Utoljára Bajnaiék alatt épült annyi új lakás, mint a koronavírus-válság idején

A KSH szerdán kiadta a 2020-as negyedik negyedévi lakásépítési adatokat, amelyekből kiderül, hogy utoljára 2009-ben, még a Bajnai Gordon vezette kormány idején, adtak át annyi lakást Magyarországon, mint 2020-ban.

Budapesten 6341 lakást vettek használatba, ami 8,6 százalékkal több, mint 2019-ben. Érdekesség, hogy a fővárosi lakásépítések egyharmada a XI. kerületben volt, ez a kerület adta a teljes országos összesítés 10 százalékát. Ám nemcsak a fővárosban mért növekedést a statisztikai hivatal, hanem az összes településkategóriában. Százalékosan a megyei jogú városokban tapasztalható a legmeredekebb emelkedés (55 százalék).

Budapesten az ingatlan.com kimutatása szerint 892 ezer forint volt az új lakások átlagos négyzetméterára.

Ugyanez

• Pécsen 576 ezer forint,
• Debrecenben 642 ezer forint,
• Kecskeméten 614 ezer forint,
• Nyíregyházán 434 ezer forint,
• Tatabányán 431 ezer forint.

2019-hez képest brutális emelkedés mérhető az új lakások piacán a Dél-Dunántúlon (181 százalék) és a Dél-Alföldön (170 százalék), a Közép-Dunántúlon és Észak-Magyarországon viszont egyaránt 13 százalékkal kevesebb lakás épült.

52 százalékban családi házakat, 39 százalékban többlakásos épületben, 5,9 százalékban lakóparkban lévő lakásokat vettek használatba az új tulajok. Az új lakások átlagos alapterülete kevéssel nőtt – 98 négyzetméterre.

A portál elemzéséből kiderül, hogy

Az állami lakásprogramban elérhető támogatások, köztük a kedvezményes lakásáfa lendületet adott a folyamatnak, erről Varga Mihály is beszélt szerdai Facebook-videójában.

A KSH jelentéséből ugyanakkor az is látszik, hogy a kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 36 százalékkal csökkent 2019-hez képest: 22 556 volt. Ez 2020-hoz képest 20 százalékos csökkenés. Ez komoly fordulat, a korábbi években ugyanis sokkal több építési engedélyt adtak ki, mint ahány új lakást átadtak. Az építendő lakások száma kizárólag egy régióban, a Közép-Dunántúlon növekedett, 5,6 százalékkal.

Az ingatlan.com azt is kiemelte, hogy az eladásra kínált lakások piacán is dőlnek a rekordok. Budapesten február közepén 3464 új lakóingatlant, köztük építés előtt álló, valamint épülőfélben lévő lakást árultak, a korábbi években februárban 3000 alatt volt az eladó új lakások száma.

(Borítókép:  Az épülõ Dóczy-lakópark Debrecenben 2017. május 25-én. Fotó: Czeglédi Zsolt / MTI)