Megkezdődik a Köki-beruházás

2008.02.26. 07:26
Kétszáz üzlet és szolgáltatóegység létesül a kőbánya-kispesti új bevásárlóközpontban, melynek építését most kezdték meg.

Hosszú hónapok után a napokban ismét munkagépek tűntek fel a kőbánya–kispesti közlekedési csomópont közelében előzetesen megtisztított területen. A beruházó R-Co Ingatlanforgalmazó Zrt. egy bruttó 63 ezer négyzetméteres bevásárló-, szolgáltató- és szórakoztató-épületegyüttest (Köki Terminál) húz fel, illetve teljesen átalakítja az egész közlekedési csomópontot a 25 milliárd forint értékű beruházással.

A tervek szerint a központban közel 200 üzlet kap majd helyet, lesznek irodahelyiségek, ügyfélszolgálatok, éttermek, kávézók és egyéb szórakoztatóegységek is. Az új központ jelentős – ha nem is közvetlen – konkurenciája lehet a közvetlen közelbe tervezett Neo Centernek és a több mint 11 éve működő, jelenleg bővítés előtt álló Eurocenternek, feltétlenül ellencsapásra/taktikai váltásra kényszerítve e két központ fejlesztőjét és üzemeltetőjét. Feltehetően mind az előbbiben, mind az utóbbiban olyan bérlői összetételt alakítanak majd ki, amely érzékelhetően megkülönbözteti őket a Kökitől és a másik központtól is.

A Köki beruházója szerint a későbbi barkácsáruház (értesülésünk szerint az Obi költözik oda az Europark mellől) telkén egy ideiglenes P+R parkoló épül, ezt várhatóan április közepén vehetik birtokba az autósok. Ezt követően a buszvégállomás átkerül a jelenlegi P+R parkoló helyére. Ez utóbbi két építési munkálatot a Strabag végzi. Mindeközben az új épületegyüttes építése is elkezdődhet, a munka várható befejezése 2009. III. negyedévére esik – adta hírül a társaság, ám azt egyelőre nem közölte, hogy magának a központnak a kivitelezését fővállalkozóra bízza.

Két és fél évvel ezelőtt még 2008 nyara volt a céldátum, ám az önkormányzat csak 2006-ban fogadta el a rendezési tervet, és vélhetően csak a legutóbbi időkben sikerült beszerezni az összes engedélyt. Egyelőre nem tudni, mekkora a saját erő és a hitel aránya, az R-Co érdeklődésünkre azt közölte, hogy ez nem nyilvános. Elárulta viszont, hogy az irodáknál 12,5, az üzleteknél pedig 30–35 euró között lesz a havi bérleti díj négyzetméterenként. Az R-Co 2005 decemberében ötoldalú megállapodás keretében vállalta, hogy nemcsak egy multifunkcionális bevásárló- és szórakoztató-központot épít, hanem többféle tömegközlekedési eszközzel megközelíthető közlekedési csomópontot, és egyben új városrészcentrumot is létrehoz a kerületben. Naponta átlagosan 60 ezer ember és mintegy 65 ezer gépkocsi halad át a csomóponton, illetve annak közvetlen közelében.

A fejlesztő reményei szerint ez – az irodákban és üzletekben dolgozókkal együtt – elegendő látogatói forgalmat generálhat a központban. A Köki másik két, földrajzilag igen közeli versenytársának beruházója már több nagyobb ingatlanpiaci projekten van túl, illetve egyszerre több szegmensben is fejlesztéseket végez. A 2005-ben – kifejezetten a kőbánya–kispesti projektre alapított – R-Cónak ez lesz az első jelentős beruházása, a cég honlapja szerint később más fejlesztésekben is részt vállalhat.

Ehhez a cikkhez ajánljuk

  • Gazdaság
Itt van Orbán Viktor 4,7 milliós bástyája

Itt van Orbán Viktor 4,7 milliós bástyája

Szakértők szerint kezd visszatérni a hit a gazdaságban.

február 13., 19:28

  • Gazdaság
Lengyel űripari céggel vágna neki a világűr meghódításának a 4iG

Lengyel űripari céggel vágna neki a világűr meghódításának a 4iG

Újra kívánják definiálni az űr- és védelmi ipart.

február 14., 15:32

  • Gazdaság
Erőre kapott a forint péntek reggelre

Erőre kapott a forint péntek reggelre

A hétfői kezdéshez képest erősödött a főbb devizákkal szemben.

február 14., 08:41

  • Gazdaság
Szakértők elárulták, meddig húzhatják még a panelházak

Szakértők elárulták, meddig húzhatják még a panelházak

Valószínűleg még jó pár generáció élvezheti a szocializmus álomlakásait.

február 14., 15:04

  • Gazdaság
Ezt a táblázatot nem akarta látni: mutatjuk, milyen elképesztően drágultak az élelmiszerek az elmúlt években

Ezt a táblázatot nem akarta látni: mutatjuk, milyen elképesztően drágultak az élelmiszerek az elmúlt években

Visszatért a drágaság, így kapott erőre ismét a kormány szerint földbe döngölt infláció.

február 14., 09:28

  • Gazdaság
Itt vannak a szabályok, így dolgozhatnak a nyugdíjasok 2025-ben

Itt vannak a szabályok, így dolgozhatnak a nyugdíjasok 2025-ben

Kiderült, melyik szférában éri meg leginkább nyugdíjasokat alkalmazni.

február 14., 08:39

  • Gazdaság
Újabb kulcsszektortól kapott irgalmatlan pofont a magyar gazdaság

Újabb kulcsszektortól kapott irgalmatlan pofont a magyar gazdaság

Már nagyon építenének, de egyelőre nem nagyon van mit.

február 14., 08:47

  • Gazdaság
Rekordközelben termeltek hétfőn az ipari naperőművek

Rekordközelben termeltek hétfőn az ipari naperőművek

Magyarország a termelésben és tárolásban is élenjáró szerepre tör a minisztérium szerint.

tegnap, 17:55

  • Gazdaság
Donald Trump lépése új üzemanyagárakat hozhat

Donald Trump lépése új üzemanyagárakat hozhat

Az orosz–ukrán háború eseményei alaposan megrángathatják az üzemanyagárakat.

február 14., 13:42

  • Gazdaság
Az MNB alelnöke elárulta, ekkor jöhet az euró Magyarországon

Az MNB alelnöke elárulta, ekkor jöhet az euró Magyarországon

A megugró élelmiszerárakról is beszélt Virág Barnabás.

február 14., 14:24

  • Gazdaság
Egymillió forint felett a panelek négyzetméterára Budapesten

Egymillió forint felett a panelek négyzetméterára Budapesten

Miskolcon ugyanakkor feleennyiért is hozzájuthatunk egy ilyen ingatlanhoz.

február 12., 14:32

  • Címlapon
Kocsis András Sándor: Orbán Viktort rendkívül megvezették kínai barátai

Kocsis András Sándor: Orbán Viktort rendkívül megvezették kínai barátai

A szociológus szerint Magyarország áldozata lett Hszi Csin-ping tervének.

33 perce

  • Címlapon
Donald Trump éppen élő egyenes adásban veri szét a szövetségi kormányzatot

Donald Trump éppen élő egyenes adásban veri szét a szövetségi kormányzatot

Tömeges elbocsátások: több mint 200 ezer munkavállaló lehet érintett.

47 perce

  • Címlapon
Kiszivárgott Orbán Viktor balatonfüredi beszéde, el akarják foglalni Brüsszelt

Kiszivárgott Orbán Viktor balatonfüredi beszéde, el akarják foglalni Brüsszelt

Kihelyezett frakcióülést tartott a Fidesz–KDNP.

8 perce

  • Címlapon
Megtörtént az első lépés a béke felé, Ukrajna láthatja kárát

Megtörtént az első lépés a béke felé, Ukrajna láthatja kárát

Az oroszok szerint Vlagyimir Putyin dönt a folytatásról.

tegnap, 14:03

  • Címlapon
Csatlakozhat a Fidesz EP-frakciójához az AfD, széteshet a Szuverén Nemzetek Európája

Csatlakozhat a Fidesz EP-frakciójához az AfD, széteshet a Szuverén Nemzetek Európája

Gulyás Gergely legutóbb még nem látott erre sok esélyt.

tegnap, 21:21

  • Gazdaság
Reagált a foodora a GVH büntetésére, nem értenek egyet a bírsággal

Reagált a foodora a GVH büntetésére, nem értenek egyet a bírsággal

Lépéseket terveznek a reklámkommunikáció fejlesztésére.

február 14., 18:36

  • Gazdaság
Szijjártó Péter: Tisztán látszik, hogy Magyarország nem vett részt a gazdasági hidegháborúban

Szijjártó Péter: Tisztán látszik, hogy Magyarország nem vett részt a gazdasági hidegháborúban

A külügyminiszter szerint a nyugati és keleti régiók közti gazdasági egyenlőtlenség is megszűnt.

február 14., 18:01

  • Gazdaság
Új vezető kerül a Foxpost élére

Új vezető kerül a Foxpost élére

Magyarország egyik vezető csomagautomata-szolgáltatója 2014-ben indult útjára.

február 13., 07:47

  • Gazdaság
Milliókat érintő adóváltozás jön, és lehet, ez még csak a kezdet

Milliókat érintő adóváltozás jön, és lehet, ez még csak a kezdet

Már meg is történt a bejelentés.

február 13., 06:00

  • Gazdaság
Kutatás-fejlesztési rekordberuházás érkezik Magyarországra

Kutatás-fejlesztési rekordberuházás érkezik Magyarországra

Korábban még nem volt ekkora állami támogatású beruházás.

február 13., 11:54

  • Gazdaság
Matolcsy György elárulta, milyen nagy tervet nem sikerült elérni

Matolcsy György elárulta, milyen nagy tervet nem sikerült elérni

Hamarosan érkezik egy rejtélyes könyv is.

február 13., 16:32

  • Címlapon
Az olasz futball fekete napja, a Bayern München a 94. percben menekült meg az égéstől

Az olasz futball fekete napja, a Bayern München a 94. percben menekült meg az égéstől

Elképesztő thriller után jutott tovább a Benfica a BL-ben.

tegnap, 23:04

  • Címlapon
Álomkezdés után rémálom: kiesett a BL-ből a hétszeres győztes

Álomkezdés után rémálom: kiesett a BL-ből a hétszeres győztes

Egy teljesen felesleges piros lap után pecsételődött meg a patinás csapat sorsa.

tegnap, 20:47