Kövesse az Indexet Facebookon is!
Követem!További Magyar cikkek
Szeptember végéig 493 ingatlan után fizettek luxusadót a fővárosban: 435 ingatlan után magánszemélyek, 58 után pedig társaság vagy egyéb szervezet fizetett adót. Az év végéig 150 millió forint bevételre számít a főváros - mondta a Napi Gazdaságnak Kéhl Adrienn, a fővárosi önkormányzat adóügyosztályának vezető tanácsosa.
Az idén először kell a vállalkozásoknak is megfizetniük a luxusadót, korábban ez csak a magánszemélyek vagyoni típusú adója volt. Alapjaiban azért nem rendezi át a luxusadó-bevételeket ez a változás, mivel az adó 70-80 százalékát az állampolgárok fizetik meg. (A jövő évi adótörvény-javaslat egyébként nem változtat érdemben a luxusadó szabályozásán.)
Ellenőrzések
Az első félévben összesen negyven ellenőrzést kezdett meg a fővárosi önkormányzat, ebből 26-ot be is fejezett. Az eredmények arányaiban meghaladják a tavalyi adatokat. Tavaly 63 lezárt ellenőrzést végeztek, s a befejezett vizsgálatok során a revizorok összesen 1,69 millió forint adókülönbözetet állapítottak meg - idén 1,9 milliót. Az ellenőrzéseket általában az adásvételi szerződések adatai alapján indítják.
Tavaly 113 millió forintot fizettek be a magánszemélyek - egyébként éppen ugyanennyi, vagyis 435 ingatlan után. Persze a tulajdonosok, vagyis az adófizetők adott esetben mások lettek, de az ingatlanok maradtak. Ha hasonló összegeket veszünk alapul, akkor az 58 új adózó, vagyis a nem magánszemélyek 35 millió forint körüli bevételt hozhatnak az önkormányzatnak. Ez ingatlanonként átlagosan 600 ezer forint körüli adót jelent - vagyis átlagosan legalább 220 millió forint értékű ingatlanokról van szó, az adóalap pedig (vagyis a 100 millió forintot meghaladó rész) 120 millió forint. Ennél nagyobb is lehet az ingatlan értéke, ugyanis a luxusadóból levonhatók az egyéb, építmények után fizetendő adók.
Az adó eloszlása ugyanakkor nagy szórást mutat: a magánszemélyek körében a legkevesebb adót, kétezer forintot egy második kerületi ingatlan után, a legtöbb luxusadót pedig egy XII. kerületi ingatlan után fizették, ez kétmillió forintot tett ki. Vagyis a legalacsonyabb értékű luxusingatlan alig pár százezer forinttal haladja meg a százmilliós számított értéket, míg a legdrágább számított értéke 500 millió forint.
A márciusi előlegfizetési határidőhöz képest a szeptember 15-i befizetési határidőre megnőtt az adófizetők száma: márciusban a magánszemélyek 416 ingatlan után fizettek 134 millió forintot, a társaságok, szervezetek pedig 47 ingatlan után 30 milliót - erről korábban adott számot lapunknak a tanácsos.
Sopronban és Győrben sem nem a luxusadóból élnek
A helyi költségvetés szempontjából Sopronban sincs túl nagy jelentősége a luxusadónak, hiszen az ebből származó tavalyi bevétel nem érte el a 2 millió forintot, s idén talán még ennél is kevesebb lesz. A helyhatóság egyébként legutóbb decemberben módosította luxusadó-rendeletét. A várost négy övezetre osztották, s - a győrihez hasonlóan - három kategóriába sorolták az ingatlanokat: az egylakásos ingatlan után 200-350 forintot kell figyelembe venni négyzetméterenként a luxusadó meghatározásakor. A soproni önkormányzatnál is úgy vélik, a luxusadó a jelenlegi formájában nem sokat ér, hiszen a bevételhez képest sok "macera" van vele.
A győri önkormányzathoz mindössze 540 ezer forint folyt be az első félév végéig a luxusadóból, ami alig több mint harmada a tavalyinak - tájékoztatták a lapot az önkormányzat adóügyi osztályán. Az okok közt említették, hogy a nagy értékű ingatlanok jelentős részét az elmúlt időszakban társasházzá nyilvánították. Az idei első félévben egyébként a győri önkormányzat helyiadó-bevétele elérte a 7,5 milliárd forintot, ami csaknem annyi, mint tavaly egész évben. Az idén először több helyi nagyvállalat fizet már helyi adót, közte az Audi Hungária Motor Kft. is.
Kövesse az Indexet Facebookon is!
Követem!
