Megháromszorozódott az irodakínálat Budapesten
A budapesti irodapiacon 90600 négyzetméter irodaterületet adtak át 2008. második negyedévében, ezzel a kínálat a háromszorosára emelkedett az előző év azonos időszakához képest - olvasható az ingatlantanácsadással foglalkozó DTZ tanulmányában. A cég előrejelzése szerint 2008-ban az elmúlt 10 év legnagyobb irodakínálatára lehet számítani, 290 ezer négyzetméter átadott irodaépülettel. Az irodaterületek iránti kereslet 2008. második negyedévében az előző év azonos időszakához képest közel kétszeresére növekedett, ami 63 ezer négyzetméter iroda bérbevételét jelenti. A negyedév során az új kínálat még így is 44 százalékkal meghaladta a bérbeadásokat. A DTZ adatai alapján az átlagos tranzakcióméret 250 négyzetméter volt, ami 16 százalékkal magasabb érték a 2007. azonos időszakában mértnél. Az üresedési ráta mérsékelten nőtt, a piacon lévő irodaterületek 12,63 százaléka volt üres mind az "A", mind a "B" kategóriás irodaépületekben. Az irodaházak havi bérleti díja átlagosan 12-14 euró négyzetméterenként. A DTZ szakértői szerint a bérleti díjakban nem várható jelentős elmozdulás a közeljövőben.
MTI
Kövesse az Indexet Facebookon is!
Követem!
