Kilőtt a budapesti újlakáspiac, de még érdemes beszállni

2022.02.11. 13:40
Ezt a cikket nem az Index szerkesztősége készítette. Bővebben a PR cikkről, mint hirdetési formátumról itt olvashat.

Érdemes mielőbb kihasználni a támogatásokat és hiteleket, mert tovább drágulnak a lakások.

A korábbi években tapasztaltnál is nagyobb lendülettel indult az idén a lakáspiac: csak a Cordiánál, Magyarország egyik vezető lakóingatlan-fejlesztőjénél 20 százalékkal több megkeresés érkezett januárban, mint egy évvel korábban, 2020-hoz képest pedig megduplázódott az érdeklődők száma.

Ez részben azzal magyarázható, hogy sokan szeretnék igénybe venni a hitelkonstrukciók között is páratlan lehetőséget kínáló, nem csak a családosok számára elérhető Zöld Otthon Programot. Félő ugyanakkor, hogy ennek kerete a rendkívül erős kereslet miatt belátható időn belül kimerül, ráadásul az elérhető zöldhitel-képes új ingatlanok mennyisége is csökken.

Szintén erősíti a vásárlói szándékot, hogy az átmeneti megtorpanás után a lakásbérleti díjak is újra emelkedőben vannak. A Cordia belvárosi és belvárosközeli lakásai esetében ráadásul a kedvező elhelyezkedés miatt jelentős számú külföldi diák található a bérlői oldalon, akik a bérleti díjat a legtöbb esetben euróban fizetik.

Universo by Cordia
Universo by Cordia

Nem áll meg az újlakásdrágulás

Szakértők szerint a megnövekedett kereslet és a kivitelezési költségek további emelkedése miatt további lakásdrágulásra lehet számítani. Érdemes tehát mielőbb dönteni és kiválasztani egy megfelelő lakást egy megbízható fejlesztő kínálatából, mert most még találhatóak a piacon kedvező kamatozású hitelkonstrukciók és még tart a Zöld Otthon Program kerete is, illetve az új lakásban gondolkodó családok szintén számos előnyös állami támogatást vehetnek igénybe.

Grand Corvin 2 by Cordia
Grand Corvin 2 by Cordia

Mit válasszunk kiadásra?

A Cordia tapasztalatai szerint azok, akik a megvásárolt lakás kiadásában, azaz befektetésben gondolkodnak, változatlanul a kétszobás lakásokat és stúdiókat keresik elsősorban az olyan nagy presztízsű, belvárosi épületekben, mint a Corvin Sétányon található Grand Corvin projekt vagy a hasonlóan népszerű, XI. kerületi Universo. A saját otthonra vágyók döntő többsége ugyanakkor a háromszobás vagy nagyobb lakásokat keresi, kiemelten az olyan zöldövezeti projektekben, mint a XI. kerületi Sasad Resort és a XIV. kerületi Thermal Zugló, az itt megtapasztalható nyugodt és családias környezet miatt.

Ha megvan a döntés, előnyös lehet már elkészült vagy átadásközeli új lakást választani. Ilyen otthonok akár az Universo projektben is elérhetők még, a Zöld Otthon Programhoz szükséges energiahatékonyságot tekintve pedig jó hír, hogy a Cordia portfóliójában ajánlott ingatlanok mindegyike meghaladja az elvárt értékeket. Szintén jó döntés lehet, ha az ingatlanok értékesítésének indulásakor foglaljuk le a megfelelő lakást, hiszen az előértékesítés során a fejlesztők általában bevezető árakon kínálják az otthonokat. Ilyenkor különösen fontos megbízható fejlesztőt választani partnerként.

Sasad Resort Panorama by Cordia
Sasad Resort Panorama by Cordia

Még mindig jó befektetés lehet

Az utóbbi időben újra felerősödött infláció is sokakat késztethet arra, hogy újlakás-vásárlás révén próbálják megőrizni megtakarításaik értékét. Ezt a gondolatmenetet támaszthatják alá a KSH* és az MNB** múltbeli adatai is, hiszen ezeket összevetve kitűnik, hogy a mögöttünk álló évtizedben az új otthonok ára közel a duplájára nőtt, ezzel pedig az inflációhoz képest több mint háromszor gyorsabban emelkedett.

Mindezeket összegezve minden jel arra mutat, hogy most még mindig megéri újépítésű ingatlanba fektetni, a lakáscéljai megvalósításához pedig, a Cordia kínálatában minden igényre van ideális megoldás.

Zöld Otthon KV

*KSH Fogyasztói árindex

**MNB Lakáspiaci jelentés 2020 - A lakásárak alakulása

Advertisement
Ezt a cikket nem az Index szerkesztősége készítette. Bővebben a PR cikkről, mint hirdetési formátumról itt olvashat.

Az oldalról ajánljuk

  • Gazdaság
A turisztikai ügynökség vezetője szerint indulhat a Budapest–New York járat

A turisztikai ügynökség vezetője szerint indulhat a Budapest–New York járat

Guller Zoltán: Jön egy új pénzintézet Magyarországon.

február 10., 08:36

  • Vélemény
Bödőcs esete a pannon Frankensteinnel

Bödőcs esete a pannon Frankensteinnel

Remélem, a sztárhumorista közéleti térlátása nem szenvedett maradandó károsodást. Németh Róbert írása.

február 10., 08:00

  • Belföld
Több mint száz szülő indított pert a védőoltások ellen Magyarországon

Több mint száz szülő indított pert a védőoltások ellen Magyarországon

Már előre elkészített formanyomtatvány is van ebből a célból.

február 10., 08:24

  • Külföld
Kamerák előtt végzett HIV-tesztet az Egyesült Királyság miniszterelnöke

Kamerák előtt végzett HIV-tesztet az Egyesült Királyság miniszterelnöke

Keir Starmer történelmet írt a G7-vezetők között.

február 10., 07:26

  • Külföld
Évente 1100 embernél okoz tüdőrákot a légszennyezés az Egyesült Királyságban

Évente 1100 embernél okoz tüdőrákot a légszennyezés az Egyesült Királyságban

A szakértők szerint ezek az adatok „pusztítóak”, és a minisztereknek fel kellene ébredniük.

február 10., 08:45

  • Belföld
Egy éve bukott bele a kegyelmi ügybe Novák Katalin, távozása így alakította a magyar politikát

Egy éve bukott bele a kegyelmi ügybe Novák Katalin, távozása így alakította a magyar politikát

A mérleg: botrányok, politikai viták, gyermekvédelem, és egy új párt.

február 10., 07:43

  • Belföld
Megjelent a kormányhatározat, Lázár János intézi Rákosrendező ügyeit

Megjelent a kormányhatározat, Lázár János intézi Rákosrendező ügyeit

Az ő feladata lesz a tárgyalások lebonyolítása.

29 perce

  • Külföld
Albin Kurti koszovói miniszterelnök győzelmet hirdetett a koszovói választáson

Albin Kurti koszovói miniszterelnök győzelmet hirdetett a koszovói választáson

A szerbek minden lehetséges helyet megszereztek.

február 10., 08:45

  • Külföld
Jöhet a második forduló az ecuadori elnökválasztáson

Jöhet a második forduló az ecuadori elnökválasztáson

Mindkét jelölt a drogkereskedelemmel akar leszámolni.

február 10., 07:30

  • Futball
Újabb botrány a török futballban, levonult a kárvallott csapat a kamu tizenegyes után

Újabb botrány a török futballban, levonult a kárvallott csapat a kamu tizenegyes után

Annyira nevetséges volt az ítélet, hogy még az ellenfél edzője is elismerte.

február 10., 07:25

  • Belföld
Kettészakad az ország, nyugaton borúval, keleten derűvel indul a hét

Kettészakad az ország, nyugaton borúval, keleten derűvel indul a hét

A levegőminőség alapvetően kedvezően alakul.

február 10., 07:24

  • Külföld
Kim Dzsongun az atomfegyverprogram felgyorsítását ígérte Észak-Koreában

Kim Dzsongun az atomfegyverprogram felgyorsítását ígérte Észak-Koreában

Nem kíván tárgyalni az Egyesült Államokkal.

február 10., 09:14

  • Belföld
Új faj pusztít a Balatonnál, nagy veszélyt jelent az élővilágra

Új faj pusztít a Balatonnál, nagy veszélyt jelent az élővilágra

Testalkata, mint a hódé, farka, mint a patkányé.

február 10., 06:04

  • Tech-Tudomány
Mesterséges szuperintelligencia – az emberiség utolsó találmánya

Mesterséges szuperintelligencia – az emberiség utolsó találmánya

Ha egy szuperintelligens gép arra következtet, hogy a Föld jobb hely az emberiség nélkül, akkor el is intézhet bennünket.

február 10., 05:52

  • Külföld
Donald Trump a levegőből sújtott le az Egyesült Államok kereskedelmi partnereire

Donald Trump a levegőből sújtott le az Egyesült Államok kereskedelmi partnereire

Az amerikai elnök még a Super Bowlra menet sem pihent, új acél- és alumíniumvámok jönnek.

február 10., 06:59

  • Futball
Nem bírt az Udinesével az éllovas Napoli

Nem bírt az Udinesével az éllovas Napoli

Az Inter egy pontra faraghatja a hátrányát.

február 10., 09:24

  • 120 yard
Elképesztő „mészárlást” hozott az Egyesült Államok leginkább várt eseménye

Elképesztő „mészárlást” hozott az Egyesült Államok leginkább várt eseménye

A történelmi triplázás helyett minden idők egyik legsimább zakója érkezett.

február 10., 04:17

  • Gazdaság
Hamarosan belenyúlhat a kormány a bolti árakba

Hamarosan belenyúlhat a kormány a bolti árakba

Ha kell, jöhetnek az árstopok.

február 10., 09:16

  • Kultúr
A Magyarázat mindenre nyerte a legjobb filmnek járó díjat

A Magyarázat mindenre nyerte a legjobb filmnek járó díjat

Átadták a 44. Magyar Filmszemle elismeréseit.

február 10., 07:09

  • Belföld
A Publicus Intézet megmérte, mit gondolnak a magyarok Washington szankciójáról

A Publicus Intézet megmérte, mit gondolnak a magyarok Washington szankciójáról

A kormánypárti szavazók körében többen is valósnak tartják a korrupciós vádakat.

február 10., 09:33

  • Külföld
Elbukott Svájcban a szigorításokat tartalmazó, környezetbarát átalakításáról szóló javaslat

Elbukott Svájcban a szigorításokat tartalmazó, környezetbarát átalakításáról szóló javaslat

A népszavazáson a polgárok szűk 40 százaléka vett részt, és mintegy 70 százalékuk nemmel voksolt.

február 10., 06:08

  • Degusztátor
Pórul járt a sertésoldalas Budapest szívében

Pórul járt a sertésoldalas Budapest szívében

Milyen a hűtőhideg kenyér?

február 10., 06:29

  • 120 yard
Samuel L. Jackson vitte el a show-t, de Kendrick Lamar azért odapörkölt Drake-nek a félidei fellépésében

Samuel L. Jackson vitte el a show-t, de Kendrick Lamar azért odapörkölt Drake-nek a félidei fellépésében

A Super Bowl Halftime Show-ja nem durrant nagyot, mégis égetett.

február 10., 06:06

  • Külföld
Saját magáról készített deepfake videókat Emmanuel Macron

Saját magáról készített deepfake videókat Emmanuel Macron

A francia köztársasági elnök a Voyage, voyage című dalra táncolt.

február 10., 06:54

  • Kultúr
A szemétbe szánták, végül több mint 10 millió forintért talált gazdára egy Harry Potter-könyv

A szemétbe szánták, végül több mint 10 millió forintért talált gazdára egy Harry Potter-könyv

A regény az első 500 megjelent, valamint a közkönyvtáraknak kiosztott 300 példányszám között volt.

február 10., 06:52

  • Belföld
Egy BMW-sofőr úgy rángatta a kormányt az M0-s autópályán, mintha a GTA-ban lenne

Egy BMW-sofőr úgy rángatta a kormányt az M0-s autópályán, mintha a GTA-ban lenne

A bizarr kormányzási technika miatt akár tragédiába is torkollhatott volna az eset.

február 10., 06:07



Bezárás