Szép az állványzatod, képzeld, megvettem

További Gazdaság cikkek
-
Megszólalt a kormány az áfa-visszatérítésről, kiderült, mikortól lehet igényelni
- Szijjártó Péter: Száz új gyár épül idén Magyarországon
- A napnál is világosabb, miért sürgeti Orbán Viktor annyira a békét
- Nagy Márton elmondta, mikor érkeznek a hatósági árak
- Gőzerővel zajlik a munka, hamarosan rá sem ismerünk Tokaj belvárosára
A történet nem túl bonyolult: az Állványművek Kft. – nevének megfelelően – állványozási munkálatokat végzett a Hermina Center Kft. megbízásából a Hermina Happy Land 5-6. ütemében épülő házaknál a XIV. kerületben.
Három nyolcszintes épületről, összesen 255 lakásról van szó, így az állványok sem aprók, bő 13 ezer négyzetmétert fednek le, értékük a kölcsönbeadó szerint 300 millió forint felett van. A szerződés alapján 2017 márciusától szeptember végéig kellett biztosítani az állványokat, a felépítés után az állványok karbantartását, ellenőrzését, majd végül elbontását és elszállítását vállalva, meghatározott összegért.
Az már menet közben látszott, hogy a házak nem készülnek el időre, de szerződés szerinti bérleti díjak megérkeztek, és az előre rögzített feltételek szerint a szeptember végi időpont után is fizetett Hermina Center Kft. – legalábbis egy ideig.
„Októbertől késések történtek a havonta esedékes számlák kifizetésénél, többszöri felszólításra, nagy csúszásokkal érkeztek csak meg az összegek, de a kapcsolat a terepen dolgozókkal jó volt, a cég képviselőjével is, aki elnézést kért a csúszásért” – idézte fel Hercsel Erik.
Az Állványművek ügyvezető igazgatója azonban egyre nehezebben kapta meg a teljesítési igazolásokat a bérlőtől, amely márciusra már több mint 23 millió forintos tartozást halmozott fel. Ráadásul más munkák miatt már szüksége is lett volna az Állványműveknek az állványzatra. Áprilisban a Hermina Center már egyáltalán nem akarta kiadni a teljesítési igazolást – tehát az elismerését annak, hogy újabb összegekkel tartozik az állványokért.

Hercsel május közepén közölte, ha nem kapja meg a folyamatosan növekvő tartozást, elbontja és elszállítja a tulajdonában lévő állványzatot.
Szóban eladta harmadáron?
„Másnap reggeltől cégünket indoklás nélkül kitiltották a munkaterületről. Egyszerűen nem engedtek be.” Egy hét múlva pedig jött a megdöbbentő levél a bérlő céget képviselő ügyvédi irodától: eszerint a 90 millió forint bérleti díj kifizetése után az állványzat tulajdonjoga a Hermina Center kft-re száll, miután
az egészet megvette a két cég között született szóbeli megállapodás alapján.
„Természetesen ilyen megállapodás nem volt, ki adna át 300 millió forintos értéket 90 millióért, ráadásul szóban megállapodva?” – tette fel a kérdést Hercsel, akinek legnagyobb meglepetésére június elején, amikor kivonult az építkezés helyszínére, az építkezés biztonsági őre rendőröket hívott. „Tíz percen belül három rendőrautó érkezett” – emlékezett vissza az operatívan, nagy erőkkel foganatosított intézkedésre Hercsel, akivel a rendőrök közölték: ebben az esetben – a szóbeli szerződésre való hivatkozás miatt – az ügy tisztázásáig nem lehet elbontani az állványokat.
Mindezt úgy, hogy a Hermina Center és az Állványművek között kötött, bérlésről szóló szerződésben még az is benne van, hogy szóban nem módosítható. (Ráadásul az is igazolható, hogy az állvány nem az Állványműveké, hanem bérli Hercsel másik cégétől, így tehát a Hermina Center egyébként sem állapodhatott volna meg az Állványművekkel a vásárlásról.)
Tehát ha a tartozást felhalmozó cég közli a rendőrrel, hogy a bérbeadó szóbeli megállapodással 90 millió forintért átadta a 300 millió forintos vagyontárgyát, és a vagyontárgy tulajdonosa ezt írásos szerződéssel cáfolja, akkor a rendőr erre csak annyit mond, elnézést, ez polgári ügy
– foglalta össze a helyzetet Hercsel, aki ezután – mivel a helyszínen jegyzőkönyv felvételét sem tartották indokoltnak a rendőrök – feljelentést tett a zuglói rendőrkapitányságon.
Nem elvette, csak nem adja vissza
Hiába a nagy összeg, a rendőrség két hétig nem hívta Hercselt, majd a kihallgatásra megadott időpontot is későbbre tolták – végül elutasították a nyomozás megkezdését, az indoklás szerint azért, mert a vita polgári peres kérdés, ugyanis nem igazolható a sikkasztás ténye:
A Hermina Center Kft. tehát – egy szóbeli szerződésre hivatkozva – azt állítja, hogy a az állványzat már az övé, amit az állványzat tulajdonosa – egy megírt, a szóbeli módosítást kimondottan kizáró szerződést bemutatva – vitat. Mindez azonban a rendőrség szerint nem érv, mert nem igazolható, hogy az eltulajdonítás jogtalanul történt meg. Így a tulajdonjog egyszerűen nem tisztázott, ennek tisztázása pedig polgári perben lehetséges. (Meglepő módon a bruttó 300 millió forint értékű állvány ügyében tett feljelentéssel kapcsolatos elutasító határozatban a rendőrség „kisebb értékű sikkasztás vétségének gyanújáról” írt a feljelentés tárgyaként.)

Érdemes idézni a zuglói rendőrség indoklását okulásul arra, milyen nehéz is megállapítani, hogy valaki jogtalanul tulajdonít el valamit:
A dolog eltagadása annak tagadását jelenti, hogy történt megbízás, és, hogy ennek folytán az elkövető birtokában idegen dolog van. A dolog eltagadása nem azonos a dolog visszaadásának eltagadásával, melynek, megvalósulása esetén, kizárólag polgári jogi következményei lehetnek.
A zuglói rendőrség szerint csalás sem történt, mert ehhez azt kellene igazolni, hogy a megrendelő cég már eleve, a szerződés megkötésekor tudta, hogy nem kíván eleget tenni az abban foglaltaknak.
Hercselék a zuglói elutasító döntést meg is panaszolták.
Ami Zuglóban nem gyanús, a BRFK-nál az
A helyzetet bonyolítja, hogy a kérdéses állványzat egyelőre nem csak Hercsel vállalkozásáé, ő fokozatosan veszi azt meg a német tulajdonú Layher Kft-től. Így ez a cég is feljelentést tett, hiszen tulajdonosként érintett lett az ügyben. De nem a zuglói rendőrséghez, hanem a Budapesti Rendőr-főkapitánysághoz fordult.
A BRFK viszont meg is kezdte a nyomozást.
Az idő azonban így is haladt, ami a felek közül inkább annak kedvez, aki az állványzatot október elejéig használta is, mire a rendőrség végre lefoglalta. A gyakorlatot ismerők szerint a BRFK ebben nem volt kevéssé operatív, átlagos ügymenetnek számít, hogy ennyi idő telik el a feljelentéstől a lefoglalásig.
Márpedig Hercsel jelezte, hogy a szerződések szerint az ő feladata az állványzat biztonsági ellenőrzése, ezt azonban június 4-én tett feljelentése óta nem tudja ellátni, ezt közölte is a rendőrségen. Az állványzatok tehát az ő műszaki ellenőrzése nélkül voltak használatban.
A Gyorskocsi utcában a BRFK gazdaságvédelmi osztálya a feljelentőket ki is hallgatta. A zuglói rendőrség szerint a BRFK és a XIV. kerületi rendőrség eltérő lépése azzal magyarázható, hogy „a Layher Kft. részéről új adatokat tartalmazó dokumentumokkal kiegészítve” érkezett a feljelentés, ezért nyomoz sikkasztás miatt a BRFK Korrupciós és Gazdasági Bűnözés Elleni Főosztálya.
A rendőrség ismeretlen tettes ellen nyomoz, gyanúsítotti kihallgatás egyelőre nem történt.
Nem a Hermina Center tartozik, neki tartoznak
A Hermina Center Kft. ügyvezetője, Almásy Sándor szerint a helyzet egyértelmű: az „erősen használt állványzatot” a cég megvette, 92 millió forintot fizettek érte, sőt, az egykori bérbeadó még tartozik is, mert nem adott át az állványzatból „bizonyos mennyiséget, ezért jogi útra került ez a rész, Hercsel úrék tartozásban vannak”, ezért a Hermina Center Kft. eljárást kezdeményezett.
Almásy a vádakat visszautasítja, ám további nyilatkozatainak közléséhez nem járult hozzá.
A Happy Land 5-6. üteme az eredeti tervek szerint tavaly decemberre készült volna el. A passzív lakás azon vásárlóinak helyzetéről, akikkel az adásvételi szerződést a Hermina Center Kft. felmondta, a sorozat következő részében számolunk be.
Ehhez a cikkhez ajánljuk
- Gazdaság
Megszólalt a kormány az áfa-visszatérítésről, kiderült, mikortól lehet igényelni
Vitályos Eszter szerint a támogatás közvetlenül azokhoz jut, akiknek szükségük van rá.
tegnap, 14:31
- Gazdaság
Rangos díjat nyert Orbán Gábor, a Richter vezérigazgatója
265 vezérigazgató véleménye alapján nyerte el az elismerést.
február 19., 13:27
- Gazdaság
GVH: Kistermelők jutottak értékesítési lehetőséghez és új munkahelyek is létesültek a SPAR-nál
A Gazdasági Versenyhivatal intézkedésével a hazai kistermelők jártak a legjobban.
február 19., 19:40
- Mindeközben
Selena Gomez is elképedt, amikor vőlegénye bizarr zuhanyzási szokásáról mesélt a kamerák előtt
tegnap, 21:40
- Mindeközben
A pofonbajnok Szabó Franciska egy ananász szétrepesztésével demonstrálta a kitartó edzések eredményét
tegnap, 19:58
- Címlapon
Orbán Viktor örülhet, előretört a német szövetségese, történelmi vereséget szenvedtek Olaf Scholzék
Győztek a kereszténydemokraták, a Friedrich Merz által vezetett párt hosszú koalíciós tárgyalásoknak néz elébe.
tegnap, 18:18
- Címlapon
Donald Trump megmagyarázta a német választási eredményeket
Szerinte ez nagy nap, nemcsak Németországnak, Amerikának is.
tegnap, 21:20
- Mindeközben
Puskás-Dallos Petit megviseli a válás: „Bogi olyan csaj, hogy mindent megold”
tegnap, 17:16
- Címlapon
Volodimir Zelenszkij kész lemondani az elnöki székről, és Orbán Viktornak is üzent
A Donald Trumptól kemény kritikát kapó ukrán államfő szerint előrelépés történt, és készek a megegyezésre.
tegnap, 16:46
- Mindeközben
L.L. Junior a szerelmi életéről: „Még nagyon tapasztalatlan vagyok két válással is”
tegnap, 16:00
- Gazdaság
Tömeges leépítést jelentett be egy német autóipari beszállító
2026 végéig hajtják végre.
február 19., 12:37
- Gazdaság
A vadkapitalista időszak a múlté, a köd oszlik, a bizalom növekszik a magyar lakosságban
Létezik-e olyan, hogy etikus biztosítás? Utánajártunk.
február 19., 16:03
- Gazdaság
1,3 milliárdért eladta az állam Balatonföldvár egyik legértékesebb területét
Az eladási ár azt mutatja, hogy igen jelentős lehetett az érdeklődés az ingatlanra.
február 19., 11:33
- Gazdaság
Akár 300 ezres bírságot kockáztat, aki nem végzi el a NAV adategyeztetését
A hivatal átláthatóságot vár a döntéstől.
február 20., 07:29
- Gazdaság
Leállás jön Magyarország egyik legnagyobb bankjánál
Harminc órán keresztül nem lesznek elérhetőek bizonyos szolgáltatások a CIB Banknál.
február 20., 08:36
- Címlapon
A napnál is világosabb, miért sürgeti Orbán Viktor annyira a békét
Egymást érik a fejlemények, nem győzzük kapkodni a fejünket.
tegnap, 13:19
- Gazdaság
Ez már rémálom: újabb banki díjemelések jönnek
Már kilenc bank jelentette be az inflációs díjemelését.
február 17., 09:52
- Gazdaság
Vészesen fogy a földgáz Európában – meddig bírjuk a telet?
Az európai föld alatti gáztárolók (UGS) töltöttségi szintje 50 százalék alá csökkent.
február 17., 10:38
- Mindeközben
Harsányi Levente: Lelkiismeret-furdalásom volt amiatt, hogy nem töltöttem elég időt a gyerekeimmel
tegnap, 13:01
- Gazdaság
Szijjártó Péter: Új szintre léphet a magyar–kazah együttműködés
A nukleáris energia területén is lehetőség nyílik a közös munkára.
február 17., 11:02
- Gazdaság
Az ingatlanárak repülőrajtot vettek, ám a lakásépítések padlót fogtak
Kérdés, lendíthetnek-e a helyzeten a lakhatási válság enyhítését célzó állami intézkedések.
február 20., 08:55
- Gazdaság
Romániai céget vásárol fel a Duna Aszfalt Zrt.
Az adásvétel értékét a felek nem hozták nyilvánosságra.
február 19., 07:19
- Gazdaság
Nagy üzletre készül Magyarország, széket kér Orbán Viktor a nagyhatalmak asztalánál
Bejelentést tett a kormány.
február 19., 09:04
- Gazdaság
Nagy Márton belengetett egy új javaslatcsomagot, hatalmas változások jönnek bizonyos kiadásokban
Most tárgyalják Brüsszelben.
február 18., 13:32
- Mindeközben
Mihályfi Lucáról előkerült valami az internet mély bugyraiból, súlyos dologgal vádolják
tegnap, 09:31
- Címlapon
Rendkívüli EU-csúcsot hívott össze az Európai Tanács elnöke
Hétfőn Ukrajna zászlaját is felvonják az uniós bizottság brüsszeli székháza előtt.
tegnap, 20:26
- Címlapon
Gól és gólpassz a címvédő ellen: Szoboszlai Dominik elintézte a Manchester Cityt
A Liverpool óriási lépést tett az angol bajnoki cím felé.
tegnap, 17:53
- Gazdaság
Pénzeső érkezik, 16,5 milliárd forintra lehet pályázni
Közvetve akár évi 80-100 milliárd forint pluszjövedelmet jelenthetnek a mezőgazdaság számára.
február 18., 13:50
- Gazdaság
Jobbegyenessel ütnék ki az amerikai–magyar kapcsolatok méregfogát
Már a republikánusok asztalán van a kettős adóztatás elkerülésének kérdése.
február 18., 09:04
- Mindeközben
IQ-tesztnek veti alá az első randin kiszemeltjeit egy fiatal nő, de csúnyán visszaüt a terve
tegnap, 08:00
- Mindeközben
Rekordösszegű vásárlás a Kincsvadászokban, ez a régiség kelt el eddig a legdrágábban
február 22., 21:02
- Gazdaság
Óriási pénzek mozdulhatnak meg: a miniszterek ide adhatják le a vagyonukat
Bemutatjuk a bizalmi vagyonkezelés hátterét.
február 17., 15:11
- Gazdaság
Lipők Sándor: A települések kétharmada a szolidaritási hozzájárulás nyertese
A polgármester szerint a települések bevételeit elsősorban az iparűzési adó határozza meg.
február 17., 15:52
- Gazdaság
Az oroszok nyilvánosságra hozták, hogy Orbán Viktor miért adhatott ultimátumot Brüsszelnek
Rekordot döntött a Török Áramlat.
február 18., 09:13
- Gazdaság
Rekordközelben termeltek hétfőn az ipari naperőművek
Magyarország a termelésben és tárolásban is élenjáró szerepre tör a minisztérium szerint.
február 18., 17:55
- Címlapon
Szoboszlai Dominik: Az ilyen játék is része a futballnak
A Liverpool nyerőembere úgy kihajtotta magát, nem is hallotta, mit énekeltek nekik a szurkolók.
tegnap, 22:30
- Gazdaság
Itt az újabb varázsszer, amivel pillanatok alatt lefogyhat, csak egy baj van vele: kamu
Az átveréseket terjesztőkkel szemben akár eljárás is indulhat.
február 19., 16:51