Eleonóra
-1 °C
2 °C

Egekben a budapesti panelárak

2018.01.30. 06:04

Tavaly Budapesten tovább nőttek a lakótelepi panelek árai és egyelőre nincs jele a folyamat mérséklődésének - közölte a Duna House ingatlanértékesítő az MTI-vel. A legdrágább ingatlanok a XIII. kerületi Vizafogón és Gazdagréten találhatóak, ahol

a panellakások átlagos négyzetméterára tavaly meghaladta a 400 ezer forintot

A Vizafogón és Gazdagréten 2016-ban még átlagosan 376 000 forint, illetve 357 000 forint volt a lakótelepi lakások négyzetméterára, 2017-ben azonban az átlagárak elérték a 417 000, illetve a 411 000 forintot is.

A közleményben Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője kifejtette: a legnagyobb áremelkedés viszont a káposztásmegyeri paneleknél történt, ahol egy év alatt több mint 80 ezer forinttal nőtt az átlagos négyzetméterár. Míg 2016-ban a Káposztásmegyeren található ingatlanok átlagos négyzetméterára 266 000 forint körül mozgott, 2017-ben ez az érték 349 000 forintra emelkedett - ez egy 50 négyzetméteres lakás esetében 4 millió forintos értéknövekedést jelent.

A legalacsonyabb (Havanna lakótelep) és a legmagasabb árfekvésű (Vizafogó) paneltömbök közötti árkülönbség 2017-ben 50 százalékra mérséklődött, míg egy évvel korábban még 65 százalékos volt, így jól látható,

a kevésbé kedvelt lakótelepeken is erős növekedésnek indultak az árak az elmúlt egy évben.

Ugyanakkor a kimutatás szerint vannak azért olyan környékek, ahol nem volt nagymértékű a drágulás. Újpalotán például közel azonos négyzetméterár volt jellemző 2016-ban és 2017-ben is, egy év alatt a 290 000 forintról csak 313 000 forintra emelkedett az átlagos négyzetméterár.