Érkeznek a nulla energiaigényű ingatlanok, több építtető aggódik

Már csak néhány hónap van hátra ahhoz, hogy az újonnan épülő házak esetében jelentős változások lépjenek életbe. Ez számos építtetőt elbizonytalanít. Attól tartanak, hogy drasztikusan megemelkedik a építkezés költsége.

A falak hőátbocsátási elvárásai most nem változnak

Egy kormányhatározat értelmében jövő év elejétől módosulnak az új építésű ingatlanokra vonatkozó energiahatékonysági előírások.

Ezek a szabályok most nem változnak, módosításuk már évekkel ezelőtt megtörtént, a teljesítésükhöz hatékony hőszigetelő képességű alapanyagot kell választani, miután a kritériumok elég komolyak.

Ma már azonban akadnak olyan téglák is, amelyek önmagukban is képesek biztosítani az elvárásokat. Ilyen rendszereket használva nincs szükség a falak külső oldalán egy 15-20 centiméteres, jellemzően igen költséges hőszigetelő réteg felhúzására. A házakhoz használni kívánt téglák kiválasztása után pontosan meghatározható, hogy szükség van-e egyáltalán szigetelésre a jogszabályban maghatározott értékek teljesítéséhez. Ezt nem szabad elmulasztani, hiszen előfordulhat, hogy valóban teljesen feleslegesen akarnak szigetelni.

A napelemen kívül is van megújuló energia

A januártól alkalmazandó uniós szabályozás szerint a ház éves energiafelhasználása negyedének megújuló energiaforrásból kell származnia. Általános véleményként terjedt el, hogy ez kizárólag napelem beépítésével érhető el, ugyanakkor ebben az esetben is akad más, akár költséghatékonyabb lehetőség a megoldásra, például a hőszivattyús fűtési rendszer. Ezek a megoldások a levegőben, a földben vagy akár a talajvízben rejlő energiát használják föl, s biztosítják a ház fűtését. Mindezt károsanyag-kibocsátás nélkül teszik, sőt jelentős fűtésienergia-megtakarítást biztosítanak, és nyáron akár a légkondicionáló kiváltására is alkalmasak.

A kerttervezés sem mellékes

Az ingatlan közel nulla energiaigényének elérését árnyékolással is lehet segíteni. A titok a megfelelő kerttelepítésben rejlik. Ehhez a lombhullató fákat a nap, tehát dél–délkeleti irányba, az örökzöldeket pedig északi oldalra kell ültetni. Így állandó hővédelem biztosítható a háznak. A lombhullató fák ugyanis a nyári nagy melegek alkalmával a levélzetüknek köszönhetően árnyékolják az épületet, így védve a túlmelegedéstől. A lehulló leveleknek köszönhetően a téli nap viszont már eléri a házat, a nyílászárókat, így csökkenhet az ingatlanok energiafelhasználása. Az örökzöld fák pedig felfogják a téli, hideg szeleket, ezáltal óvják a házakat a lehűléstől.

(Borítókép: MTVA/Bizományosi: Róka László)