Floridai ingatlanbefektetés
Az USA korábbi, igen kedvező hitelpolitikája miatt kialakult ingatlanárak bizonyos közkedvelt régiókban a válság bekövetkeztével az eredeti érték 30-40% -ára estek vissza, így sokan inkább visszaszolgáltatták ingatlanjukat a hitelező pénzintézeteknek, mintsem hogy tovább fizessék a régi érték szerint kalkulált törlesztőrészletet. Ennek a döntésnek viszont az a következménye, hogy további hitelhez nem juthatnak, a lakásvásárlást még ezen a nyomott áron sem engedhetik meg maguknak, de az 1.000 dollár alatti bérleti díjat meg tudják fizetni, így ők képzik a lakáspiac bérleti szegmensének fizetőképes keresletét.
Floridán belül a 2 millió lakosú Orlando – mely a Disney Park és az Universal Studio központja – és környéke ennek a rendkívüli lehetőségnek a fellegvára, hiszen itt találkozik a kedvező ingatlanár az igen erős bérleti piaccal. Mint minden vonzó befektetés esetében, itt is körültekintően kell eljárni, melyhez a BRIC Group felkészült szakmai gárdája teljeskörű segítséget nyújt budapesti irodájában. Az általuk kínált ingatlanok teljesen tehermentesek, az előző tulajdonosok mindennemű – sok esetben utólag felmerülő – tartozása rendezett, felújított állapotúak és leellenőrzött személyeknek bérbeadottak. Minden ingatlan frekventált, bérlők által közkedvelt lakóparkokban helyezkedik el, különleges szolgáltatásokat is biztosítva a lakóknak, mint medence, teniszpálya, és klubház.
Külföldi befektetések esetében fontos elem, hogy a vásárláskor használt fizetőeszköz milyen szinten tartózkodik ahhoz a valutához, amiben a vagyonunkat tartjuk. A dollár pillanatnyilag rendkívül alacsony árszinten mozog a forinthoz képest, így ez is pozitív irányba tolja el befektetésünk megtérülését. Az egy évvel ezelőtti 240-es árszinten egy átlagosnak mondható orlando-i lakásért (2 szoba, 80nm - kb. 65 000 USD) több mint 3 millió Ft-tal többet kellett volna fizessünk, mint a mostani 190-es árszinten. Ráadásul ezért az összegért Budapesten a külvárosban sincs esélyünk ingatlant venni.
A rendkívül népszerű lakóközösség mindössze pár mérföldre található az Orlandoi nemzetközi repülőtértől és pár percre a belvárostól. 276 darab 1, 2 és 3 szobás nagy belmagasságú lakást foglal magába, melyekben nagy figyelmet fordítottak a természetes fény és a tágas terek alkalmazására.
Ár: $49,500 (9,4 millió Ft)
Ha mindezt összevonjunk, bátran kijelenthetjük hogy egyszerű módon tudunk hozzájutni éves 8-9 % nettó profithoz, amihez még hozzájön az ingatlan jövőbeli értéknövekedése.
Az ilyen típusú befektetéseket érdemes egy erre a profilra specializálódott cégre bízni, mely teljes körű szolgáltatást nyújt az ingatlan kiválasztásától az átíratáson keresztül egészen annak menedzseléséig. Így válik az egész teljesen problémamentes befektetéssé, a vásárlás lebonyolítása után már csak a bankszámla megadása van hátra, ahová a profitot kell utalni.
A BRIC Group pont ezt az igényt próbálja kiszolgálni budapesti irodájával, ahol a folyamat minden lépésében segítséget nyújtanak.
Floridai ingatlanok széles választékával és teljes körű tanácsadással állunk minden érdeklődő rendelkezésére a Mammut II Bevásárlóközpont 3. emeletén található irodánkban.
További információ a floridai ingatlanokról
Kövesse az Indexet Facebookon is!
Követem!
