További Magyar cikkek
A jövőre szigorodó adótörvények számos ponton érzékenyen érintenék az ingatlanüzletben érdekelteket, sőt magukat a vevőket is. Ezt igyekeznek tompítani a kormánypártok és az ellenzék által beadott módosító javaslatok, melyek egy része a sokat vitatott telekáfával kapcsolatos, míg mások a kedvezményes lakáshitelprogramot érintik, de akadt számos más apróbb módosító indítvány is.
Az elmúlt hetekben komoly vitát váltott ki az ingatlanokra kivetett áfa kérdése - nemcsak a mértékét illetően -, mert maga az elv is megkérdőjelezhető. Egyrészt az ingatlanok nem hagyományos áruk, hanem hasznot hozó vagyontárgyak, másrészt ez az adó jelentősen megnövelné az ingatlanokhoz kapcsolódó tranzakciós költségeket, ami tovább béníthatja a nehézkes piacot. Több, elsősorban ellenzéki képviselő egyértelműen törölni szeretné ezt a passzust, míg a szocialista javaslatok az idén megkötött szerződéseket kivennék a törvény hatálya alól, de nem módosítanák a törvénytervezetben javasolt normál áfakulcsot.
Eltérések mutatkoznak a kormányzati és a parlamenti elképzelések között a lakáskedvezmények kapcsán is. Míg a kormányzati érvelés szerint ez túl nagy kiadási tétel, és amúgy sem elsősorban a szociális célokat támogatja, addig a képviselők - itt is főleg az ellenzékiek - egy része szeretné megtartani a jelenleg érvényben lévő rendszert, mind a 240 ezer forintos adókedvezményt, mind az értékhatárt, illetve azt elérni, hogy a kedvezmények időszaka négy helyett tíz év legyen. A szocialista javaslatok elsősorban a gyermekes családokat támogatnák adókedvezményekkel, illetve új lakás vásárlásánál a törlesztőrészlet 40 százalékát engednék leírni a 120 ezer forintos értékhatáron belül, ám ezt csupán egyetlen lakáshoz lehetne felhasználni.
Lakáskedvezmény
h i r d e t é s | ||
Öröklés, illeték
Beérkezett több, elsősorban egyéni képviselői módosító javaslat is. Ezek többek között az örökléssel, például az ingatlanokhoz kapcsolódó illetékekkel és a saját ingatlanok kezelésével foglalkoznak. Csiha Judit beadványa szerint pedig azok, akik forgalomképtelen állami tulajdonokba ruháznak be, haszonélvezeti jogot kaphatnának, s emellett mentesülhetnének a vagyonátruházási illeték megfizetése alól.