A szabályozási tervet a VI. kerületi önkormányzat készítette, de jóváhagyásához a Fővárosi Közgyűlés egyetértése szükséges. Bár a Nyugati pályaudvar környékére tervezett kormányzati negyed építését megállította a kormány, a terület hosszabb távú rendezéséhez szükség van a szabályozásra.
Ennek alapján beépülhet a többi között a Ferdinánd hídtól északra lévő terület is, ahol irodák, kereskedelmi egységek, hotelek, konferenciatermek és lakások alakíthatók ki, de az előírás szerint közparkot is létre kell hozni.
A terv tartalmazza a közlekedésfejlesztéshez kapcsolódó elképzeléseket is. Eszerint új, kétszer kétsávos közúti alagút épülne a Podmaniczky utca és a Lehel tér között. A Podmaniczky utcát kétszer kétsávossá bővítenék a Teréz körút és a Dózsa György út között, a Nyugati téren viszont megszűntetnék az autóbusz-végállomást, a buszok csak átmennének itt.
Az előírások között az is szerepel, hogy a területen biztosítani kell egyrészt a tervezett 5-ös metró Podmaniczky utcai megállójához, másrészt a Nyugati pályaudvar térszint alatti állomásához kapcsolódó aluljárók megépítésének lehetőségét is.