományt.
Az év elején természetes, hogy a piac téli álma után emelkedik a hirdetések száma, azonban az első három hónapban regisztrált növekedés mértéke már arra is enged következtetni, hogy az eladók megtapasztalva a piac tavaly indult lassulását, most nagyobb valószínűséggel hirdetnek ingatlanportálokon
– mondta Lipták Zsuzsa, az OTP Otthonmegoldások Kft. ügyvezetője.
„Ezt támasztja alá az a tény is, hogy egy év leforgása alatt a magánszemély hirdetők száma több mint ötszörösére, az általuk feladott hirdetéseké pedig több mint hatszorosára nőtt az ingatlanportálon, de ennél is szemléletesebben mutatja a piac változását az, hogy az indulása óta az otpotthon.hu hirdetésállománya 70 százalékkal bővült” – tette hozzá.
Január és március között a legtöbb hirdetést Budapesten (az összes hirdetés 38 százalékát) és Pest megyében (18 százalék) adták fel, megelőzve Hajdú-Bihar megyét (5 százalék). A legkevesebb, ezer alatti hirdetést Tolna (618), Vas (764) és Nógrád megyéből (964) töltötték fel az otpotthon.hu-ra.
Tovább nőttek az árak
A tavalyi év második felétől tapasztalható kereslet- és érdeklődésszám-csökkenést azonban a statisztikák szerint idén sem követte jelentős árváltozás, hiszen a kínálat bővülése mellett éves összehasonlításban a lakóingatlanok áremelkedése is megfigyelhető az otpotthon.hu kínálatában.
Az átlagos négyzetméterárak az üdülők esetében emelkedtek a legjelentősebb mértékben (12 százalék), majd új építésű ingatlanok (11 százalék), házak (7 százalék) és végül a lakások (5 százalék).
Az előző negyedévhez képest a növekedés üteme tovább lassult, ezt bizonyítja az is, hogy a lakások esetében a tavalyi év utolsó negyedévéhez képest mindössze 1 százalékot emelkedtek az árak.
„A hirdetési átlagárak növekedése nem követi a hasonló időszakban regisztrált infláció mértékét, így reálértéken már a hirdetésekben is megjelent az árak csökkenése. Számos tényező befolyásolja, hogyan alakul a lakáspiac számára 2023, azonban bizakodásra ad okot, hogy a téli hibernáció véget ért és ismét emelkedik a keresések és érdeklődések száma” – jegyezte meg Lipták Zsuzsanna.
Kövesse az Indexet Facebookon is!
Követem!
