Demjánnak és Csányinak mindenképp jó lesz

Egy hét múlva hozza nyilvánosságra a nemzetközi szakértő zsűri, hogy a kormányzati negyed megvalósítására benyújtott 17 terv közül melyiket választotta, két hét múlva pedig lezárják a beruházás felépítésre kiírt pályázatra való nevezést. A majdnem félmillió forintos tenderdokumentációt eddig kilencen vették meg. A nevek még nem ismeretesek, azt azonban már most mindenki biztosra veszi, hogy a mezőnyben lesz az ingatlanfejlesztők magyar monstruma, a TriGránit is.

Kitünő helyválasztás

Az állami megrendelések elnyerésében a Demján-cég már nagy rutinnal bír. A Millenniumi Városközpont megvalósulása érdekében az állam öt éve 52 milliárdos garanciát vállalt, a TriGránit azóta megépítette Művészetek Palotáját, és iroda- és luxus lakóház birodalmat húzott fel az egykori millenniumi telkekre, amelyek már a beruházás kezdete előtt a tulajdonába kerültek. A TriGránitnak most is szerencséje volt, a tavaly lezajlott helykijelölő pályázaton kiderült, hogy az állam a WestEnd szomszédságában képzelte el az új kormányzati negyedet.

Már egyeztetnek

A fejlesztő cég nem is csinál titkot abból, hogy minden követ megmozgat az újabb grandiózus megrendelés érdekében. A végleges beruházót egy versenypárbeszédben választja ki a kormányzati negyed projektjének koordinálásával megbízott Kincstári Vagyoni Igazgatóság. A nyertes decemberben írhatja alá a szerződést, nyilatkozta az Indexnek Láng Balázs kommunikációs vezető. A TriGránit közben már a ppp-finanszírozásban szóba jöhető cégekkel egyeztet, ezt megerősítette Nyúl Sándor, a cég operatív igazgatója is.

A kormánynak a leendő ppp-partnerrel, mint minden korábbi esetben, abban kell megállapodnia, hogy mennyi rendelkezésreállási, és mennyi üzemeltetési díjat fizessen. Cserébe ezért, a partner saját pénzéből megépíti az ingatlanegyüttest, és üzembe is helyezi. Ebbe a majdan kialkudott havi fix összegbe számítják bele az épület törlesztésének árát is, hogy a kormányzati negyed néhány évtized elteltével majd az állam tulajdonába kerüljön.

Kanalizálják a hivatalnokokat

Akárki kapja meg végül a kormányzati negyed ppp-partneri megbízatását, a TriGránit csak nyerhet az ügyön. Övé a szomszéd telek, ahova WestEnd II. néven teljes kiszolgáló egységet épít fel. A WestEnd II-t a cég tervei szerint nem a jól prosperáló nagytestvér hasonló szerkezetű bővítménye lesz. Az új rész garzonlakásokkal, nagy élelmiszeráruházzal, fitnesz- és welness-szolgáltatásokkal, postával, gyógyszertárral, éttermekkel és üzletekkel megtöltött épület lesz. A cél Nyúl Sándor megfogalmazása szerint az, hogy a minisztériumi alkalmazottak a szülésen és a temetkezésen kívül mindent el tudjanak intézni egy helyen. Az épületek ráadásul fizikailag is becsatornázzák majd a környéken megjelenő 5-6 ezer kormányzati dolgozót: a két WestEndet a mostani éttermi szinten egybekötik majd.

A cég már tavalyi helykijelölő pályázatnál jól bebiztosította magát. Demján Sándor érdekeltsége, a Pólus Holding Pénzügyi Befektető Zrt. akkor csak második helyet szerzett a WestEnd II. telkére készült terveivel, kiderült azonban, hogy az általuk készített látványterv belekerült a MÁV és a Terézvárosi Önkormányzat által beadott, később nyertesnek kihozott pályázatába is.