Feltámadóban az ingatlanpiac
Az ingatlanpiaci szereplők várakozásait mutató ingatlanbarométer értéke az idén a második negyedévben 49,8 százalék volt, ami 4,6 százalékponttal magasabb az első negyedéves adatnál - mondta Belyó Pál, az Ecostat Gazdaságelemző és Informatikai Intézet igazgatója keddi sajtótájékoztatóján.
A piac optimistább
A mutató azt jelzi, hogy az év további részében mérsékelt, kiegyensúlyozott növekedés várható az ingatlanpiacon. A tavaly őszi megtorpanás után az idén már erősödnek a magyarországi ingatlanpiaccal kapcsolatos optimista várakozások - tette hozzá az igazgató.
A telekárak emelkedhetnek a legjobban
Az ingatlanforgalmazó- és beruházó társaságok, egyéb vállalatok, önkormányzatok és a lakosság kérdőíves vagy telefonos megkérdezése alapján gyűjtött információk szerint az ingatlanok átlagosan 14-17 százalékkal, a telekárak 15-20 százalékkal drágulnak az idén. Belyó Pál kiemelte, hogy az új lakások ára az ország nagyvárosaiban kezd felzárkózni a főváros agglomerációjában felszámított árakhoz, ez utóbbiak pedig a fővárosi négyzetméterárakhoz közelítenek.
A lakosság hisz benne leginkább
A megkérdezett csoportok közül az ingatlanberuházásokat illetően lakosság a legoptimistább, őket követik az ingatlanforgalmazók, majd az ingatlanberuházók és az önkormányzatok. Legpesszimistábbak a kis- és középvállalatok, válaszaik visszafogott beruházási hajlandóságról árulkodnak.
Nőhet a hitelfelvételi kedv
Az ingatlanberuházók várakozásai szerint az ingatlanvásárlásra felvett hitelek nagysága az idén 170-180 milliárd forintra is felszökhet a tavalyi 80 milliárd forintról, mivel az fokozatosan bővülő kedvezmények miatt egyre inkább megéri új építésű ingatlanokba fektetni. Az ingatlanforgalmazók szerint a jövőben a társasházak és a családi házak építésére alkalmas telkek lesznek a legkelendőbbek, míg a szállodák és irodaházak építési telkeinek kereslete mérséklődni fog.
Kövesse az Indexet Facebookon is!
Követem!
