Futószalagon árverezik el a lakásokat az Egyesült Államokban

Otthontérkép

Az Egyesült Államokban szeptemberben több mint 100 ezer lakás került a bankok birtokába a törlesztésre képtelen adósoktól - ezzel először lépte át a százezres határt az egy hónapban megkezdett végrehajtási eljárások száma. Jellemző, hogy 2005-ben egész évben került a pénzintézetekhez 100 ezer lakás - derült ki a Reuters összefoglalójából.

A RealtyTrac piackutató cég adatai szerint 102 134 lakáson érvényesítették jelzálogjogukat a bankok szeptemberben az Egyesült Államokban, míg a árverési kérelmek száma három százalékkal, 347 420-ra nőtt augusztushoz képest. A RealtyTrac szakemberei arra számítanak, hogy a következő időszakban visszaesik az árverések száma, ugyanis számos nagy hitelintézetről kiderült: illetékes vezetői a kérelmek tartalmát nem ismerve, futószalagon írták alá a jelzálogjog érvényesítéséhez szükséges dokumentumokat - emlékeztet a Napi Gazdaság.

A Bank of America, a JP Morgan és a GMAC az ügy kivizsgálásáig felfüggesztette a jelzálogjog-kérelmek benyújtását; a Wells Fargo ugyan egyelőre nem csatlakozott hozzájuk, de a Financial Times tudósítása szerint kiderült, hogy egyik munkatársa egyetlen nap alatt akár 500 aktát is szignált, arra hivatkozva, hogy úgy tudta, a bank ügyvédjei már mindegyiket átvizsgálták. A hét közepén ötven amerikai állam jelentette be, hogy vizsgálatot indít az ügyben.

A RealtyTrac várakozása szerint két kimenetele lehet a botránynak. Ha sikerül gyorsan tisztázni a papírmunka körüli problémákat, akkor a hitelezők gyorsan visszatérnek a tömeges árverésekhez. Ha azonban elhúzódik az ügy, annak a teljes lakáspiacra komoly hatása lehet. A bizonytalanság miatt a lelassul a végrehajtás előtt vagy az alatt álló ingatlanok értékesítése - ezek adják a piacon lévő összes lakás egyharmadát -, és a feltorlódó kínálat nyomást gyakorolhat az árakra.

Futószalagon árverezik el a lakásokat az Egyesült Államokban

Otthontérkép

Ehhez a cikkhez ajánljuk