Újraindult a jelzáloghitelezés Amerikában

A jelzáloghitelek állománya 2008 óta nem látott magasságra ugrott az első negyedévben az USA-ban. A lakástulajdonosok ugyanis a rekordalacsony kamatokat kihasználva újrafinanszírozták korábbi kölcsöneiket, vállalva azt is, hogy készpénzt kell betolniuk az ügyletbe − jelentette a Bloomberg.

A növekedés ütemére a Fed adatai szerint 60 éve nem volt példa. A jelzáloghitelek összege az első negyedévben elérte az amerikai lakóingatlanok teljes értékének 41 százalékát. Utóbbiban benne vannak azok az ingatlanok is, amelyek tulajdonosai nem terhelték meg lakásukat semmilyen kölcsönnel.

Ilyen magas arányra 2008 ősze óta nem volt példa. A jelzáloghitel-piaci buborék felfúvódásának csúcsán, 2007-ben 10,6 ezer milliárd dollár volt az ilyen hitelek összege − miután hat év alatt megduplázódott −, azóta ez hét százalékkal zsugorodott, miközben a fedezetül szolgáló lakóingatlanok értéke 23 százalékkal csökkent.