- Gazdaság
- ingatlan
- ingatlanpiac
- új ingatlan
- lakás
- lakáspiac
- ingatlanárak
- lakásárak
- újlakás-piac
- budapest
Budapesti árrekord: három kerületben is hárommillió felett a négyzetméterár
További Gazdaság cikkek
-
Megjöttek a hatos lottó nyerőszámai, amik nem is annyira nyerők
- Se lenyelni, se kiköpni nem tudták a bankok, így inkább már ők is akarják
- Megcsapta a forintot a béke szele, rég láttuk ilyen stabilnak a hazai valutát
- Trump hatalmas üzletre készülhet Putyinnal, pénzért elkelhet Európa jövője
- Csak a Luxor hozott milliókat néhány szerencsés játékosnak, az ötös lottón és a jokeren halmozódik a főnyeremény
Az új építésű projektekben kínált budapesti lakások átlagos négyzetméterára jelenleg 1,687 millió forint, ami az előző negyedéves adatokhoz képest mindössze 1,9 százalékos emelkedést jelent – ismertette Kosztolánczy György az Otthon Centrum fővárosi új építésű lakásokra vonatkozó felmérését. A cég vezérigazgatója elmondta, hogy éves viszonylatban mindössze 6 százalékkal emelkedtek a négyzetméterárak. Az árnövekedés főként az új beruházásokkal magyarázható, a fejlesztők többsége ugyanis nem emelt árat az előző negyedévhez képest.
Magas ingatlan- és albérletárak, elszálló kamatok, gyatra fizetések – így foglalható össze a magyar lakhatási válság
Első féléves ingatlanpiaci összegző az Indexen.
Budapesten 321 újlakás-beruházás van folyamatban, ezek keretében 23,8 ezer lakás épül. Az előző negyedévhez képest a projektek és a lakások száma is 5 százalékos visszaesést mutat. Az elkezdett beruházások 26,5 százaléka, összesen 6,3 ezer lakás hirdetése még el sem kezdődött, ami abszolút értékben és arányait tekintve is kevesebb az előző negyedévinél.
Ebben a negyedévben 23 projekt 942 lakásának kivitelezése kezdődött el, amelyből 18 projekt 335 lakása már kikerült a piacra. A folyamatban lévő projektek száma azonos, a lakások száma viszont most kevesebb, mint három hónappal korábban.
Hatalmas különbségek az árban
A szakember egyúttal megjegyezte, hogy
a budapesti 1,687 millió forintos átlagos négyzetméterár felső és alsó határa között hatalmas a különbség.
A legdrágább kerületek sorrendjében lényegében holtverseny alakult ki az V., a II. és a XII. kerület között.
- Míg az V. kerületben négyzetméterenként 3,08 millió forintért,
- addig a II. kerületben 3,07 millió,
- a XII. kerületben pedig 3,06 millió forintért kínálják az új építésű lakások négyzetméterét a fejlesztők.
- Alulról súrolja a 3 millió forintot az I. kerületben irányadó, 2,95 millió forintos átlagár.
A kerületek döntő hányadában azonban ennél jelentősen mérsékeltebbek az árak. A budai és a belvárosi kerületek többségében másfél és kétmillió forint között alakult az átlagos négyzetméterár.
- A jelentős újlakás-állományú XIII. kerületben 1,59 millió,
- a III. kerületben 1,67 millió,
- a XI. kerületben 1,79 millió,
- a IX. kerületben 1,84 millió forint a kínálati négyzetméterár átlaga.
Budai oldalon a XXII. kerület, a belváros részéről pedig a VIII. kerület árazása nem éri el a másfél millió forintot, csakúgy, mint a külső pesti kerületek esetében, ahol minden kerület 1–1,5 millió forint közötti átlagárral bír. A legolcsóbb a XXIII. kerület 1,03 millió forinttal, legdrágább pedig a XVIII. kerület 1,5 millió forinttal.
Szomorú magyar valóság: szinte minden szempontból az uniós bajnokság kieső helyén focizunk
Évek óta a románokkal és bolgárokkal versenyzünk hátul, miközben a többi ország elsprintel mellettünk.
A legtöbb projekt és lakás továbbra is a XIII. kerületben épül: a 62 projekt és 7,7 ezer épülő és tervezett lakásszám kiemelkedő. Angyalföld legnagyobb kihívója a budai oldalon hagyományosan a XI. kerület, Kelenföldön 40 projektben 4,8 ezer lakás építése van folyamatban. Projektszámban a III. kerület a harmadik 35 beruházással, míg az épülő lakások számában a IX. kerület fért fel a dobogóra 3000 ingatlannal. A legkevesebb projekt az I., az V., a XVIII., a XX. és a XXI. kerületben indult el (2-2 darab), míg lakásszámban az V. kerület mellett a XVI. kerületben épül a legkevesebb lakás (kevesebb mint 50).
Ehhez a cikkhez ajánljuk
- Gazdaság
Nagy Márton megmutatta az Indexnek a kormány számítását, minden megváltozik a boltokban
Március 17-től május 31-ig lesz effektív a mostani szabályzás.
március 11., 13:22
- Gazdaság
Átverés a teljes kiőrlésű termékeknél, lecsapott a GVH
Újabb versenyfelügyeleti eljárásokat indítottak három népszerű üzletláncnál.
március 11., 06:45
- Gazdaság
Orbán Viktor bejelentette, a kormány belenyúl harminc alapvető élelmiszer árába
A miniszterelnök azonnal reagált az elkeserítő inflációs adatokra.
március 11., 09:08
- Mindeközben
Megérkeztek az első lesifotók Christopher Nolan új filmjének forgatásáról, Tom Holland is feltűnik rajtuk
2 órája
- Mindeközben
Szabyest szerint leszerepelt emberek haknija a Farm VIP új évada: „Annyira unalmas, hogy abba is hagytam"
3 órája
- Gazdaság
Háromezer magyarországi munkalehetőséget kínálnak egy Fülöp-szigeteki állásbörzén
Az esemény olyan népszerű, hogy már jegyet sem lehet kapni rá.
március 11., 07:14
- Gazdaság
Pusztító adat érkezett, ez már a pénztárcánkat érinti
Úgy tűnik, igencsak meglazult a lánc, amellyel a kormány befogni szándékozott az inflációt.
március 11., 08:30
- Gazdaság
Pezsgőt bonthatnak a lakástulajdonosok, megőrült az ingatlanpiac
A lakáskeresők pedig szívhatják a fogukat, olyan áremelkedés történt.
március 11., 09:24
- Címlapon
Se lenyelni, se kiköpni nem tudták a bankok, így inkább már ők is akarják
Így nézhet ki a jövő pénzügyi világa.
2 órája
- Mindeközben
Geszler Dorottya szerint sokat nevetnek a próbákon Stohl Andrással, de A Nagy Duett színpadán veszekedni fognak
8 órája
- Címlapon
Poloskák és férgek – Török Gábor szerint négy oka lehet, miért ilyen beszédet mondott Orbán Viktor március 15-én
Egyelőre nem világos, melyik volt az igazi.
4 órája
- Címlapon
Orbán Viktor beszéde kiverte a biztosítékot a nyugati sajtóban
A külföldi cikkek szerint önmagán is túlmutat a magyar miniszterelnök.
7 órája
- Mindeközben
Millie Bobby Brown készen áll a családalapításra, de előre leszegezte, nem áll meg négy gyerekig
10 órája
- Mindeközben
Kiakasztja a cukiságmérőt a víziló bébi, amelyik anyjához bújva dobott egy szundit
tegnap, 22:00
- Gazdaság
Donald Trump vámháborúja gazdasági válságba sodorhatja az Egyesült Államokat
Alaposan felborzolta a hangulatot, egyes elemzők szerint a recesszió sincs kizárva.
március 11., 07:15
- Gazdaság
Itt a harminc élelmiszer, amire jön az árrésstop
Orbán Viktor rátapos az árakra.
március 11., 10:06
- Gazdaság
Brüsszel attól fél, hogy Magyarország frontális támadást indít az orosz szankciók ügyében
Az Európai Unió diplomatái komoly konfrontációra készülnek.
március 10., 19:33
- Gazdaság
Így reagáltak az ellenzéki pártok Orbán Viktor árrésstopos bejelentésére
Szerintük a kormány a felelős a magas élelmiszerárakért.
március 11., 15:22
- Gazdaság
Drasztikus lépésre kényszerült a Nébih, tömeges égetéssel védekeznek a ragályos betegség ellen
Egy hatalmas gödörben semmisítik meg a tetemeket Bábolna mellett.
március 9., 11:04
- Gazdaság
Varga Mihályék üzentek a fő ellenségüknek: Nincs pardon
Kemény jelzéseket küldött a jegybank.
március 11., 16:28
- Gazdaság
Telex: Több tucat munkatársát küldi el a SPAR
Az online shop teljes kiszervezése miatt jön a leépítés.
március 10., 18:15
- Címlapon
Üzentek a bírák Orbán Viktornak: Ez senkinek, így a kormányfőnek sem megengedett
Tiltakoznak az ellen, hogy a miniszterelnök „kártevő rovarokhoz, állatokhoz hasonlítja” őket.
2 órája
- Gazdaság
Olyan csomagot raknak össze Németországban, ami Magyarországnak is ajándék
Öles lépteket tesz első számú kereskedelmi partnerünk.
március 9., 10:22
- Gazdaság
Új időszámítás a késedelmi pótlékoknál: erre minden adózónak figyelnie kell
A NAV már megkezdte az adózók értesítését.
március 10., 09:55
- Gazdaság
Bejelentést tett Nagy Márton, elkezdődött a 2026-os költségvetés tervezése
Az Országgyűlés júniusban szavazhat róla.
március 10., 12:55
- Címlapon
Macedón diszkótragédia: másokat próbált menteni, füstmérgezést kapott az ismert labdarúgó, 59-en meghaltak
Négy ember ellen is elfogatóparancsot adtak ki.
2 órája
- Címlapon
M. Shadows az Indexnek: A zeneiparnak volt egy megszokott színvonala, amin nem tud csökkenteni
Lehet, hogy nem lesz több Avenged Sevenfold-album? Interjú a zenekar énekesével.
41 perce
- Címlapon
Rejtélyes halál Lengyelországban: ügyészségi kihallgatása után néhány nappal meghalt Jaroslaw Kaczynski munkatársa
Több ellenzéki politikus szerint is a hatóságok hozzáállása vezetett a tragédiához.
2 órája
- Címlapon
Elon Musk megosztotta Orbán Viktor beszédét, amelyben a kormányfő az EU átalakításáról beszél
A milliárdos valószínűleg egyetértését fejezi ki így.
1 órája
- Címlapon
Deutsch Tamás lett a zuglói Fidesz-jelölt, Hadházy Ákos máris üzent: „Öröm lesz őt elverni. Ennyi”
Az ellenzéki képviselő nagyon magabiztos.
44 perce
- Mindeközben
Hajléktalan lett a '90-es évek ismert énekesnője, már évek óta az autójában húzza meg magát
tegnap, 18:30