Túl a kétmillió négyzetméteren

Az idén első félév végéig 150 ezer négyzetméter új irodát adtak át, ezzel a budapesti irodakínálat túllépte a 2 millió négyzetmétert - mondta Ruff Zsuzsa, a Jones Lang LaSalle irodabérlettel foglalkozó munkatársa. A társaság legújabb elemzése szerint újra magához tért a ipari ingatlanok piaca.

A 2006-os évbe 1 millió 870 ezer négyzetméter A-kategóriás irodaterülettel lépett be Budapest. Az első félév végére 150 ezer négyzetméter új irodaterület készült el, ezzel túllépett a kínálat a 2 millió négyzetméteren.

A bérleti díj átlagosan 10,5-15 euró havonta és négyzetméterenként, a legmagasabb díj 18,5 euró. Ehhez jön a 3-4,5 euró üzemeltetési költség, szintén négyzetméterre vetítve és havonta. A Jones Lang LaSalle elemzése szerint a kihasználatlansági ráta 11,1 százalék Budapesten, ennél lényegesen alacsonyabb rátával csak Varsó, London, Párizs és Moszkva büszkélkedhet. Jövőre 200 ezer, 2008-ban pedig 300 ezer négyzetméternyi új iroda készül el Budapesten - mondta Ruff Zsuzsa.