Egy extra szobára elég Budapesten a kibővített csok
Ahogy arról már vasárnap óta számos cikk és gyorselemzés született, a kormány bejelentett új családpolitikai intézkedései, különösen a csok, vagyis a családi otthonteremtési kedvezmény kibővítése rendesen felrázza majd az ingatlanpiacot. Arról már írtunk például, hogy ingatlanpiaci szakértők szerint mekkorát lök majd a lakáspiac árain az, hogy a jövőben már a kétgyerekes családok is fölvehetnek 10 millió forint kedvezményes hitelt a támogatás mellé, és abból a két- és többgyerekesek is vehetnek használt lakásokat is. Az Ingatlan.com viszont most kiszámolta, hogy mennyivel tudnak majd nagyobb lakást venni a családok az extra pénzből, vagyis mennyit ér négyzetméterben a csok kiterjesztése.
A válasz nyilván attól függ, hogy hol akar egy kétgyerekes család lakást venni. Az Ingatlan.com azzal számolt, hogy két gyermek után a kibővítéssel 11,43 millió forintot lehet kapni, ebből 10 millió a hitel.
Ennyiből Budapesten 15-20 négyzetméterrel nagyobb lakást lehet vásárolni
vagyis az extra pénz a fővárosban nagyjából egy extra szobát jelenthet négyzetméterben. Ennél többet jelent a bővítés Győrben vagy Debrecenben, ahol már 30 négyzetméterrel nagyobb lakást lehet venni a két gyerekes csokkal.
Az ingatlanközvetítő portál szerint viszont van, ahol már pusztán a 11,43 millió forintból lehet venni egy otthont, egy megyeszékhelyen vagy megyei jogú városban egy 59 négyzetméteres lakásra, falun pedig egy 101 négyzetméteres sorházra is elég lehet a támogatás és a kedvezményes hitel önmagában.
Persze, ahogy erre már utaltunk, az árak nem maradnak majd változatlanok, a csok bővítése miatt várhatóan emelkedni fognak az ingatlanárak. Az Ingatlan.com szerint elsősorban az 55-80 négyzetméteres budapesti és nagyobb vidéki városokban lévő lakások drágulhatnak jelentősen. A családvédelmi akcióterv egyéb lépéseiről itt írtunk részletesebben.
- Budapest, IX. kerület Márton utca 10.
- Alapterület m2 Szobák db Vételár
- Budapest, VIII. kerület Baross utca
- Alapterület 35 m2 Szobák 1 db Vételár 35,5 M Ft
Rovataink a Facebookon