Hiába a CSOK, kell az önerő
Ha az ember hitelt kér a banktól, jóval szigorúbb elbírálás alá esik, mint korábban. Idén januárban lépett hatályba az adósságék, aminek két lába van:
- A jövedelemarányos törlesztőrészlet, ami legális jövedelem arányában korlátozza a havi maximum törlesztőt, és
- a hitelfedezeti mutató, ami a lakásérték arányában korlátozza a felvehető hitel nagyságát. A hitel a fedezetéül felajánlott ingatlan forgalmi értékének 80 százalékánál nem lehet magasabb.
A kettes pontból következik, hogy minimum 20 százalékos önerő kell a hitelfelvételhez. A most július 1-jétől elérhető CSOK támogatással kapcsolatban viszont sokan azt gondolják, hogy az ajándék állami pénz helyettesíti ezt az önerőt. A Duna House (DH) szerint viszont ez nem így van. Valószínűleg a törvényileg előírt önerőminimumot a legtöbb banknál nem csökkenti a támogatás. A DH szerint viszont a bankok között sincs egyelőre tökéletes egyetértés a jogértelmezésben, tehát a dolgot majd a gyakorlat fogja véglegesen letisztázni.
Kövesse az Indexet Facebookon is!
Követem!
