Bukarest külvárosában virágzik az irodaház

Az irodák alapterülete Bukarestben 2007-re meghaladja majd az egymillió négyzetmétert. Jelenleg az A és B osztályú irodai alapterület 750 ezer négyzetméterre tehető, amelynek 64 százaléka nem belvárosi környezetben fekszik, 36 százaléka pedig belvárosi elhelyezkedésű. A tendencia a nem belvárosi elhelyezkedésű ingatlanok részarányának növekedése felé mutat. Az idén arányuk 69 százalékra emelkedik - közölte az Esop ingatlan tanácsadó társaság marketing menedzsere Mirela Raicu a hetedik alkalommal megrendezett Realty Forum konferencián.

Bukarestben az irodabérleti díjak négyzetméterenként 15 és 19 euró között vannak a belváros erős irodaépület koncentrációval rendelkező északi felében. A nem központi elhelyezkedésű irodahelyiségek bérleti díja ezzel szemben 11 és 15 euró között van. Az ingatlan ügynökségek tapasztalatai szerint a vállalatok nagy része a nem belvárosi elhelyezkedésű irodákat preferálja. A konferencián részt vevő ingatlanpiaci szakértők szerint Románia küszöbön álló uniós csatlakozása egyrészt megnöveli a befektetői és a bérlői érdeklődést az ingatlanpiacon, másrészt számos olyan új jogszabály bevezetését vonja maga után, amelyhez az ingatlan piacnak még alkalmazkodnia kell majd. Az ingatlan szakmában megjelenik majd az európai szintű verseny, legyen szó akár a kivitelezésről, akár az ingatlanbérletről.