Budapesten a legolcsóbb a lakhatás

2013.07.29. 17:48
Magyarországon épül a legkevesebb lakás és Európa nagyvárosai közül Budapesten legalacsonyabbak a lakhatási költségek - derül ki a Deloitte legújabb 13 európai ország lakóingatlan-árait és piacait összehasonlító elemezéséből. Az egyik legdrágább városhoz, Prágához képest a budapesti új építésű lakóingatlanok átlagos négyzetméterára 1300 euróval alacsonyabb.

Olyan kevés lakás épül nálunk , hogy a A Deloitte Ingatlan Index felmérése szerint 1000 lakosra mindössze 1,1 megépült lakás jutott tavaly. Ez alig több, mint az európai átlag 40 százaléka.

A lakhatási költségeket is nálunk a legalacsonyabbak: az elmúlt két évben a magyarországi és lengyelországi költségek nem haladták meg az uniós átlag 36, illetve 42 százalékát. Kohári Gábor a Deloitte Zrt. ingatlanszektorra szakosodott munkacsoportjának vezetője szerint ugyanakkor érdemes megjegyezni, hogy a lakásállomány elöregedése miatt hosszú távon Kelet-Európában a költségek folyamatos növekedésére kell számítani.

A felmérés szerint a vizsgált országok közül Dániában és az Egyesült Királyságban a legmagasabbak a lakhatási költségek: 82-, illetve 36 százalékkal magasabbak, mint az uniós átlag.

Hány év munkával vehetsz lakást?

Míg Dániában új lakóingatlan vásárlásához már 2,2 évnyi bruttó átlagbér is elegendő, Oroszországban pedig 10 évnyi sem elég, Magyarországon 7 és fél évet kell dolgoznia annak, aki saját lakást szeretne. (Azzal kapcsolatban, hogy mennyit estek Magyarországon az elmúlt években az árak, és mennyit kell dolgozni egy átlagos lakásért, többet is megtudthat infógrafikánkról ).

Az összes vizsgált ország közül viszont a saját tulajdonú lakások aránya Magyarországon és Spanyolországban a legmagasabb. Magyarországon az ezer lakosra számított saját tulajdonú lakások száma 127-tel több, mint az uniós átlag. Ez azt jelenti, hogy a magyar átlagkeresettel rendelkező vásárlók nehezebben engedhetik meg maguknak a saját lakást, mint például a Csehországban élők, de a magyarok könnyebben juthatnak saját tulajdonhoz, mint például a Lengyelországban vagy az Olaszországban élők.

Hol a legdrágábbak a lakások?

Továbbra is London Európa legdrágább városa a Deloitte szerint. A város belső kerületeiben az ingatlan-adásvételi ügyletek alapján az átlag négyzetméterár 10000 euró, de már a külső városrészekben sem lehet lakást lapni 6000 eurós négyzetméterár alatt.

Annak is mélyen a zsebébe kell nyúlnia, aki a francia fővárosban szeretne lakást: a régebben épült lakóingatlanok átlagos négyzetméterára meghaladja a 8000 eurót, a tágabb párizsi régióban pedig az 5500 eurót. Összehasonlításképp, a lakóingatlan-vásárlás szempontjából legdrágább német városban, Münchenben az átlag négyzetméterár mindössze 5000 euró körül mozog.

München és Moszkva az a két város, ahol az árak a legjobban , több mint 200 százalékkal meghaladják az adott ország lakóingatlan-átlagárait. A moszkvai lakásokra egyébként az európai átlagnak megfelelő, azaz 4000 eurós négyzetméterár a jellemző, ahogy Milánó, Róma, Lyon és Marseilles lakóingatlanaira is.

A tavalyi évhez képest a legnagyobb, több mint 10 százalékos ingatlanár-növekedést Berlinben, Londonban és Moszkvában mérte a Deloitte, a legjelentősebb, 7-8 százalék körüli visszaesést pedig Amszterdamban és Varsóban.

Ehhez a cikkhez ajánljuk

  • Gazdaság
Berúgták a magyarok a bankok kapuit, történelmi csúcson a háztartások hitelállománya

Berúgták a magyarok a bankok kapuit, történelmi csúcson a háztartások hitelállománya

Megjöttek a III. negyedév adatai.

2024. december 30., 10:27

  • Gazdaság
Szakértők figyelmeztetnek: olyan mértékű romlás jön, amire ritkán van példa

Szakértők figyelmeztetnek: olyan mértékű romlás jön, amire ritkán van példa

Gyülekeznek a sötét felhők, baljós jövő látszik.

2024. december 28., 21:29

  • Gazdaság
Itt a fájó igazság a hitelezésről

Itt a fájó igazság a hitelezésről

Soha még ekkora összeget nem vettek fel a családok, mint 2024-ben.

2024. december 29., 18:34

  • Címlapon
Üzenet Európának: a keresztény örökség kulcs a jövőhöz

Üzenet Európának: a keresztény örökség kulcs a jövőhöz

XVI. Benedek pápa gondolatai mindazoknak kötelező, akiket Európa kihívásai és lehetőségei foglalkoztatnak.

19 perce

  • Címlapon
Orbán Viktor bejelentése eldöntötte, mi lesz az év legfontosabb kérdése, de most jön a java

Orbán Viktor bejelentése eldöntötte, mi lesz az év legfontosabb kérdése, de most jön a java

Ez a 2026-os választásokon mindent felülírhat.

6 órája

  • Címlapon
Bezárta budapesti gyárát a legendás csokimárka

Bezárta budapesti gyárát a legendás csokimárka

Az ukrán tulajdonos a veszteséges működés és az elavult infrastruktúra miatt döntött így.

6 órája

  • Gazdaság
A szakértő szerint sem az Ügyfélkapu+, sem a DÁP nem áll készen a startra

A szakértő szerint sem az Ügyfélkapu+, sem a DÁP nem áll készen a startra

„Január 16-tól ki fog törni a káosz” – véli.

6 perce

  • Gazdaság
Jönnek a kínaiak, és hozzák az álomfizetéseket: magyarok tömegei kezdtek kínaiul tanulni

Jönnek a kínaiak, és hozzák az álomfizetéseket: magyarok tömegei kezdtek kínaiul tanulni

A kecskeméti autógyári fizetést is lepipálja majd a szegedi.

2024. december 29., 17:44

  • Gazdaság
Elkezdtek spájzolni a magyarok, valami rettentőre készülnek

Elkezdtek spájzolni a magyarok, valami rettentőre készülnek

Vajon mennyire reális a félelem?

2024. december 30., 06:31

  • Gazdaság
Több mint négymilliárd forint bírságot szabott ki idén a Gazdasági Versenyhivatal

Több mint négymilliárd forint bírságot szabott ki idén a Gazdasági Versenyhivatal

Rigó Csaba Balázs a Debrecen környéki vasúti fejlesztésekről: „Ritka az ilyen világos jogsértés".

2024. december 28., 13:50

  • Gazdaság
Tiborcz István üzleti kérdésekben nem kéri ki Orbán Viktor véleményét

Tiborcz István üzleti kérdésekben nem kéri ki Orbán Viktor véleményét

Minden kérdésre válaszolt a miniszterelnök veje.

2024. december 27., 07:31

  • Gazdaság
Csőtörés a diplomáciában: két szomszédunk egymásnak feszül

Csőtörés a diplomáciában: két szomszédunk egymásnak feszül

Túl erős fegyver van Vlagyimir Putyin kezében.

2024. december 28., 16:24

  • Gazdaság
Vasárnap és januárban is kisebb leállások jönnek az OTP Banknál, figyelmeztették az ügyfeleket

Vasárnap és januárban is kisebb leállások jönnek az OTP Banknál, figyelmeztették az ügyfeleket

Három olyan nap lesz, amikor néhány órára szünetelnek egyes szolgáltatások.

2024. december 28., 11:22

  • Gazdaság
Megfizethető lakhatást szeretne a kormány, mégsem áll meg az ingatlanárak emelkedése

Megfizethető lakhatást szeretne a kormány, mégsem áll meg az ingatlanárak emelkedése

Ez történt idén, és ez jöhet jövőre az ingatlanpiacon – az Index évértékelője.

2024. december 30., 11:11

  • Gazdaság
Ezermilliárd forint fölé nőtt Mészáros Lőrinc vagyona, megjelent a leggazdagabb magyarok listája

Ezermilliárd forint fölé nőtt Mészáros Lőrinc vagyona, megjelent a leggazdagabb magyarok listája

Tiborcz István is sikeres évet zárt, megduplázta vagyonát.

2024. december 27., 07:53

  • Címlapon
Rejtélyes eltűnés: nyoma veszett a teljes ukrán sífutó-válogatottnak

Rejtélyes eltűnés: nyoma veszett a teljes ukrán sífutó-válogatottnak

A nemzetközi szövetség tisztviselői sem tudnak semmit.

4 órája

  • Gazdaság
A dögburgerezők kora rég lejárt, de a magyarok igényszintjén van mit javítani

A dögburgerezők kora rég lejárt, de a magyarok igényszintjén van mit javítani

A hazai vendéglátóipari kultúra és a magyar élelmiszeripar versenyképtelenségének okai szakmai szemmel.

2024. december 30., 14:49

  • Gazdaság
Fordulat jöhet a bérekben, búcsút inthetünk a 10 százalék feletti bérdinamikának

Fordulat jöhet a bérekben, búcsút inthetünk a 10 százalék feletti bérdinamikának

Az idei év olyan nagy reálbér-növekedést hozott, amekkorára alig volt példa az elmúlt évtizedekben.

2024. december 27., 10:49

  • Gazdaság
Tarolt a SZÉP-kártya, de a kormány már bejelentette a változtatásokat

Tarolt a SZÉP-kártya, de a kormány már bejelentette a változtatásokat

Idén 13 százalék növekedés könyvelhető el.

2024. december 27., 13:20

  • Gazdaság
Pedig már épp virágzott – így mosta el a háború az ukrán turizmust

Pedig már épp virágzott – így mosta el a háború az ukrán turizmust

Turizmus a háború idején – így alakult át az orosz, az ukrán és az európai idegenforgalom.

2024. december 27., 21:25

  • Gazdaság
Megéri-e hőszivattyút beszerelni? – Utánajártunk

Megéri-e hőszivattyút beszerelni? – Utánajártunk

Kiszámoltuk, mekkora megtakarítást jelenthet a hőszivattyú beszerelése.

2024. december 28., 06:17

  • Gazdaság
Távozik a Magyar Posta vezére, Nagy Márton megköszönte a munkáját

Távozik a Magyar Posta vezére, Nagy Márton megköszönte a munkáját

Az indoklás szerint a Posta átalakításának első szakasza lezárult, új vezetésre van szükség.

2024. december 27., 09:37

  • Gazdaság
Kiderült, mi lendítheti fel Magyarország gazdaságát

Kiderült, mi lendítheti fel Magyarország gazdaságát

A közgazdász szerint a kormányzat is rájött erre, ezért indítanak egy új programot.

2024. december 28., 10:42

  • Címlapon
Jégtömbök zuhantak az autók közé a Megyeri hídról

Jégtömbök zuhantak az autók közé a Megyeri hídról

Egy taxit egy hatalmas jégdarab telibe is talált.

45 perce

  • Címlapon
Megérkezett a One, itt van minden, amit az ügyfeleknek tudni érdemes

Megérkezett a One, itt van minden, amit az ügyfeleknek tudni érdemes

A Vodafone Magyarország Zrt. One Magyarország Zrt. néven folytatja tevékenységét.

1 órája

Neked ajánlott