Építési telkek Szovátán:

Sokakban felmerülhet, hogy a gazdasági válság, és annak hazai hatásai közepette kinek érdemes Erdélyben befektetési célból telket vásárolni?

Mi megfordítottuk a kérdést: vonzó lehet-e éppen a gazdasági válság hatásainak kivédésére egy attraktív hozamú és biztos befektetést találni? Vonzó lehet-e éppen a hazai gazdasági és közéleti helyzet miatt – akár csak évente néhány hónapra – olyan helyen élni, amely mentes ezektől a hatásoktól?

A Silmar-Investment válasza szerint igen. A cég Erdély egyik legszebb helyén, Szovátán a Medve tó mellett kínál építési telkeket::

• 2x 630m2 építési telek, mely 300m-re fekszik a Medve tótól
• 40%-os beépíthetőség, teljes körű dokumentáció, építési engedély
• A telkek a főutcára néznek mégis fekvésüknek köszönhetően, egy erdő nyugalmát kínálják a tulajdonosoknak
• 2009. szeptemberében fejeződött be a fürdőtelep teljes körű infrastrukturális felújítása (utak, csatornák, járda, középület renoválás)
• Olcsó építési költségek, kiváló kiadhatóság
• Európa egyetlen heliotermikus gyógytava, amely évről évre növekvő számú turistát vonz a környékre
• Ellenőrzött törvényi és jogi háttér, az összes szükséges engedéllyel

Befektetési koncepció

Egy ingatlan értékét elsősorban elhelyezkedése határozza meg, befektetési szempontból azonban fontos tényezőként kell számba venni az építési költségeket és a kiadhatóságot is.

A helyszínről:

A Silmar-Invest által kínált építési telkek egyedi elhelyezkedésűek, Szováta főutcáján helyezkednek el a domboldalban, évtizedes fákkal övezve. Ahogy mondani szokták „vedd meg mert ebből nem gyártanak többet” .

Az ingatlanok kiadhatóságáról:

A Medve tó Európa egyetlen heliotermikus (nyáron 28C-os) sós gyógy-tavaként kiváló a reumatikus, bőr, és nőgyógyászati betegségek kezelésére, így egész évben látogatott gyógyközpont. Nyáron pedig a strandfürdő vonzza a turistákat, aminek eredménye, hogy évente átlagosan 4 hónapos kiadással lehet számolni szobánként/apartmanonként.

Befektetési koncepcióként tekintve a projektre, 2 év alatt becslések szerint kb. 60%-os hozam realizálható

• A válság ellenére biztos értéknövekedés az elhelyezkedés és az infrastruktúrális fejlesztések miatt
• Nyereséges üzemeltetés
• Kiemelt Európai Uniós és Országos Turisztikai Központ: folyamatos fejlesztések, turizmus fejlődése
• Erős kilépési és megtartási koncepciók

„Életformaváltás” koncepció

Nemzetközi adatok szerint az elmúlt 5-10 évben vált egyre népszerűbbé a második otthon koncepció hazánkban és több Nyugat-Európai országban. Ennek lényege, hogy több hónapos, vagy fél éves tartózkodásra alkalmas helyen vásárolnak, vagy építenek az emberek házat vagy lakást, amely teljes értékű, de az addigi állandó lakóhelytől markánsan eltérő életformát tesz lehetővé. A Szovátán létesített második otthon önfenntartó működésű, vagyis bérleti díjból származó bevétel útján megteremtheti a tulajdonos összes ott tartózkodási és fenntartási költségét.

• Egyedülálló környezet, nyugalom, a városi lét minden előnyével és egy erdő, tópart nyugalmával
• A megszokottól markánsan különböző életstílus
• Bérleti díj bevételi lehetőség
• Növekvő érték

Érdekes információk a befektetési vagy második otthon koncepcióhoz:

• Erdélyben található Európa legnagyobb érintetlen erdősége
• Szovátán a lakosság 95%-a magyarajkú
• Az elmúlt években a legdinamikusabban fejlődő ingatlanpiac Kelet Európában
• Európa egyetlen heliotermikus gyógytava található Szovátán
• Napi buszjárat, kétnaponta repülőjárat Budapestről

További információ: www.szovataitelkek.com