Metropol: az évtized ingatlanmutyijára készült a főpolgármester és a Wallis Csoport Rákosrendezőn

Karácsony Gergely főpolgármester a Wallis Csoporttal szorosan összejátszva már 2023-ban meg akarta szerezni a rákosrendezői pályaudvar területét – állítja a Metropol egy, a Redditen megjelent bejegyzés alapján.

A Metropol cikke szerint a főpolgármester figyelmét a wallisos kapcsolatokkal rendelkező Bajnai Gordon hívta fel az ingatlanbefektetési lehetőségre.

A főszerepet a Wallis ingatlanfejlesztő cége, a Wing kapta. A lap úgy tudja, hogy a cég terveket készített a terület felvásárlására és ingatlanbefektetői kiárusítására, valamint a Wallis Csoport 2023 tavaszán konkrét vételi ajánlatot adott.

A Redditen megjelent bejegyzés a Metropol szerint úgy is értelmezhető, hogy

Mint ahogy azt az Indexen olvashatták, január 24-én este megjelent Karácsony Gergely főpolgármester előterjesztése a rákosrendezői ingatlanokkal kapcsolatos elővásárlási jogról. A Fővárosi Közgyűlés ennek érvényesítéséről január 29-én, szerdán dönt. Amennyiben a kormányzat megakadályozza, hogy a főváros élhessen az elővásárlási joggal, akkor a szerződést a bíróságon támadják meg.

A főváros azon álláspontjáról szintén beszámoltunk, miszerint az egész ingatlant egyetlen szerződésbe foglalták, ezért az oszthatatlan, azaz az egészre van elővásárlási joga a fővárosnak.

A fenti állításokkal kapcsolatban megkerestük a Fővárosi Önkormányzatot, és a következő választ kaptuk: „A főpolgármester korábban az összevissza magyarázkodó fideszes és kormányzati megszólalókról, valamint a nyomukba felzárkózó propagandasajtóról azt mondta: ingyen nem lehet valaki ennyire hülye. Ez erre a Metropol-cikkre is vonatkozik.”

Reagált a Wing zrt.

Közleményben reagált a Wing Zrt. a sajtóhírekre, téves állításoknak nevezve a megjelenteket. „A megjelent híresztelésekkel szemben a Wing vagy a Wallis Csoport nem folytatott üzleti tárgyalásokat vagy üzleti egyeztetéseket a Fővárosi Önkormányzat képviselőivel vagy Budapest főpolgármesterével a rákosrendezői pályaudvar területének megvásárlásáról és ajánlatot sem tett ezzel kapcsolatban.”

Mint írják, a Wing 2023 márciusában a Magyar Állam tulajdonában lévő Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (MNV) nyilvános pályázatára jelentkezett, amelynek célja egy átfogó hasznosítási koncepció kidolgozása volt a rákosrendezői pályaudvar területére vonatkozóan. A pályázati feltételek szerint a hasznosítási koncepciót határidőben benyújtó szereplők jogosulttá válhattak volna a későbbi elektronikus aukciós értékesítésen (EAR liciten) való részvételre.

Hangsúlyozzák, hogy a Wing a pályázatot határidőre, 2023. május 31-ig benyújtotta, és annak keretében egy emberközpontú, fenntartható, urbanisztikailag átgondolt fejlesztési koncepciót dolgozott ki. A vállalat a tanulmány elkészítéséért nem részesült díjazásban, és a pályázati feltételeknek megfelelően előre lemondott a koncepció jogairól az MNV, illetve a Magyar Állam javára.

Társaságunk a hasznosítási koncepció elkészítését követően a terület hasznosításával kapcsolatban, a koncepciók értékeléséről nem kapott visszajelzést, és nem került sor elektronikus vagy más aukcióra.

Ugyanakkor az átláthatóság érdekében a cég kezdeményezi, hogy az MNV a Wing által kidolgozott hasznosítási koncepció tartalmát a nyilvánosság számára is megismerhetővé tegye.

A mini-Dubaj-projekt

Mint ismert, január 20-án az Eagle Hills Csoport tulajdonába került az a 100 hektáros rákosrendezői terület, ahova a mini-Dubaj-projektet álmodták meg.

A napvilágra került tervek szerint a terület egyes részein akár 250-500 méter magas épületek is elhelyezhetők lennének, azonban Lázár János minisztériuma közölte, hogy nem támogatja a Rákosrendezőre tervezett felhőkarcoló megépítésének tervét. Ragaszkodnak ugyanis a törvényhez, amely tiltja az 500 méteres magasházak építését.

Karácsony Gergely főpolgármester a szerződéskötést követően nettó hazaárulásként értékelte a rákosrendezői állami telek eladását, és felidézte, hogy a mostani ügylethez hasonló sukorói telekcsere nyomán állami vezetők kerültek börtönbe. Ezt követően egy rendkívüli sajtótájékoztató keretében bejelentette, hogy a fővárosnak elővásárlási joga van a mini-Dubaj területére, és ezzel élne is. Gulyás Gergely azonban azt mondta a Kormányinfón, hogy egy nemzetközi szerződés jött létre, az kijelöli a vevőt, ezért a nemzetközi jogi aktus felülírja az elővásárlási jogot. Ha a főváros bírósághoz fordul az ügyben, akkor majd dönt a bíróság.

Az üggyel kapcsolatban az Indexnek egy kormányzati forrás azt mondta, úgy indulhat fejlesztés egy napjainkban értékelhetetlen területen, Rákosrendezőn, hogy az állam minden részletre kiterjedő garanciát kapott. Forrásunk szerint új történet kezdődik az elhanyagolt és veszélyes anyagokkal szennyezett területen, a részletekről itt olvashat bővebben.