Ferencváros: lebontanának két felújított, védett házat, hogy ne zavarják a környék lakóit

"Csak a vezetéknevet tessék aláírni... de mostanában ne tessék bemenni az iskolába... a kaput kiemelték... most átalakítják... nincs kapu... nem lehet bemenni... majd egy-két hét múlva..." Komolyan, ilyen indoklást a Tanár úr kéremben olvastunk utoljára. Két - a kép alapján egész jó állapotúnak tűnő - védett ház bontására kértek engedélyt a Ferencvárosban, "mind műszaki, mind gazdaságossági okokból, mind a környékbeliek érdekeinek szem előtt tartásával". Aztán majd visszaépítik...

Az alábbi hozzászólást airdace írta az Index fórumába, a fenti képet mellékelve hozzá:

Nah, eléggé felment bennem a pumpa. Egy befektető beadványáról van szó, amelyben két helyi védettségű házat akar lebontani a Tűzoltó utcában, szánalmas indoklással. Reméljük, az önkormányzat nem dől be neki. Ez itt a beadvány és ezeket a lepusztultnak nem mondható házakat akarja lebontani! Röhej, ami itt megy. Befektetői kérelem

Ez pedig a belinkelt kérelemben olvasható:

A meglévő épületek sem jelenlegi formájukban, sem pedig átalakítással nem alkalmasak a tervezett program befogadására. Ezért a beruházók az épületek bontását határozták el. Az új épület tervezését megelőzi a telkek összevonása és a szomszédos, közhasználatú zöld területek közötti (KZ) telekhatár-rendezés, aminek eredményeképpen kialakul a majdani építési telek. Megvizsgáltuk a két védett homlokzat megtartásának lehetőségeit. A két épület jelenlegi – egymástól is jelentősen eltérő – szintmagasságai valamint a tervezett épület szintmagassága olyan nagy eltérést mutat, ami nem teszi lehetővé, hogy az épületek közvetlen utcai traktusai megmaradjanak.

 

Vizsgáltuk azt az esetet is, amikor a két homlokzatot eredeti állapotában tartanánk meg. Ez az eset műszakilag ugyan megoldható, azonban nagyon kockázatos és a környék forgalmát aránytalanul korlátozná. A tervek szerint az új épületben a vonatkozó rendeletek alapján szükséges parkoló kialakítása térszín alatt 3 szint mélygarázsban valósul meg. Az ismert talajviszonyok alapján csak résfalas technológia képzelhető el. A technológiából következik, hogy az esetlegesen megmaradó – jelenleg is leromlott állapotú – homlokzat alatti talajrétegek fellazulhatnak, ami egyenetlen süllyedéshez, a falszerkezetek szerkezeti és felületi károsodásához vezet. A falszakasz állékonyságának biztosítására a munkák megkezdésétől gyakorlatilag a szerkezetépítés befejezéséig egy nehézállvány rendszerrel kell a falat megtámasztani. Ez a megtámasztás csak a Tűzoltó utca felé oldható meg, annak egy oldalon a teljes járdaszélességét, és az útpálya jelentős részét is elzárva a forgalomtól. A megtámasztás méretei miatt a Tűzoltó utca gyalogos és gépjármű forgalma is hosszú hónapokra teljesen ellehetetlenül.

 

Ez a megoldás az utca szűkössége miatt jelentősen megnehezítené az köz- és építési forgalom lebonyolítását, ami a komoly többletköltségek mellett jelentősen növelné az építési időt, és ezzel együtt a forgalom korlátozásának és a környékbeliek akadályozásának időtartamát. Mind műszaki, mind gazdaságossági okokból, mind a környékbeliek érdekeinek szem előtt tartásával javasoljuk a védett homlokzatok építési idő alatti lebontását, és az eredeti megjelenésével azonos visszaépítését. Mellékelem a tervezett épület homlokzati sematikus rajzát a visszaépítendő homlokzatok ábrázolásával.

Még az is lehet, hogy igazuk van, de ez a "szegény gyalogosok merre mennek majd, inkább feláldozzuk magunkat értük és lebontjuk a házat" szöveg elég álságosnak tűnik. Amúgy olvasóink közül ki adná meg az engedélyt? Ki az, aki szerint meg fogják kapni? És ki az aki szerint tényleg visszaállítják az eredeti homlokzatot?

Ja és aki hasonlóba botlik, az persze küldje el az Urbanistának!

Kövesse az Indexet Facebookon is!

Követem!