A Fidesz vezető gazdaságpolitikusa szerint nagy árcsökkenés jön a lakáspiacon
További Gazdaság cikkek
-
Itt van Orbán Viktor 4,7 milliós bástyája
- Milliomosok klubja a BME-n – a magyar átlagbér kétszeresét keresik ezek a pályakezdők
- Pénzpatakba léptek a magyarok, akik ide tették a forintjukat
- A Mol-csoport újabb lépést tett karbonlábnyomának csökkentése érdekében
- Matolcsy György elárulta, milyen nagy tervet nem sikerült elérni
A magyar gazdaság és politika kérdéseiről adott interjút a Mészáros Lőrinc tulajdonában lévő Világgazdaságnak Bánki Erik fideszes képviselő, az Országgyűlés gazdasági bizottságának elnöke. Ebben pedig olyan előrejelzést tett a magyar gazdaság egyik legdurvább folyamatával kapcsolatban, hogy csak nézünk. Bánki Erik szerint ugyanis
nemhogy nőni nem fognak a lakásárak a következő években, de még 10 százalékkal csökkenni is fognak.
Bánki azzal kapcsolatban mondta ez, hogy megkérdezte tőle az újságíró, hogy mekkora áremelkedés lehet a lakáspiacon azután, hogy 2020 januárjától már nem lesz érvényes a kedvezményes, 5 százalékos áfa az új lakások építésére (arra utalva ezzel, hogy nem kellene-e mégis meghosszabbítani ezt a kedvezményt, amit a kormány boldogan kivezet). A képviselő erre válaszolta azt, hogy : "2020. januárig olyan mértékű ingatlanfejlesztés valósul meg, amely túlkínálatot okoz, így több mint 10 százalékos árcsökkenésre számítok a lakáspiacon."
![Bánki Erik](https://kep.cdn.indexvas.hu/1/0/2056/20564/205646/20564637_8ce9bcc99fff5adb4e25e9dc82e68af4_wm.jpg)
Milliókkal drágulhatnak az új lakások
2020-tól megszűnik az új lakások kedvezményes áfakulcsa, nagy drágulás jöhet.
Ennek a szöges ellentétét gondolják az ingatlanpiacot figyelő közgazdászok, akikből páran a Népszavának nemrég azt nyilatkozták, hogy milliókkal drágulhatnak majd a lakások az áfakivezetés után. Az Ingatlan.com, a Duna House és a GKI elemzői azt mondták, hogy
- ha egy most induló projekt nem készül el 2019 végéig, akkor a vételár átadáskor fizetendő részét már 27 százalékos áfával számlázzák ki a vevőnek;
- egy 35-40 milliós lakás ára akár 7-9 millió forinttal is nőhet, ha a használatbavételi engedélyt már 2020 január 1. után adják ki rá.
- ha pedig a fejlesztők az áfanövekedést vagy annak egy részét ráterhelik a vevőkre, akkor akár 30-40 százalékos visszaesés is jöhet az új lakások piacán;
Persze abban is van valami, amit Bánki mond, hogy ha elkészül addig sok lakás, akkor ha túlkínálat nem is lesz a piacon, de csökkenhet a nyomás és lassulhat a lakásárak növekedése. Balogh László, az Ingatlan.com elemzője a napokban azt nyilatkozta, hogy pont azért, mert 2019-ben lejár a kedvezményes áfa, a fejlesztők kicsit belehúzhatnak, hogy minél hamarabb elkészüljenek a tervezett lakások, vagyis felgyorsulhat az új lakások építése.
Viszont hogy ez elég lehet-e ahhoz, hogy 10 százalékkal essenek az árak, az kérdéses. Főleg úgy, hogy a magyar építőipar krónikusan munkaerőhiányos, így hiába akarja a fejlesztő felpörgetni az építkezést, ha nincs, aki egymásra rakja a téglákat. A magyar ingatlanárak emelkedése pedig világszinten magas, Budapest tavaly benne volt abban a 10 városban, ahol egy év alatt a legdurvábban drágultak a lakások. 2017-ben a fővárosban 15,5 százalékkal nőttek a lakásárak.
Budapest a világ egyik leggyorsabban dráguló városa
Csak 5 város van az egész világon, ahol jobban emelkedtek az ingatlanárak tavaly.
Bánki ezenkívül még nyilatkozott arról, hogy
- hogyan lehet küzdeni a munkaerőhiány ellen?: "Képzéssel"
- hogyan lehet hazacsábítani a külföldre ment fiatalokat?: hiányzik majd nekik a család meg a baráti társaság, ha a kinti fizetés 60-70 százalékát megkapják, majd hazajönnek
- miért emelték másfélszeresére, 360 milliárd forintra a költségvetési tartalékot: mert migráció
- újra kell-e tervezni a költségvetést a 330 forintos euró árfolyam miatt?: nem
- és hogy "Az ország biztonságának növelését mi indokolja? Hiszen a kerítéssel eddig sikeresen megvédték az országot, s a belbiztonság is jó." Hogy erre mit válaszolt, az nem is olyan érdekes (mert rég nem fejlesztették a hadsereget és itt lenne az ideje), csak szerettem volna bemásolni a kérdést.
![](https://indexadhu.hit.gemius.pl/redot.gif?id=bJE1jRyMFaE6fJ8fhsC.y4ZQnDkFoiPbY7JeelfAZ7P.i7&stparam=wnniomkpwg&fastid=ipqxvzhaneitfhaugbtmmzijqomb&nc=0)
Ehhez a cikkhez ajánljuk
- Gazdaság
Ezek a számok több mint hárommilliárd forintot értek
Tizennégy milliomosa lett Magyarországnak.
február 8., 21:02
- Gazdaság
A kormány bejelentette, hogy mikor érkezik a 13. havi nyugdíj
Vitályos Eszter további adatokat is közölt.
február 9., 14:17
- Gazdaság
Az örök ingatlanpiaci kérdés: hogy alakulnak a négyzetméterárak?
A lakhatási válság továbbra is jelentős mértékben nehezíti a magyarok mindennapjait. Helyzetjelentés az Indexen.
február 9., 06:16
- Mindeközben
Czutor-Kilián Zsanett kiakadt a császármetszés ellen tiltakozó Vasvári Vivienre: „Csak az az anya, aki verejtékkel szüli meg a gyerekét?”
7 perce
- Címlapon
Itt van Orbán Viktor 4,7 milliós bástyája
Szakértők szerint kezd visszatérni a hit a gazdaságban.
2 órája
- Címlapon
Hónapok óta zaklatta támadója a XVIII. kerületben megkéselt nő, mégsem kapott segítséget
Feljelentést is tett a rendőrségen, ám az ügyével nem foglalkoztak érdemben.
24 perce
- Gazdaság
Donald Trump pumpálja a forintot, mégsem eszik olyan forrón a kását
Csak nagy duma a vámháború?
február 9., 09:47
- Gazdaság
Kiemelt támogatáshoz jutnak a halgazdaságok
Az Agrárminisztérium által kiírt pályázat keretösszege 3,19 milliárd forint.
február 8., 15:38
- Gazdaság
A kis benzinkutak még mindig nem találtak vissza a 2021 előtti fejlődési pályára
Tavaly 6,5 milliárd literre csökkent a magyarországi üzemanyag-forgalom.
február 8., 21:10
- Mindeközben
Alekosz ingyen kap több mint 1 milliós fogsort: „Nemzetközi sztár vagyok, a fogazatom minőségének is nemzetközinek kell lennie”
4 órája
- Gazdaság
Visszahívja közel húszéves sikertermékét az OTP – mutatjuk, mit kell tudni
100 milliárd forintot tartottak benne a kötvényesek.
február 8., 19:01
- Gazdaság
Megtaláltuk Orbán Viktor középosztályát, így néz ki
A miniszterelnök szerint izmos a középosztályunk, de mit mutatnak a számok?
február 6., 06:03
- Gazdaság
Hamarosan belenyúlhat a kormány a bolti árakba
Ha kell, jöhetnek az árstopok.
február 10., 09:16
- Gazdaság
Jól kezdett, de délutánra visszaesett a forint
Az euró árfolyama 405,5 forint fölé erősödött.
február 7., 19:00
- Gazdaság
Kissé gyengült a forint, de erősebb, mint év elején volt
A dollár erősödött a legjobban a magyar devizához képest.
február 6., 08:12
- Gazdaság
Nem várt hatás: így ránthatja magával a teljes piacot a munkáshitel
Százmilliárdos nagyságrendű kihelyezés várható, az igénylők kombinálhatnak.
február 8., 12:49
- Mindeközben
Óriásit bakizott a TikTokon Dárdai Blanka, véletlenül kiposztolt valamit, amit nagyon nem akart
6 órája
- Gazdaság
A kormány döntése miatt ömlik az emberek pénze az államhoz
Megérkezett a minisztérium gyorsjelentése.
február 10., 11:33
- Gazdaság
A turisztikai ügynökség vezetője szerint indulhat a Budapest–New York járat
Guller Zoltán: Jön egy új pénzintézet Magyarországon.
február 10., 08:36
- Gazdaság
Alig akad már munkahely Magyarországon, ahol feltétel a diploma
A készségalapú szemlélet terjed.
február 7., 15:02
- Címlapon
Még kinevezése előtt megbukott Orbán Viktor szövetségese
Nagyon sok a bizonytalanság, akár előrehozott választások is jöhetnek Ausztriában.
4 órája
- Mindeközben
Vomberg Frigyes a Séfek séfe új zsűritagjáról: „Ő húzza meg a határt, hogy meddig mehetünk el"
7 órája
- Mindeközben
Nemcsák Károly megtisztítaná a szakmát a gátlástalan celebektől: „Művésznek mondja magát két nap múlva”
8 órája
- Mindeközben
Ilyenre még nem volt példa, szokatlan felajánlással szerzett régiséget Fejes Tamás a Kincsvadászokban
11 órája
- Mindeközben
Robbie Williams egyszer felment Selma Blairhez, de rögtön véget ért a randi, miután kinyitotta a színésznő hűtőjét
12 órája
- Gazdaság
Szankciót vezethetnek be a Temu és a Shein ellen
Az egyik cég ellen vizsgálat is indult.
február 6., 06:59
- Gazdaság
Bajnokok Ligája: beleáll a GVH, versenyfelügyeleti eljárás vár az RTL-re
Ez nem jelenti annak a kimondását, hogy a médiavállalat jogsértést követett el.
február 7., 10:04
- Gazdaság
A régióhoz képest drágább a magyar üzemanyag, de a kormány szerint nem ez a lényeg
A kabinet szerint a szomszédos országok adatait kell figyelembe venni.
február 7., 09:29
- Gazdaság
Ebben rejtőzhet Magyarország legnagyobb üzleti potenciálja, de a zombikkal le kell számolni
Könnyen félrecsúszhat a kormány terve, ha nem figyelnek.
február 7., 07:19
- Gazdaság
Felülmúlta a várakozásokat az első alkalommal munkanélküli segélyt kérők száma az Egyesült Államokban
A Fed változatlanul hagyta hagyta az irányadó dollárkamat-tartományt.
február 6., 16:50
- Gazdaság
Donald Trump pillanatokon belül csapást mérhet a magyar benzinkutakra
Már Orbán Viktor is megszólalt a témában.
február 6., 15:25
- Gazdaság
Balogh Petya: A legtöbb magyar nagyvállalat olyan kényszerben van, amit fel sem fog
A technológiai forradalom vesztesei között van Magyarország.
február 6., 13:57
- Gazdaság
A Ford kritikával illette az importvámok megemelését
Donald Trump nemrég kiegészítő vámokat vetett ki a Mexikóból és Kanadából származó árukra.
február 6., 10:19
- Gazdaság
Fordulat a boltokban: nagy változásokat hozott magával 2025
Több vásárló, nagyobb fogyasztás? Megnéztük, mi ebből az igazság a januári forgalom alapján.
február 7., 09:31
- Gazdaság
Elutazhattak a magyarok, ijesztő adatokat közölt a KSH
Itt a hatnapos ünnep hatása.
február 6., 08:56