Pár milliárddal több lett, maradhat?

2016.11.02. 09:38 Módosítva: 2016.11.02. 10:34

Könyv szerinti értéküknél jóval drágábban vettek ingatlanokat a Magyar Nemzeti Bank alapítványai a Wallis-csoporthoz tartozó Wing Zrt.-től –tudta meg a Világgazdaság. A jegybank közpénzből működő alapítványainak 268 milliárdos vagyonát kezelő cég, az Optima Befektetési Zrt. esetenként kettő-ötszörösét szurkolta le az épületekért.

  • Az eredetileg 5,68 milliárd forinton nyilvántartott Millenáris Irodaház Classicért közel 40 százalékkal adtak többet, 7,93 milliárdot.
  • A Millenáris Irodaház Avantgarde-ért annak 998 milliós könyv szerinti értékének több mint a dupláját, 2,11 milliárdot szurkolták le
  • A Széll Kálmán téri egykori postaszékházat – újdonsült nevén Buda Palotát – csaknem 83 százalékkal magasabb áron, 6,45 milliárdért vásárolták meg.
  • Utóbbinál ráadásul több mint félmilliárd sorsa nem világos. Legalábbis annak alapján, hogy az Optima Befektetési Zrt. vezérigazgatója, Fekete Zoltán e tranzakció június közepi bejelentésekor azt közölte, hogy a Buda Palota – felújításra előkészítve – 22,3 millió euróért, azaz 7 milliárd forintért került az alapítványok tulajdonába.
Kapcsolódó
Hatalmas ingatlanfejlesztésbe kezdenek az MNB-alapítványok

Hatalmas ingatlanfejlesztésbe kezdenek az MNB-alapítványok

7,7 milliárdért glancolják ki a Postapalotát, amit további 7-ért vettek meg. Irodaház lesz belőle.

Ezek közül ráadásul az egyik, a Buda Palota egy használaton kívüli, leromlott állapotú irodaház, tehát nehéz indokot találni arra, hogy miért kellett ennyire túllicitálni a könyv szerinti értéket. Különösen annak fényében, hogy korábban a jelentős ingatlanbefektetéseket részben azzal is indokolta az Optima, hogy pang a budapesti ingatlanfejlesztési piac, ők pedig amellett, hogy az alapítványok vagyonát biztos és jól jövedelmező eszközökbe fektetik, valójában jót is tesznek a piac felkarolásával. 

Az Optima Zrt. szerint viszont a Világgazdaság cikke alapvető szakmai tévedést tartalmaz, mivel egy ingatlan könyv szerinti értéke nem azonos a piaci értékével. A cég szerint az alapítványok reális piaci áron vásárolták meg az irodaházakat, a tranzakciókat megelőzően az alapítványok elismert nemzetközi ingatlanértékelő bevonásával piaci értékelést készítettek és a vételár ez alatt került megállapításra. 

A Világgazdaság szerint az ingatlanok könyv szerinti értékére vonatkozó adatok a napokban kerültek nyilvánosságra azokból a cégbírósági dokumentumokból, amelyek szerint a három fenti ingatlant tartalmazó vállalkozás november 30-ával három, az Optima tulajdonában lévő MNB-alapítványi cégbe olvad.

Az MNB nemrég egyébként a Váci útra is bevásárolta magát nemrég egy 17 milliárdos tranzakcióval, de ennek a könyv szerinti értékét még nem tudni. Kecskeméten pedig 12 milliárdból építenek egyetemet Matolcsy György nézetei terjesztésére.

Kapcsolódó

17 milliárdos ingatlant vettek az MNB-alapítványok a Váci úton

Pénzügyi központot álmodnak a 7,5 hektáros területre, ahova a brexit miatt Angliából menekülő vállalatok jöhetnének.

Ehhez a cikkhez ajánljuk

  • Gazdaság
Donald Trump lépése új üzemanyagárakat hozhat

Donald Trump lépése új üzemanyagárakat hozhat

Az orosz–ukrán háború eseményei alaposan megrángathatják az üzemanyagárakat.

február 14., 13:42

  • Gazdaság
Itt vannak a szabályok, így dolgozhatnak a nyugdíjasok 2025-ben

Itt vannak a szabályok, így dolgozhatnak a nyugdíjasok 2025-ben

Kiderült, melyik szférában éri meg leginkább nyugdíjasokat alkalmazni.

február 14., 08:39

  • Gazdaság
Itt van Orbán Viktor 4,7 milliós bástyája

Itt van Orbán Viktor 4,7 milliós bástyája

Szakértők szerint kezd visszatérni a hit a gazdaságban.

február 13., 19:28

  • Gazdaság
Erőre kapott a forint péntek reggelre

Erőre kapott a forint péntek reggelre

A hétfői kezdéshez képest erősödött a főbb devizákkal szemben.

február 14., 08:41

  • Gazdaság
Lengyel űripari céggel vágna neki a világűr meghódításának a 4iG

Lengyel űripari céggel vágna neki a világűr meghódításának a 4iG

Újra kívánják definiálni az űr- és védelmi ipart.

február 14., 15:32

  • Gazdaság
Ezt a táblázatot nem akarta látni: mutatjuk, milyen elképesztően drágultak az élelmiszerek az elmúlt években

Ezt a táblázatot nem akarta látni: mutatjuk, milyen elképesztően drágultak az élelmiszerek az elmúlt években

Visszatért a drágaság, így kapott erőre ismét a kormány szerint földbe döngölt infláció.

február 14., 09:28

  • Címlapon
Volodimir Zelenszkij keményen reagált Donald Trump kijelentésére

Volodimir Zelenszkij keményen reagált Donald Trump kijelentésére

Az ukrán elnök leszögezte, országa nem eladó.

1 órája

  • Címlapon
Itt van Pintér Sándor újabb rendelete, beigazolódott a szülők félelme

Itt van Pintér Sándor újabb rendelete, beigazolódott a szülők félelme

Március 1-től nagy változás lép életbe a közoktatásban.

2 órája

  • Gazdaság
Szakértők elárulták, meddig húzhatják még a panelházak

Szakértők elárulták, meddig húzhatják még a panelházak

Valószínűleg még jó pár generáció élvezheti a szocializmus álomlakásait.

február 14., 15:04

  • Gazdaság
Az MNB alelnöke elárulta, ekkor jöhet az euró Magyarországon

Az MNB alelnöke elárulta, ekkor jöhet az euró Magyarországon

A megugró élelmiszerárakról is beszélt Virág Barnabás.

február 14., 14:24

  • Címlapon
Ferenc pápa a halálára készülhet az intézkedéseivel

Ferenc pápa a halálára készülhet az intézkedéseivel

A 88 éves katolikus egyházfő már az örökségét védelmezi lépéseivel.

3 órája

  • Gazdaság
Nyilvános: akár több milliárd forintos szolidaritási hozzájárulást is fizethetnek a települések

Nyilvános: akár több milliárd forintos szolidaritási hozzájárulást is fizethetnek a települések

Budapestre 89 milliárd forintot róttak ki.

február 12., 08:42

  • Gazdaság
Rossz hír a munkavállalóknak, egy kutatás szerint alig akarnak bért emelni a cégek

Rossz hír a munkavállalóknak, egy kutatás szerint alig akarnak bért emelni a cégek

Ritka lesz a tíz százalék feletti fizetésnövekedés.

február 12., 13:12

  • Gazdaság
Pénzpatakba léptek a magyarok, akik ide tették a forintjukat

Pénzpatakba léptek a magyarok, akik ide tették a forintjukat

Ha azt gondolta, hogy az állampapír volt a legjobb befektetés, gondolja újra.

február 13., 17:28

  • Címlapon
Kiszivárgott Orbán Viktor balatonfüredi beszéde, el akarják foglalni Brüsszelt

Kiszivárgott Orbán Viktor balatonfüredi beszéde, el akarják foglalni Brüsszelt

Kihelyezett frakcióülést tartott a Fidesz–KDNP.

6 órája

  • Gazdaság
Reagált a foodora a GVH büntetésére, nem értenek egyet a bírsággal

Reagált a foodora a GVH büntetésére, nem értenek egyet a bírsággal

Lépéseket terveznek a reklámkommunikáció fejlesztésére.

február 14., 18:36

  • Gazdaság
Szijjártó Péter: Tisztán látszik, hogy Magyarország nem vett részt a gazdasági hidegháborúban

Szijjártó Péter: Tisztán látszik, hogy Magyarország nem vett részt a gazdasági hidegháborúban

A külügyminiszter szerint a nyugati és keleti régiók közti gazdasági egyenlőtlenség is megszűnt.

február 14., 18:01

  • Gazdaság
Matolcsy György elárulta, milyen nagy tervet nem sikerült elérni

Matolcsy György elárulta, milyen nagy tervet nem sikerült elérni

Hamarosan érkezik egy rejtélyes könyv is.

február 13., 16:32

  • Gazdaság
Kijöttek a részletek, ezért fájhat a kormány feje

Kijöttek a részletek, ezért fájhat a kormány feje

Különösen hasogató az akkumulátoripar 50 százalékos visszaesése.

február 13., 09:06

  • Gazdaság
Milliókat érintő adóváltozás jön, és lehet, ez még csak a kezdet

Milliókat érintő adóváltozás jön, és lehet, ez még csak a kezdet

Már meg is történt a bejelentés.

február 13., 06:00

  • Gazdaság
Kutatás-fejlesztési rekordberuházás érkezik Magyarországra

Kutatás-fejlesztési rekordberuházás érkezik Magyarországra

Korábban még nem volt ekkora állami támogatású beruházás.

február 13., 11:54

  • Címlapon
Lerántották a leplet: ilyen lesz a béke utáni Magyarország

Lerántották a leplet: ilyen lesz a béke utáni Magyarország

Belekóstoltunk, milyen az, ha közelít az orosz–ukrán háború lezárása.

2 órája