Hol lehet még egyáltalán lakást eladni?
További Gazdaság cikkek
-
Kína beleszerelmesedett Magyarországba, döbbenetes számok árulkodnak róla - Folytatódik a tendencia, tovább drágul a benzin ára a hazai kutakon
- Van egy terület, ahol Magyarország nagyhatalmi státuszáról beszélnek
- Konkrét tervekkel indítja az AI-offenzívát a kormány
- Évek óta torzíthatják a szegénységi statisztikákat Magyarországon
Hogy melyik kerület mekkora ingatlanforgalmat produkál, arra a legegyszerűbb számítás, ha az adott kerületben található ingatlanok számát és az ott létrejött adás-vételek darabszámát vesszük alapul, írja a Duna House közleménye. Országosan 190 ezer adásvétel volt 2007-ben, ebből nagyjából hatvanezer jutott Budapestre.
Abban az évben például a budapesti VI., VII. és VIII. kerületekben nagyjából minden tízedik lakás új gazdára talált, míg a szomszédos V. kerületben csak minden harmincharmadik cserélt tulajdonost.
| TOP | Kerület | Lakások száma | 2007-es forgalom (a lakások ekkora aránya cserélt gazdát) |
| 1 | Budapest 07 ker | 26 600 | 11% |
| 2 | Budapest 06 ker | 19 300 | 11% |
| 3 | Budapest 08 ker | 36 900 | 10% |
| 4 | Budapest 18 ker | 31 600 | 9% |
| 5 | Budapest 15 ker | 27 300 | 8% |
| ... | |||
| 19 | Budapest 12 ker | 33 500 | 5% |
| 20 | Budapest 23 ker | 8 700 | 4% |
| 21 | Budapest 16 ker | 38 300 | 4% |
| 22 | Budapest 19 ker | 43 700 | 4% |
| 23 | Budapest 05 ker | 39 500 | 3% |
A múlt évre a 2007-es 46 százalékára, 88 ezerre zuhant az országos tranzakciószám, amelyből 24 ezer esett a fővárosra (ez 40 százalék). Ha a fenti egyszerű számítást a 2011-es adatokra is elvégezzük, a sorrendben nagy változást nem tapasztalunk, de látható a forgalombeli óriási különbség. Az ötödik kerületben már csak minden ötvenedik lakás cserél gazdát, míg egyes dél- és kelet-pesti kerületekben csak minden századik ingatlan talál új tulajdonosra.
| TOP | Kerület | Lakások száma | 2011-es forgalom (a lakások ekkora aránya cserélt gazdát) |
| 1 | Budapest 07 ker | 26 600 | 4% |
| 2 | Budapest 06 ker | 19 300 | 4% |
| 3 | Budapest 08 ker | 36 900 | 4% |
| 4 | Budapest 13 ker | 72 500 | 3% |
| 5 | Budapest 11 ker | 75 800 | 3% |
| ... | |||
| 19 | Budapest 17 ker | 29 900 | 2% |
| 20 | Budapest 05 ker | 39 500 | 2% |
| 21 | Budapest 16 ker | 38 300 | 1% |
| 22 | Budapest 19 ker | 43 700 | 1% |
| 23 | Budapest 23 ker | 8 700 | 1% |
A két adatsor összehasonlítása lehetőséget ad arra, hogy rangsorba állítsuk a kerületeket a korábbi forgalmukhoz képest történt piacvesztésük szerint. Ekkor kiderül, hogy az V. kerületben történt a legkisebb változás, míg a legnagyobb vesztes 17. kerület a korábbinak csupán 23 százalékára volt képes. Igaz, a belvárosi lakások forgalma mindig is elenyésző volt, vagyis egy viszonylag alacsony bázisról következett be a visszaesés, ezért nem volt túl jelentős annak aránya.
| TOP | Kerület | Forgalom változása, 2007-2011 |
| 1 | Budapest 05 ker | 57% |
| 2 | Budapest 11 ker | 48% |
| 3 | Budapest 03 ker | 48% |
| 4 | Budapest 12 ker | 47% |
| 5 | Budapest 13 ker | 47% |
| ... | ||
| 19 | Budapest 18 ker | 32% |
| 20 | Budapest 23 ker | 32% |
| 21 | Budapest 10 ker | 30% |
| 22 | Budapest 21 ker | 27% |
| 23 | Budapest 17 ker | 23% |
Kövesse az Indexet Facebookon is!
Követem!Ehhez a cikkhez ajánljuk
- Gazdaság
Húszmilliárd forintos a vesztesége, feljelenti az államot és a Fideszt a magyar milliárdos
A vállalkozó szerint megpróbálták belülről szétverni a cégét.
március 28., 21:25
- Gazdaság
Jó hír az elektromos autókat vásárlóknak, meghosszabbította a szaktárca a támogatási programot
Novemberig igényelhető a támogatás.
március 29., 10:57
- Gazdaság
Kína beleszerelmesedett Magyarországba, döbbenetes számok árulkodnak róla
Ha ez így megy tovább, jöhet az újabb rekordév.
52 perce
- Mindeközben
Pély Barna is jelen volt gyermeke születésénél, de a sokktól elfelejtette, mit mondott először lánya láttán
3 órája
- Címlapon
Magyarország autoriter rendőrállam; maguk ne oktassanak ki minket demokráciából – éles vita az EP-ben
A Pride betiltását célzó törvény, valamint az EP-képviselők vagyonnyilatkozat-tételi kötelezettsége adja a vita témáját.
2 órája
- Címlapon
Donald Trump szerint ma hozza el a felszabadulás napját, de ezzel akár a teljes világot összedöntheti
Az amerikai elnök már hetek óta azt ígéri, április 2-a felszabadulás napja lesz az Egyesült Államokban.
2 órája
- Gazdaság
Mindenki örül az olcsóbb élelmiszernek, de nem lehetünk elég óvatosak
Közös a cél, hogy a fogyasztók kevésbé érezzék magukat kiszolgáltatottnak.
március 29., 08:26
- Gazdaság
A GVH vizsgálja a Wizz Air vállalásainak teljesítését
2019-ben a hatóság számos megtévesztő gyakorlatot tárt fel a céggel kapcsolatban.
március 28., 12:00
- Gazdaság
Észre sem veszik, de a magyarok nagy részének egészsége otthon is veszélyben van
Magyarország első épületbiológusával beszélgettünk, aki elmondta: van megoldás.
március 28., 11:09
- Gazdaság
Túl nagy előnyben részesülne a kormány intézkedésével – célkereszt került a Revolut homlokára
A bankok ezért a neobankot is táncba hívnák, ahogy arról az Index elsőként beszámolt.
március 28., 13:37
- Mindeközben
Fenyvesi Barna már megbánta, hogy kitálalt Nemazalány hűtlenségéről: „Senkinek nincs joga támadni őt”
4 órája
- Gazdaság
Érdemes gyorsan cselekedniük az autósoknak, csütörtökön ismét változik a benzin ára
Oda kell figyelnie annak, aki feltöltené a tankot.
március 26., 10:21
- Gazdaság
Az Egyesült Államok beszállna a Paksi Atomerőműbe a Roszatom helyett
Több amerikai vállalat, így a világpiacon vezető Westinghouse is készen áll erre.
március 30., 13:12
- Gazdaság
Döntött a kormány, ez már csak ráadás volt a forintnak Donald Trump után
Nincsenek jó napjai a magyar gazdaságnak.
március 30., 10:13
- Mindeközben
Zimány Linda 39 évesen sem érzi, hogy elkésett volna a családalapítással: „Minden a megfelelő időben történik az életben”
5 órája
- Gazdaság
Továbbra sincs telitalálat az ötös lottón, de 14-en így is milliomosok lettek
A Luxornak ketten is örülhetnek.
március 29., 20:43
- Gazdaság
Súlyos százezrekbe fájhat az adatszolgáltatás elmulasztása: érkeznek az új bírságtételek
Ezekre érdemes figyelniük a cégeknek.
március 27., 15:39
- Mindeközben
Társai egyöntetűen szerették volna, ha Dávid Petra távozik a Farm VIP-ből, de mégsem ő esett ki
6 órája
- Címlapon
Politikai földindulás Nyugat-Magyarországon, a komplett városvezetés kilépett a pártokból
A polgármester is így döntött.
5 órája
- Gazdaság
Az államtitkár szerint közel 900 élelmiszer ára csökkent az árrésstop bevezetése óta
Zsigó Róbert úgy véli, az áprilisi inflációs adatok igazolják majd az intézkedés bevezetését.
március 26., 09:42
- Gazdaság
Nagy Márton: Bővülhet az árrésstop alá tartozó termékek száma
A miniszter szerint az árrésstop a bejelentés után azonnal hat.
március 26., 10:55
- Címlapon
Ragasztószalaggal hallgattattak el egy síró kétévest a somogyi bölcsődében
Az esetet egy szülő is végignézte.
4 órája
- Gazdaság
Továbbra is a külföldi turisták a magyar turizmus tartópillérei
Kijöttek a friss adatok, tovább zakatol a turizmus. A kormány ismét rekordévre számít.
március 27., 08:55
- Gazdaság
Matolcsy Györgynek búcsút intettek, Varga Mihály és Nagy Márton fontos pozíciót kapott az IMF-nél
Változásokról döntöttek a Nemzetközi Valutaalap Magyarországot képviselő kormányzótanácsában.
március 27., 09:20
- Gazdaság
A Nemzetgazdasági Minisztérium közleményt adott ki: nincs kockázat a magyar államadóságban
Cáfolták az Európai Bizottság állításait.
március 26., 20:12
- Gazdaság
Kipukkadt a lufi, visszatért a korábbi lélektani határhoz a forint
Hétfő óta ingadozik a magyar fizetőeszköz.
március 26., 11:49
- Címlapon
Ostorral csaptak végig a Tour de Hongrie egyik versenyzőjén
A magyar kör karavánjában a szervezők elengedhetetlen kelléke a láncfűrész.
2 órája
- Címlapon
Metropol: Bige László legalább 100 millió forinttal támogatta Magyar Pétert
A portál szerint az összeg Svájcból érkezett.
33 perce
- Gazdaság
Donald Trump 25 százalékos vámot vet ki az Egyesült Államokon kívül gyártott autókra
Az elnök szerint a bevételt többek között adócsökkentésre is fordítják majd.
március 27., 07:02
- Gazdaság
Az adóhatóság nem kegyelmez azoknak, akik ezeket csinálják
A bírság ugyanakkor elkerülhető, van rá mód.
március 27., 06:12
- Címlapon
Adócsalás vádja miatt bíróság elé állt a Real Madridot irányító Carlo Ancelotti
Az olasz szakember tanúvallomást tett a kétnapos tárgyalás első délelőttjén.
43 perce
