Lakáspolitika: az áfacsökkentés után további kormányzati lépések várhatók
Kövesse az Indexet Facebookon is!
Követem!További Belföld cikkek
-
Fegyházbüntetést kapott a férfi, aki sütőolajgyűjtő automaták akkumulátorait használta lakása áramellátásához - Leszúrta, a vért feltakarította, majd magára hagyta párját a hajdúbagosi férfi
- Megszólalt a fideszes képviselő, jogosan vitte el a konyhabútort az önkormányzati lakásból
- Koppintás a Tisza Párt himnusza?
- Megdőlt az országos hajnali melegrekord hétfőn
Amint arról az Index is beszámolt, a kormányfő tegnap bejelentette, hogy visszajön az ötszázalékos áfa a 2022 végéig épülő új lakásokra. A kormányzat Facebook-oldala szerint ez a december 31-ig megkezdett építkezésekre vonatkozik.
Az előzményekhez hozzátartozik, hogy 2016 januárjától 2019 végéig egyszer már érvényben volt ez a kedvezményes áfakulcs, de akkor csak határozott időre. Most a friss
gazdaságvédelmi akcióterv részeként kerül vissza a rendszerbe a könnyítés,
a járvány miatti gazdasági következményeket mérsékelendő.
Balogh László, az ingatlan.com portál vezető gazdasági szakértője az Indexnek üdvözölte a döntést, hozzátéve, hogy ha maradt volna a mostani 27 százalékos áfakulcs, akkor az egyre inkább tarthatatlan helyzetet eredményezett volna a piacon. Az év elejére megszűnt kedvezmény hatásaként ugyanis
körülbelül tíz százalékkal emelkedtek az új lakások árai az idén,
a beruházók/építtetők tehát olyan árat kértek, amely az átlag városi ember számára már megfizethetetlen.
Nem profitéhségről volt szó, hanem arról, hogy az emelkedő költségek új lakás esetén meghatározzák beruházók/eladók minimálárait
– tette hozzá az elemző. Aki szerint az öt százalék első bevezetése mindemellett növelte a lakások iránti keresletet is, ami lecsapódott például az anyagárak emelkedésében is. Ráadásul a keresleti oldalon is változás történt: a befektetési céllal lakást vásárlók előszeretettel vettek új lakásokat, ők viszont most kezdenek eltűnni a piacról.
Árcsökkenés várható vajon?
Balogh szerint az új ingatlanok árának csökkenése csak olyan esetben várható, ahol
- a beruházóktól olyan lakást vettek, amely még nem készült el
- és/vagy még nem rendelkezett építési engedéllyel,
- és nem a rozsdaövezetben épül.
De ez nagyon ritka – szögezte le a szakértő, aki húszszázalékos árcsökkenésre tehát biztosan nem számít. Hozzátette viszont, hogy az árak alakulása a kereslet mértékétől is függ, amit a kormány otthonteremtési programjának további elemei is befolyásolhatnak.
Az Index további tervekről is tud már
Információink szerint hamarosan új részleteket jelent be a kormány a gazdaságvédelmi akcióterv vonatkozó fejezetéből. Az ötszázalékos áfakulcs mellett
- csökkenni fog (akár meg is feleződhet) az ingatlanszerzési illeték,
- csökkennek a kapcsolódó közjegyzői díjak,
- és „lazulni” fognak az építési szabályok is.
Úgy tudjuk, a konkrét bejelentések a következő órákban, napokban várhatók.
(Borítókép: Németh Sz. Péter / Index)
Kövesse az Indexet Facebookon is!
Követem!Ehhez a cikkhez ajánljuk
- Belföld
Fegyházbüntetést kapott a férfi, aki sütőolajgyűjtő automaták akkumulátorait használta lakása áramellátásához
Elektromos eszközeit, köztük nagy értékű mobiltelefonját töltötte fel.
32 perce
- Belföld
Trianon után hazaárulónak kiáltották ki a grófot, és elkobozták a teljes vagyonát
Megítélése máig megosztja a történészeket: vannak, akik hazaárulónak, mások hazafinak tartják őt.
március 4., 13:49
- Belföld
Kiszivárgott, hogy pontosan mi történt a kormány és a fővárosi polgármesterek egyeztetésén
Szócsatákból nem volt hiány, de a főpolgármester támogatja az önazonosság védelméről szóló törvényt.
március 4., 14:14
- Mindeközben
„Ahogy visszatekintek az életemre, hihetetlenül hálás vagyok” – 85 éves lett Chuck Norris
45 perce
- Belföld
Vitézy Dávid nyílt levélben kéri számon Karácsony Gergelyt a fővárosi klímaügynökség átláthatatlansága miatt
A politikus szerint a szervezet finanszírozása közpénzből indokolatlan.
március 4., 13:04
- Belföld
Karácsony Gergely: A kormány feltöri az önkormányzatok malacperselyét, hogy Ferrarit vehessen magának
Így írta le főpolgármester az új államháztartási törvény tervezett módosítását.
március 4., 14:33
- Belföld
Olyan alacsony a Duna vízállása, hogy a mérések kezdete óta először márciusban is előbújhat az Ínség-szikla
Vízügyi történelmi pillanatnak lehetünk szemtanúi március 8-án.
március 4., 13:30
- Belföld
Fontos meghívást kapott Orbán Viktor, terítékre kerül az ukrajnai helyzet
Szerdán és csütörtökön is diplomáciai eseményre várják a miniszterelnököt.
március 4., 14:54
- Belföld
Katonai büntetőeljárás indult a Budapesti Fegyház és Börtön távozó parancsnoka ellen
Bozsó Zoltán ezért mondhatott le a Budapesti Fegyház és Börtön parancsnoki pozíciójáról.
március 4., 14:54
- Belföld
A megengedett sebesség duplájával száguldott egy autós a 6-os főúton
A szabálytalanul közlekedő autóst a rendőrség 210 ezer forintos közigazgatási bírsággal sújtotta.
március 4., 06:16
- Belföld
Modellváltás a Műegyetemen, új fejezet kezdődött a BME történetében
Az intézmény nem központi költségvetési szerv többé.
március 4., 12:38
- Belföld
Alaposan megmérte a Publicus a tiszások és a többi kormányváltást akaró reményeit
Megszereztük a közvélemény-kutató legfrissebb anyagát.
március 4., 07:03
- Belföld
Magyar bíboros: Lehet, hogy a katolikus egyháznak jobban ki kellene állni a migránsokért, az LMBTQ-jogokért
Interjút adott a magyar püspöki kar volt titkára.
március 4., 12:38
- Belföld
Ruszin-Szendi Romulusz: Semmilyen konkrét megrendelést nem adtam, hogyan alakítsák ki a szolgálati villát
A Honvédelmi Minisztérium vizsgálja az ügyet.
március 4., 07:23
- Belföld
Sztrájkot hirdetett a közalkalmazottak szakszervezete
Jelentős és automatikus béremelésért küzdenek.
március 4., 12:26
- Belföld
Példátlan kihívás előtt állunk, nem engedhetjük meg magunknak, hogy megöregedjünk
Öt év múlva már minden harmadik munkavállaló ötven év feletti lesz.
március 4., 16:47
- Belföld
Megvan David Pressman ideiglenes utódja
Robert Palladino március 7-től képviseli az Egyesült Államokat Budapesten az új nagykövet kijelöléséig.
március 4., 16:15
- Mindeközben
Zámbó Krisztián az apjáról: Elfogadtam, hogy már csak az álmaimban, a szívemben él és azokkal szeretnék boldog lenni, akik itt vannak velem
6 órája
- Címlapon
Orbán Viktor bejelentette, a kormány belenyúl harminc alapvető élelmiszer árába
A miniszterelnök azonnal reagált az elkeserítő inflációs adatokra.
4 órája
- Mindeközben
Intrikából és vérontásból sem lesz hiány a Te 5. évadának nagy előzetesét látva
tegnap, 21:50
- Mindeközben
A párizsi divathét modellje lett Naomi Watts és Liev Schreiber 16 éves lánya
tegnap, 20:36
- Belföld
Rendőröket hallgattak meg az igazságügyi orvosszakértő ügyében
A vádlott egy pszichiátriai osztály osztályvezető főorvosa.
március 4., 11:17
- Belföld
Összegyűlt az 50 ezer aláírás a lúgos orvos ügyében, Tuzson Bencének is üzentek a szervezők
Petíciót nyújtottak be, hogy ne engedjék feltételes szabadságra Bene Krisztiánt.
március 4., 09:58
- Belföld
Magyar Péter elmondta, milyen intézkedéseket vezetne be vagy tartana meg a Tisza Párt
Szegeden tartottak demonstrációt.
március 4., 11:40
- Belföld
Hamarosan online is bejelenthetőek lesznek a vásárlással vagy ajándékozással szerzett ingatlanok
2024-ben több mint 400 ezer hasonló nyomtatványt adtak be papíralapon.
március 4., 11:48
- Belföld
Orbán Viktor bejelentése után két új főszereplőt kaphat a magyar politika
Bemutatjuk a két politikust.
március 4., 08:32
- Címlapon
Kőkemény válaszlépés jöhet Vlagyimir Putyintól a Moszkva elleni támadásért, az ukránok kiirtását emlegetik
7 órája
- Belföld
Megverték a szemtanút is: két fiatalkorú ellen emeltek vádat Miskolcon
A beavatkozót súlyosabban bántalmazták, mint az első áldozatot.
március 4., 13:13
- Belföld
Egy 25 éves rendőrnő vesztette életét a Szentkirálynál történt balesetben
A baleset helyszínére több mentőegységet, köztük egy mentőhelikoptert is riasztottak.
március 4., 15:45
- Címlapon
Donald Trump mindent borított, de még Vlagyimir Putyinnak is okozhat kellemetlen meglepetést
A Kremlben minden bizonnyal megelégedve figyelik az amerikai–európai viszony alakulását és Washington hozzáállását a kijevi kormányhoz.
7 órája
- Mindeközben
Farm VIP: Kiara Lord és Dávid Petra nekiállt a tehénfejésnek, de az aranyköpések jobban folytak, mint a tej
tegnap, 18:20
- Címlapon
Gyűlölik követői az ukrán tiktokert, aki elmenekült a háború borzalmai elől
Valeria Shashenokkal együtt dobbant követői szíve, de amint jobb élete lett, a halálát kívánták.
2 órája
- Címlapon
Trükkös megoldással sakkozná ki Orbán Viktor vétóját az Európai Bizottság
Ursula von der Leyen tervet dolgozott ki a magyar kormányfő esetleges lépése ellen.
5 órája
