Gedeon, Johanna
2 °C
17 °C
Index - In English In English Eng

A turizmus Molját építenék fel

2010.12.16. 16:03 Módosítva: 2010.12.16. 16:22
A legnagyobb magyar turisztikai társaság jön létre az SCD Group Zrt. idegenforgalmi portfoliója és a Hunguest Hotels Zrt. (HH) egyesítésével – jelentette be Jászai Gellért, az SCD Group elnöke és többségi tulajdonosa. A megalakulásakor is mintegy 50 milliárdosra becsült vagyonnal rendelkező Magyar Turisztikai Holding Zrt. (MTH Zrt.) a kereskedelmi szálláshelyeken regisztrált vendégéjszakák közel 10 százalékát tudhatja magáénak. A második legnagyobb hazai szállodalánc mellett tulajdonosa lesz a legnagyobb balatoni szállásadónak, a Balatontourist Zrt.-nek, a Fly Balaton nemzetközi repülőtérnek, de ez a cég viszi tovább az SCD Group 450 millió euró értékű Balaton-fejlesztési Programját, illetve balatoni ingatlan portfólióját is.

Január végén zárulhat a tranzakció első részlete, amivel az SCD-t és a Hungestet összefogó MTH Zrt. a Hungest 33 százalékos tulajdonosává válik. Az SCD a holding cég 25 százalékos pakettjével fizet a szállodalánc harmadáért, és, ami fontosabb, egy szeptember 30-ig érvényes vételi opcióért: ez egyaránt vonatkozik a Hungest fennmaradó tulajdonrészére, illetve az ezek szerint ideiglenesen átadottnak tekintett 25 százalékos MTH-tulajdonjogra. A végeredmény egyszerűbben fogalmazva: a Jászai Gellért többségi tulajdonában álló cég megveszi a Leisztinger Tamáshoz tartozó Arago csoport többségi tulajdonában levő Hungest Hotelst.

A vételárról Jászai az Index kérdésére azt mondta: a mostani, első tranzakciórészlet mintegy 35 millió euró körüli összeggel jelenik meg majd a cégek könyvelésében. Az opciós árról viszont nem nyilatkozott, mondván az – bár nyilván szabott keretek között – még az akkori helyzetnek, többek között az idei idegenforgalmi szezon alakulásától függően is változhat.

A Hunguest Hotels Zrt. Magyarország egyik legnagyobb, kizárólag magyar tulajdonban lévő szállodalánca, jelenleg 19 szállodát működtet szerte az országban és 3 szállodát külföldön (Csíkszereda – Erdély, Románia; Herceg Novi – Montenegró Heiligenblut Ausztria) – áll a cég honlapján. „Minden tekintetben előnyös megállapodást kötöttek a Magyar Turisztikai Holdinggal a Hunguest Hotels Zrt. tulajdonosai” – hangsúlyozta az MTH közleménye szerint Gránicz János, az Arago vezérigazgatója. "Az Arago Zrt. célja a tranzakcióval az volt, hogy olyan üzemméretet érjen el a Hunguest Hotels Zrt.-nél, amely fokozza a társaság jövedelemtermelő képességét."

Az SCD több mint 20 balatoni ingatlanfejlesztést indított el az elmúlt években, igaz, a társaság által jelenleg is üzemeltett campingeken túl a projektek mindegyike csupán előkészítés alatt áll. A cég emellett több fővárosi ingatlanfejlesztésben is érdekelt, ezek közül a legjelentősebb a pasaréti Akadémia-park. A cég birtokolja a következő száz évre a Fly Balaton repülőtér üzemeltetési jogát is.

Quinlantól elváltak

Az SCD finanszírozásába 2007-ben szállt be az ír ingatlanfejesztési alap, a Quinlan Private, de a válság miatt csődközeli helyzetbe került befektetőtő mára kiszállt a cégből. Az Index kérdésére Jászai Gellért csak annyit mondott, békésen elváltak útjaik, a cég így újra kizárólag magyar magánszemélyek tulajdonában áll, az elnök-vezérigazgatói posztot is betöltő Jászai többségi tulajdonos.

A kérdésre, hogy a többségében eddig be nem indult és csak beruházási költséggel bíró projektek mellett miből sikerült a Hungest megvásárláshoz szükséges pénzt előteremteni, Jászai azt mondta: a tényleges fizetésre szeptember végéig kell sor kerüljön, úgy vélik, az egyesített cégcsoport a hatékonyabb működésével, a Hungest bevételtermelő képességével vonzó finanszírozási lehetőséget jelent a forrásokat az elmúlt években kétség kívül alig csepegtető pénzügyi szektornak. A tervek között pedig 2011 első félévében már biztos pontként szerepel több, a cég balatonfejlesztési koncepciójába tartozó projekt beindítása.

 SCD Group konszolidált adatok  2005  2006  2007  2008  2009
 adatok eHUF
Alaptőke (Group) 513,000 513,000 513,000 513,000 513,000
Saját tőke (konszolidált) 2,205,412 1,682,539 3,413,379 6,347,438 4,318,303
Befektetések értéke (befektetett pénzügyi eszközök) 9,381,088 9,244,082 504,304 103,723 9,412
Befektetett eszközök 20,285,714 19,603,248 8,497,805 6,086,550 5,901,492
Bevételek (árbevétel) 7,212,656 48,112,945 42,037,270 5,709,840 2,081,824
           
 adatok eEUR
Alaptőke (Group) 2,030 2,033 2,025 1,937 1,894
Saját tőke (konszolidált) 8,726 6,669 13,473 23,972 15,944
Befektetések értéke (befektetett pénzügyi eszközök) 37,119 36,639 1,991 392 35
Befektetett eszközök 80,266 77,698 33,542 22,987 21,790
Bevételek (árbevétel) 28,539 190,697 165,926 21,564 7,687
           
MNB árfolyam 252.73 252.3 253.35 264.78 270.84

Jászai szerint a későbbi finanszírozáshoz felmerülhet a cég kisebbségi részének tőzsdére vitele is, két éven belül biztosan készen állnak majd egy esetleges kibocsátásra. Ha így döntenek, a cég papírjai biztosan nem csak a budapesti tőzsdén jelennének meg. A most létrejövő holding a magyar turisztikai iparág Molja vagy OTP-je lehet Jászai szerint, a cég a Hungest révén már most több régiós érdekeltséggel bír majd, és elképzelhetőnek tart további régiós terjeszkedést is.

Az ambiciózus fejlesztési tervek középpontjában azonban a Balaton áll. A Balaton környéként több mint 20 fejlesztési területet, kempinget összegyűjtő Jászai szerint a tó óriási lehetőségeket rejt magában, a turizmus fellendítéséhez azonban óriásberuházásokra is szükség van. A terveik között szerepel egy önmagában 100 millió eurós, közel 30 milliárd forintos témapark létrehozása: az erről készült hatástanulmányok szerint egy nemcsak a gyerekeket megcélzó ilyen park évi 7-8 hónapos nyitva tartás mellett is 1,5 millió vendéget vonzhat. Ha ennek csak a fele olyan, aki kifejezetten ezért az új témaparkért érkezik, az 2-3 millió vendégéjszaka pluszt hozhat, ami a magyar turizmus számára országos szinten is 10-15 százalékos növekedést jelentene.