További Magyar cikkek
Két év óta, vagyis a Vir-szigeti bontások után jelentősen csökkent az érdeklődés a magyarok részéről a horvátországi, főként adriai ingatlanok iránt - derült ki szakemberek véleményéből.
A hivatalos nyilvántartások szerint nem éri el az ötszázat azoknak a magyar állampolgároknak a száma, akiket 1991, vagyis az ország függetlenné válása óta ingatlantulajdonosként bejegyeztek a horvát hatóságok. Az elmúlt 17 évben összesen 1225 engedélykérelmet nyújtottak be magyarok, de csak a már említett 488 tulajdonost jegyezték be, 120 kérelmezőt visszautasítottak, a többiek ügyét pedig még nem bírálták el - mondta el a zágrábi magyar nagykövetség külgazdasági szakdiplomatája.
Závoczky Péter a horvát igazságügyi minisztérium legfrissebb, április elején összesített adatai alapján elmondta: a magyar ingatlantulajdonosok száma ennél jóval nagyobb, valószínűleg a többszöröse. Gyakori ugyanis, hogy - más nemzetekhez hasonlóan - a magyarok is inkább céget alapítanak, és annak nevében vásárolják meg a kiszemelt házat vagy apartmant. Arról azonban nincs kimutatása a horvát hatóságoknak, hogy hány bejegyzett társaságnak van magyar tulajdonosa, és így megvásárolt nyaralója.
A becslések szerint több száz ilyen nyaraló vagy hasonló kisebb ingatlan lehet magyar tulajdonú cégek nevén Horvátországban. A tapasztalat az, hogy a két évvel ezelőtti, Vir-szigeti tömeges házbontás óta viszont igencsak megcsappant a tengerparton a vásárlási szándék a magyarok részéről.
A 2006 nyarán a horvát hatóságok által ledózerolt, engedély nélkül épült nyaralók miatt tavalyra drasztikusan visszaesett nemcsak a magyar vásárlók, de még az érdeklődők száma is - fogalmazott a horvát ingatlanok közvetítésével is foglalkozó nagykanizsai City Cartel iroda tulajdonosa. Varga Zoltán hozzátette, hogy az idén hozzá forduló érdeklődők már sokkal felkészültebbek, vagyis nem akarnak kockáztatni, ezért a vásárlásukhoz minden szükséges engedélyre kíváncsiak.
Az ingatlanforgalmazó úgy látja: Horvátországban céget alapítani viszonylag gyorsan és olcsón lehet, ugyanakkor megvan az az előnye is, hogy az így megvásárolt épületet vagy épületrészt azonnal a társaság nevére írják, fizetővendégek fogadására így tehát gyorsan igénybe vehető. Varga Zoltán úgy tapasztalta, hogy az ügyfelek először szinte kivétel nélkül magánemberként érdeklődnek, a jobb feltételek miatt viszont a vásárlást már cég nevében intézik. Magánszemélynek ugyanis sokszor évekbe telik, mire a tulajdonjogát bejegyzik Horvátországban.
Az árak is tovább emelkedtek az Adrián, ahol a két-három évvel ezelőttihez képest 20-25 százalékkal magasabb összeget kérnek négyzetméterenként. A magyarok továbbra is az autópályáról viszonylag könnyen megközelíthető, új vagy újszerű, tengerparthoz közeli, vendégeknek is kiadható épületeket keresik.
Végvári Attila a dalmáciai Zára (Zadar) környékén a korábbi években több ingatlanberuházásnál is közvetített egy horvát cég és a magyar építtetők között. Ő is arról számolt be, hogy nem annyira az árak, mint inkább a házbontások rettentették el a magyar vásárlókat a horvát partszakasztól.
Az általa képviselt cég korábban jó néhány magyar megrendelőnek épített nyaralókat az Adriánál, de a két évvel ezelőtti gondok óta nem folytatják az építkezéseket. Úgy fogalmazott, egyelőre kivárnak, abban bíznak, hogy Horvátország tervezett uniós csatlakozásával rendeződnek a tulajdonviszonyok és a jogszabályok, így gyorsabbá és egyszerűbbé válhatnak a hasonló beruházások, vásárlások.
Ehhez a cikkhez ajánljuk
- Gazdaság
Januártól záporoznak a fontos pénzügyi változások Magyarországon
Íme a lista, mutatjuk a legfontosabb változásokat.
2024. december 31., 11:57
- Gazdaság
Túladóztat a kormány a szakértő szerint – ez vár a magyarokra jövőre a benzinkutakon
Várhatóan még az ideinél is drágább lesz a tankolás.
2024. december 31., 12:15
- Gazdaság
Hamarosan nyílnak az állami pénzcsapok, milliókat lehet felhasználni
Pénzbőségre számíthatnak januártól azok, akik lakásfelújításban, korszerűsítésben gondolkodnak.
2024. december 31., 06:22
- Mindeközben
Apró részletet szúrtak ki Zendaya Golden Globe-os fotóin, ezen olvadozik most az internet
2 órája
- Gazdaság
Magyarország több mint 1 milliárd euró uniós forrást bukhat a jogállamisági mechanizmus miatt
Az Európai Bizottság szóvivője is megszólalt az ügyben.
2024. december 31., 07:47
- Gazdaság
Donald Trump éppen csodát tesz a forinttal
A megválasztott amerikai elnök meggondolhatja magát egy égető kérdésben.
30 perce
- Gazdaság
Hatalmas fordulatot jelez Magyarországon, ami a külföldi munkavállalókkal történik
Váratlannak tűnő lépést tett a kormány.
2024. december 30., 21:22
- Gazdaság
Orbán Balázs: A vendégmunkások nem maradnak az országban, hanem hazamennek
A miniszterelnök politikai igazgatója beszámolt 2024 legfontosabb tanulságairól is.
2024. december 31., 12:47
- Címlapon
Elindult a One Magyarországon, bemondták a tarifákat
Különleges mobilos meglepetést is bejelentettek.
4 órája
- Mindeközben
Andrew Garfield felidézte, egészen különös okból nem kapta meg anno a Narnia egyik filmszerepét
5 órája
- Gazdaság
Elköszönt Tállai András, itt folytatja a munkát
Január egytől nyolcadik államtitkári kinevezésével folytatja a munkát a politikus.
2024. december 31., 09:52
- Gazdaság
Financial Times: Magyarország több mint egymilliárd eurót veszíthet a Brüsszellel fennálló vita miatt
A lapnak nyilatkozó közgazdász szerint még sok vita várható a 2026-os választásokig a felek között.
2024. december 31., 14:40
- Gazdaság
Joggal aggódnak-e a könyvelők a digitális reform miatt?
Közeleg a sorsdöntő pillanat, amikor elbúcsúzunk az Ügyfélkaputól.
2024. december 30., 10:54
- Gazdaság
Döntött az MNB, ismét lesújtott az egyik legnagyobb magyar pénzintézetre
27,5 millió forint a bírság összege.
2024. december 30., 09:56
- Mindeközben
Itt a rendezői magyarázat, ezért iktatta ki a Nyerd meg az életed 2. közönségkedvenc karakterét
6 órája
- Címlapon
Orbán Viktor üzent Indiából: Makkegészséges vagyok. Ne reménykedjenek!
A miniszterelnök éppen nyaral.
2 órája
- Gazdaság
Új kör szekerét tolja meg a kormány, „ingyenpénz” is lesz
Mutatjuk, hogy pontosan mit és hogyan kapnak az államtól a magyar vállalkozások.
2024. december 31., 14:52
- Gazdaság
Berúgták a magyarok a bankok kapuit, történelmi csúcson a háztartások hitelállománya
Megjöttek a III. negyedév adatai.
2024. december 30., 10:27
- Mindeközben
Balogh Levente összerúgta a port befektetőtársával a Cápák közöttben: „Nagyon megsértődtem”
7 órája
- Gazdaság
Januárban nem, augusztusban kétszer is érkezik családi pótlék
Emelkedni viszont egyelőre nem fog.
január 1., 11:42
- Gazdaság
A munkavállalók nagy része alacsony mentális állóképességgel rendelkezik
Mekkora a reziliencia jelentősége a munkában?
január 1., 13:22
- Gazdaság
Kevesebb hosszú hétvégénk lesz 2025-ben, mint 2024-ben volt
A ledolgozós hétvégék száma viszont nem csökkent.
január 1., 12:38
- Címlapon
Újabb fotó került elő az Indiában vakációzó Orbán Viktorról
A miniszterelnököt feltehetően egy ajurvédikus gyógyító is kezelésbe vette.
7 órája
- Címlapon
Új vírusjárvány jöhet Kínából, még vakcina sincs ellene
A HMPV ellen specifikus vírusellenes kezelés sincs.
4 órája
- Címlapon
Magyar Péter a pálmafák árnyékába küldött üzenetet Orbán Viktornak
A Tisza Párt elnöke szerint Orbán Viktorból mára Gyurcsány Ferenc vált.
3 órája
- Gazdaság
Karácsonykor több településen elment a mobilnet és telefon szolgáltatás
Váratlanul megrongálódott egy Telekom-adótorony.
2024. december 30., 18:44
- Mindeközben
Nem indult jól 2025 Molnár Anikónak: „Kezd az az érzésem lenni, hogy valaki megátkozott!”
8 órája
- Címlapon
Kíméletlen adat érkezett a magyar háztartások anyagi jólétéről, uniós szinten borzasztó a helyzet
Az európai uniós statisztikák szerint az összes szomszédos országban jobb a helyzet.
3 órája
- Gazdaság
A legbiztonságosabbnak tartott befektetési eszköz is Trump várható lépéseit kémleli
A figyelem a megválasztott elnök gazdaságpolitikai döntéseire irányul.
2024. december 30., 16:26
- Gazdaság
Nem repedezik az üvegplafon: fizetésképtelenség nehezíti az albérletet keresők életét
Nem találkozik a bérlők és kiadók várakozása: jövőre is velünk maradhat a 250 ezres üvegplafon.
2024. december 30., 17:53
- Gazdaság
Mindjárt dézsából önti ránk a kormány a pénzt, így kell ügyesen aláállni
Ma-holnap még van egy lehetőség, amiről vétek lenne lemaradni.
2024. december 30., 17:32
- Gazdaság
Reszkethetnek az ételfutárok, Nagy Mártonék kipécézték őket
Jön a szuperhatóság, ami ha kell, lesújt a futárcégekre.
2024. december 30., 15:26
- Gazdaság
A dögburgerezők kora rég lejárt, de a magyarok igényszintjén van mit javítani
A hazai vendéglátóipari kultúra és a magyar élelmiszeripar versenyképtelenségének okai szakmai szemmel.
2024. december 30., 14:49
- Címlapon
Zelenszkij: Lukasenka bocsánatot kért, Trumppal megszülethet a megállapodás
Az ukrán elnök elmondta, mire van szüksége Ukrajnának a tűzszünethez.
4 órája