Kiderültek a lakástörvény-módosítás titkos részletei

Jelentősen megváltoztatta a kormányoldal azt a lakástörvény módosítására tett javaslatot, amely az önkormányzati bérlakások bérlői számára lehetővé teszi, hogy a piaci ár töredékéért megvásárolhassák ingatlanjaikat.

A törvényalkotási bizottság ülésén kiderültek az eddig titkolt részletek. Ezek szerint az új törvény csak a világörökségi területeken lévő lakásokat érinti, és azok vehetik meg, akik 2020. december 31-e előtt kötöttek határozatlan idejű bérleti szerződést, és már legalább 5 éve bérelik az ingatlant. 

A korábban nyilvánosságra került kedvezményes vételárak is módosultak. Azok járnak a legjobban, akik már 1996 előtt is bérlők voltak, ők a piaci ár 15 százalékán vehetik meg. Akik 15 és 25 év közti idő óta bérlik, 50, 5 és 15 év között pedig 80 százalékos áron juthatnak hozzá. Akik egy összegben leteszik a vételárat, további 5 százalékos kedvezményt kaphatnak.

Az RTL Híradójának összefoglalója szerint az, aki így jutott saját tulajdonú ingatlanhoz, 4 évig nem adhatja el. A törvény döntően az első kerületi, budai Várban lévő lakásokat érinti. Akik cserével szereztek itt bérleti jogot, szintén 50 százalékos áron vásárolhatják meg. A helyzetet nehezíti, hogy ezeknek a lakásoknak az esetében nehéz a valós piaci érték megállapítása, mivel piaci forgalom híján nincs viszonyítási alap.

Az egyéni képviselői módosítót jegyző Böröcz László szerint viszont erre nem lesz lehetőség, tekintettel arra, hogy a bérlők már eddig is jelentős összeget költöttek ezekre a lakásokra, most pedig még ki is fizetik a vételárat a helyhatóságoknak.

A jogalkotó nem sok mozgásteret hagyott az ellenzéki javaslatok beterjesztésére, mivel csak egy nappal a Törvényalkotási Bizottság ülése előtt postázták az átírt szöveget a képviselőknek.

Az Utcáról Lakásba Egyesület épp emiatt tiltakozott, azt írták, ez az eljárás súlyosan sérti a demokrácia társadalmi nyilvánosságra vonatkozó alapelvét, ami különösen olyan ügyben megengedhetetlen, mely egyszerre érinti nagy értékű közvagyon elherdálását és a társadalmi esélyegyenlőség biztosítását szolgáló feltételrendszer hosszú távú megőrzését.

A javaslatról június 15-én szavaz az Országgyűlés.

(Borítókép: Műemléképületek sorai az épített világörökség részét képező budai Várnegyed Úri utcájában parkoló személyautók sokaságával. Fotó: Jászai Csaba / MTI)