Matolcsyéknak van ötletük arra, hogyan kéne megfékezni az ingatlanárak drámai növekedését
Magyar Nemzeti Bank a nemrég ismertetett versenyképességi programjában felvetette az illetékszabályozás szigorítását a befektetési célú lakásvásárlások esetében, mert ez visszafoghatná a lakások drágulását – írja szerdai számában a Magyar Nemzet. A jegybank szerint Budapesten a lakásárak nagymértékű emelkedéséhez jelentősen hozzájárul a tény, hogy
a lakásvásárlások negyven százaléka befektetési céllal történik.
A jegybank a befektetői lakásvásárlás illetékszabályainak szigorításával hűtené a fővárosi áremelkedést, egyúttal a fiatalok otthonteremtését támogatná az első lakástulajdon megszerzésének illetékmentességével.
Az MNB a befektetési motiváció nehezítése érdekében - az Index által megszólaltatott szakértőhöz hasonlóan
javasolja a családi otthonteremtési kedvezmény összegének differenciálását a már tulajdonolt ingatlanok száma alapján.
A program felveti továbbá, hogy a drágulást a lakossági megtakarítások ingatlanpiacon kívülre terelésével (azaz más befektetési formák vonzóvá tételével) is lehetne hűteni.
A lapnak nyilatkozó ingatlanpiaci szakértők az illeték-megkülönböztetést járható útnak tartják, és elsősorban az első lakás vásárlásához kapcsolódó illetékkedvezménnyel értenek egyet. Egyikük megjegyezte ugyanakkor, hogy a befektetési célú vásárlóknak jótékony hatásuk is van, mert elősegítik a lakásállomány folyamatos megújulását.
Kövesse az Indexet Facebookon is!
Követem!
