Az iroda bérleti díja kidobott pénz
Magyarországon a gazdasági fejlődés elsődleges motorjának a kis- és középvállalkozásokat(KKV) tartják. Mind a nemzeti össztermék, mind a foglalkoztatottak számát tekintve szerepük meghatározó, és fejlődésük egész társadalmunkra kihatással van. Megfelelő finanszírozással és forrásbevonással a KKV-k szerepköre, versenyképessége tovább növekedhet hazánkban.
Nagymihály Lászlót a Lombard Lízing Csoport vállalati ingatlan-finanszírozási üzletágvezetőjét arról kérdeztük, hogy milyen megoldásokat kínálnak e célcsoport számára.
- A Lombard Lízing Csoportot elsősorban személygépkocsi és termelőeszköz lízing megoldásairól ismerik országszerte, de egyre nagyobb hangsúly fordítunk ingatlan-finanszírozási konstrukcióink minél szélesebb körben történő megismertetésére.
Az ingatlanlízing elsősorban kis- és középvállalatok kedvelt finanszírozási formája. Amikor egy vállalat nem képes, vagy nem tartja indokoltnak a megvásárolni kívánt ingatlan teljes vételárának kifizetését, akkor a lízing a legoptimálisabb megoldás. A Lombard termékei lehetővé teszik, hogy ezek a cégek továbbfejlődve valóra válthassák, elképzeléseiket, megvalósíthassák az ehhez szükséges beruházásaikat.
•- Mi az ingatlanlízing lényege?
- Pénzügyi lízing során a lízingbeadó társaság (Lombard Lízing Csoport) megvásárolja a kiválasztott ingatlant, melyet lízingszerződés keretében, határozott idejű használatba ad a lízingbevevő cégnek. A teljes futamidő alatt a vállalkozás az ingatlant korlátlanul használhatja, akár bérbe is adhatja. A társaság a havi lízingdíjak megfizetésével megszerezheti az ingatlan tulajdonjogát.
- Mik a konstrukció előnyei?
- Az ingatlanlízing nem minősül kölcsönnek, és nem befolyásolja a társaság hitelképességét. Más megoldásokhoz képest egyszerűbb, mivel a beruházó és a finanszírozó azonos. A lízingdíj átlátható és könnyen tervezhető költséget jelent a cégeknek. További könnyebbséget jelent, hogy amennyiben a vállalkozás árbevétele az év egyes szakaszaiban különböző, úgy a havi törlesztő részlet ennek megfelelően alakítható a szezonalitásnak megfelelően.
A konstrukció egyik legkiemelkedőbb előnye, hogy az ingatlan megvásárlásának időpontjában elegendő, ha a cég egy minimális saját erővel rendelkezik. Legtöbb esetben maga a finanszírozott ingatlan a fedezet, ezért további fedezet bevonására - a finanszírozott összeg mértékétől függően - nincs szükség. További előnye, hogy a lízing törlesztőrészleteinek kamattartalmát költségként elszámolhatja.
Adózási szempontból is kedvező megoldás a lízing, ugyanis az adott ingatlan amortizációja csökkenti a társaság adóalapját. Fontos szempont lehet az is, hogy a vállalat a lízing segítségével egy kész ingatlanhoz jut, ezért nem köt le energiákat a beruházás, így folyamatosan a fő tevékenységére koncentrálhat.
- Mit kínál a Lombard Lízing Csoport a kis- és középvállalatoknak?
- Cégünk országos irodahálózatának köszönhetően számos nagyvárosban, egyszerű, gyors és rugalmas ügyintézéssel várja jelenlegi és leendő vállalati ügyfeleit. Minden megkeresést követően üzletkötőnk egy héten belül személyesen felkeresi az érdeklődőket.
A közvetlen kapcsolat lehetővé teszi, hogy személyre szabott, a bevételekhez igazodó konstrukciót, és egyedi igények szerinti fizetési ütemezést alakítsunk ki. Gyors hitelbírálatunknak köszönhetően az igényeket a szükséges dokumentumok beérkezésétől számított 36 órán belül elbíráljuk. Szerződéskötés esetén az adásvételi szerződéssel kapcsolatos ügyvédi munkákat cégünk végzi, külön ügyvédi és közjegyzői díj felszámítása nélkül.
Kövesse az Indexet Facebookon is!
Követem!
